Cession de Fonds De Commerces en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Opportunité exceptionnelle dans le Var : Vous rêvez de posséder un restaurant en bord de mer ouvert à l'année, où la clientèle de qualité afflue tickets moyens 50 euros ++ ? Ne cherchez plus ! Cet Établissement surplombant la Mer, doté d'une licence 4 et de plusieurs atouts majeurs, vous offre la possibilité de réaliser votre rêve au soleil . Situé en bord de mer, ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un cadre idyllique. Offrez à vos clients un accès direct à la mer pour qu'ils puissent se rafraîchir après leur déjeuner. Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

RESTAURANT PREMIUM - LICENCE IV CA 1M€ - AUX PORTES DES CALANQUES (13)
 
Aux portes des calanques, vend un restaurant avec la licence IV de débit de boissons. Le rêve d'un professionnel: sur 180m2, une vue d’exception, une cuisine ultra PRO,  un espace intérieur lumineux, spacieux et soigné.
 
Emplacement numéro 1.  Dynamique toute l’année.
Flux piétons / jour : entre 3 000 / 4 000 hiver et 10 000 / 15 000 période estivale.
CA pondéré >1 000 000€. 2024 > 1M€
EBE retraité : 22%
 
Une affaire de qualité, ultra équipée refaite à neuf entièrement il y a 2 ans.
Prix honoraires du cabinet inclus de 856 000€
Prix Net Vendeur de 800 000€
Honoraires 7% TTC soit 5,83% HT à charge acquéreur
Pour des raisons de discrétion, nous avons modifié la ville, informations et dossiers sous conditions de confidentialité.

Baisse de prix - Restaurant, Antibes, emplacement no1, terrasse, refait entièrement, excellent CA - ANTIBES  
Baisse de prix - Restaurant, Antibes, emplacement no1, terrasse, refait entièrement, CA 565 000€.
Ce restaurant entièrement équipé, est situé à proximité du théâtre, de la piscine, du conservatoire et des terrains de tennis.
Emplacement privilégié, dans un quartier très dynamique avec de nombreux commerces à proximité tels que pharmacie, superette, coiffeur etc…
Plusieurs parkings gratuits disponibles aux alentours pour une facilité d’accès.
L’intérieur aménagé, offrant 50 places assises pour recevoir confortablement les convives.
Une terrasse, 26 places assises, permettant d’accueillir les clients en extérieur.
La cuisine est complètement équipée, four, tables inox réfrigérées, chambre froide, étagères inox, hotte aux normes, fourneau, bain marie et une réserve.
Le chiffre d’affaires est en constante progression.
Si vous cherchez une opportunité d’investir dans un restaurant avec un emplacement stratégique, ne cherchez pas plus loin.
Ce restaurant répondra à toute vos attentes avec son équipement complet, son emplacement de choix et sa réputation solide.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et obtenir plus d’informations sur cette excellente occasion.
 
Eléments financiers
380 000€ net vendeur
410 400€ honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 8% TTC soit 6.63% HT
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 30 400€ TTC ou 25 346€ HT

TABAC, PAPETERIE, FDJ ville et quartier agréable SANARY SUR MER
SANARY SUR MER - Idéalement situé dans un quartier agréable, à vendre le fonds de commerce d’une activité de tabac, fdj… bénéficiant d’une clientèle agréable et fidèle.
212 000€ de remises dont commissions net tabac de 122 000€
Il se situe à proximité d’un quartier plein d’avenir. Tenu depuis 15 ans, il possède des axes de progression et de développement.
Il bénéficie aussi d’un studio disponible pour les gérants ou un éventuel salarié.
Loyer : 2600€/Mois HT HC Total
Prix de vente honoraires du Cabinet inclus de 909 500€
Prix de vente Net Vendeur 850.000€
Honoraires Cabinet : 7%TTC : 59.500€ à la charge de l’acquéreur

A VENDRE - Fonds de commerce , activité CRECHE. Opportunité rare pour les professionnels de la petite enfance. BAUXLOCAUX IMMOBILIER, vous propose à la vente un fond de commerce de crèche idéalement située sur la commune de Vitrolles, proche de l'Aéroport, d'une superficie totale de 248m2. cette crèche dispose également d'un jardin clos de 50m2, offrant un espace extérieur sécurisé pour les enfants.Aménagement et équipement:Grand accueil pour recevoir enfants et parents. 2 bureaux. 1 cuisine dédiée à la préparation des repas. 1 cuisine séparée pour le personnel. 1 mezzanine. 1 espace repas pour les enfants. 2 espaces dédiés au chambres. 1 espace d'animation. 1 espace pour le change et préparation biberons. Actuellement: 14 enfants. Possibilité d'agrandir et d'obtenir l'agrément pour 30 enfants Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

A vendre dans le Var,Murs et fonds de commerce restaurant chambre d'hôtes quatre chambres : Une opportunité rare d'acquérir un établissement clé en main, avec une clientèle fidèle et un potentiel de développement important idéalement situé au porte des gorges du Verdon lac Sainte croix . Cuisine professionnelle point pizza affaire ouverte hors saison jeudi vendredi samedi dimanche pour les deux services seulement. Possibilité de faire en saison de la brasserie le matin et l'après-midi terrasse 60 places sous les arbres parking proche . Située au coeur d'une région touristique cette établissement peut permettre de créer un logement de fonction de 80 mètres carrés. Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Fonds de commerce Bar brasserie,café,bar,brasserie LIC III sur une place dans une ville provençal établissement avec une marge de développement avec des professionnelles au commande tout est fait avec gout et qualitativement au niveau du mobilier ,affaire de direction actuellement . Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

RESTAURANT PIZZERIA, ZONE COMMERCIALE TRES ACTIVE, CA 1.4M€, ENTRE AIX ET MARSEILLE
ENTRE AIX ET MARSEILLE - Belle opportunité pour acquérir un restaurant réalisant 1,4 millions de chiffre, bien établi dans une zone commerciale très fréquentée.
Surface totale : Environ 319 m2, comprenant une salle principale de 200 m2, une mezzanine de 75 m2, une terrasse de 25 m2 et une verrière de 19 m2 (projet d’une grande terrasse supplémentaire en 2025)
 
Chiffre d’affaires : 1.395K€ en 2023 et 1.418K€ en 2022.
Rénovation récente : L’ensemble a été entièrement refait pendant la période Covid.
Cuisine ouverte : Profitez d’une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle.
Emplacement stratégique : Situé entre Aix-en-Provence et Marseille, dans une zone commerciale très fréquentée.
Équipements de qualité : Le restaurant est équipé de matériel de cuisine haut de gamme et de mobilier moderne.
Potentiel de développement : Possibilité d’augmenter le chiffre d’affaires en développant des services de livraison, en organisant des événements privés, en améliorant la communication et le site internet, ou en établissant des partenariats avec les commerçants voisins.
 
Prix net vendeur : 850 000 €
Honoraires agence :  59 500 € soit 7% ttc (5.83%ht) à la charge de l’acquéreur
Prix de vente honoraires inclus : 909 500 €

A SAISIR ? SUPERBE RESTAURANT PROCHE DE CANNES AVEC FORTE RENTABILITÉ Situé dans une magnifique villa provençale pleine de charme, ce restaurant affiche un EBE de 400 000 euros ! Surface : 250 m² Capacité : 50 couverts en salle, 110 en terrasse dans un jardin idyllique Logement : Appartement à l'étage Stationnement : Grand parking privé attenant Cadre atypique et ambiance chaleureuse, idéal pour un projet de vie ou un investissement rentable. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Jérôme GILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé au cœur d’un quartier ultra-dynamique, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique rare : à la sortie immédiate du métro, au pied d'un terminus de bus et au cœur d'un flux piétonnier constant. Surface : 110 m² avec une très belle hauteur sous plafond. Capacité : 140 couverts au total (70 en intérieur / 70 en terrasse). Potentiel : Idéal pour une rénovation complète et l'implantation d'un nouveau concept (Boulangerie, Snacking, Brasserie, Bar à cocktail). Le + : Possibilité d'acquérir une Licence IV en supplément. Un local à fort potentiel pour un repreneur souhaitant exploiter un emplacement premium.

FONDS DE COMMERCE DE COUTELLERIE  ALPES MARITIMES :  A vendre un fonds de commerce de coutellerie crée il y a 10 ans . Cette entreprise commercialise tous types de couteaux, ciseaux, parapluies et cannes . Une activité d’affûtage à destination des professionnels ( cuisiniers , salon de coiffures , salon de toilettage ) et de particuliers . La vente sur internet est à développer . Le stock est non compris dans le prix de vente indiqué . Le chiffre d’affaires est stable : 141 000 € avec un EBE retraité de 38 000 € . La boutique de 63 m2 comprenant une pièce dédié à l’affûtage , caméra et alarme . Un loyer raisonnable pour le secteur de 1028 € mensuel . Facilité de stationnement avec un parking public à proximité .  Idéal pour une reconversion avec un accompagnement du vendeur . Prix 57500 € honoraire inclus. Honoraires de 7500 € TTC à la charge de l’acquéreur.

A vendre 83 camping 4 étoiles d'exception en parts sociale , idéalement situé dans le Var, à 600 mètres des plages permis d'aménagé 150 places équipé de 150 mobile-homes tout équipés certains auront une amarre de bateau avec accès directe a la mer . Espace aquatique 550 m2 : Piscine chauffée, couloir de nage et pataugeoire . Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PIZZERIA VENTE A EMPORTER ET LIVRAISON CA env 340K€ CAGNES SUR MER
CAGNES SUR MER - Opportunité exceptionnelle au cœur de Cagnes-sur-Mer !
Fonds de commerce de pizzeria, vente à emporter et livraison idéalement situé, bénéficiant d'un emplacement de choix et d'une forte affluence.
 
Caractéristiques :
 
-Loyer : 931 €/mois
-Chiffre d'affaires : 340 000 €
-EBE reconstitué : 90 000 €
-Coupure : Après-midi
-Fermeture : 1 jour et demi par semaine + 5 semaines de congés annuels minimum (environ 240 jours ouvrables par an)
 
Atouts :
 
-Emplacement privilégié en plein cœur de Cagnes-sur-Mer
-Chiffre d'affaires solide et EBE reconstitué attractif
-Amplitude d'ouverture idéale pour un équilibre vie pro/vie perso
-Potentiel de développement important grâce aux réseaux sociaux


Prix 228 900€ honoraires inclus
Honoraires de 9,00% TTC soit 7,50% HT à la charge de l’acquéreur

Bijouterie, emplacement No1, Antibes
 
Antibes centre, en emplacement No1, vend un fonds de commerce de bijouterie. D’une surface de 30 M2 environ, ce local a une situation exceptionnelle entre la place de Gaulle centre-ville et la vieille ville. A deux pas de la gare routière et de l’office du tourisme, entouré de commerce de toutes activités .
Un linéaire vitrine de plus de 4M avec un fort potentiel de passage piéton.
Cette affaire peut également fonctionner avec une destination différente grâce à son bail modulable (chaussure, agence immobilière articles de souvenirs et semblable).
 
Eléments financiers
250 000 € net vendeur
272 500 € honoraires du Cabinet Cessiopro inclus
Honoraires a charge de l’acquéreur de 9 % TTC soit 7.5 % HT
Honoraires fixes a charge de l’acquéreur de 22 500 € TTC soit 18 750 € HT

FONDS DE COMMERCE BAR LICENCE IV AVEC FRANÇAISE DES JEUX
Secteur dynamique Alpes-Maritimes Ouest
 
Situé dans une grande ville de l’Ouest des Alpes-Maritimes, au cœur d’un quartier en plein essor et sur un axe très fréquenté, ce bar Licence IV avec activité Française des Jeux est une belle opportunité pour un professionnel ou un investisseur souhaitant s’implanter dans une zone à fort potentiel.
Etablissement d’une surface de 60 m2 en rez-de-chaussée, complétée par un étage de 16 m2 non exploité offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires (salon de thé, salle de jeux, expo).
Cette affaire dispose également d’une terrasse bien exposée, appréciée de la clientèle locale et touristique.
 Chiffre d’affaires moyen annuel : 135 000 € HT.
- Affaire saine et bien tenue
- Clientèle fidélisée et de passage
- Environnement commercial pérenne et en renouvellement constant
- Gros plus : Possibilité d’acquisition des murs (nous consulter)
 
Emplacement stratégique avec bon flux piétonnier et bonne visibilité, proche du cœur névralgique d’activité de la ville.
Etablissement idéal pour un duo ou un couple, à développer ou à étendre dans les activités de glacier, snacking, soirées musicales cosy…
Prix de vente, honoraires du cabinet Cessiopro inclus, de 143 000€
Prix de vente net vendeur de 130 000€
Honoraires du cabinet de 10% TTC soit 8,33% HT, à charge acquéreur.

A vendre, Beau Tabac Loto Presse, dans petite ville agréable des Bouches-Du-Rhône.
 
ENVIRONS MARTIGUES Baisse de Prix ! Beau Tabac Loto Presse Bimbeloteries, cœur de ville des BDR
Affaire très propre, Secteur agréable, Ville de presque 6000 habitants… Seul Tabac de la commune.
Idéale pour un couple d’exploitants à la reprise.
Tenue depuis plus de 35 ans.
Vendue cause retraite.
Belle superficie commerciale, loyer : 1250€/mois, Bail neuf à la signature.
Ouverte seulement 60H/semaine..
Gros potentiels de développement : sur les heures d’ouverture, la mise en place de nouveaux produits et services, surtout sur les taxables (E.Cig, E. Liquides, CBD, Articles cadeaux, Maroquinerie, VAE, Snacking….)
Total Commissions Nettes 2024 : 118 000€
CA Total 2024 : 168 000€
EBE Retraité : 104 000€
Prix honoraires du Cabinet inclus d 399 600€
Prix de vente Net Vendeur : 370 000 €
Honoraires du Cabinet de 7% TTC (soit 5,83% HT) à charge de l’acquéreur.

Restaurant dans centre commercial. Grande terrasse. Rooftop à Allauch.
 
A vendre fonds de commerce d’un restaurant situé dans un centre commercial à Allauch. Terrasse en rooftop. Cuisine professionnelle toute équipée.
Fermé 2 jours par semaine.
 
125 couverts
CA : 770 k€
Loyer : 5 500 € HCHT/mois
 
Prix de vente honoraire de cabinet inclus : 561 600 €
Prix net vendeur : 520 000 €
Honoraire du cabinet : 8% TTC soit 6,67% HT à la charge de l’acquéreur

MARSEILLE - Grand Bar Tabac Loto PMU avec 2 appartements, garage et cour intérieure, dans quartier agréable de Marseille.
L’affaire est tenue depuis 37 ans par un couple d’exploitants durant 21 ans et 15 ans par leurs fils.
Vendu cause retraite. Belle superficie commerciale… De nombreuses possibilités : restauration, appartements, garage, cour intérieure…(Le Bail comprend tout l’immeuble = RDC + 1 étage).
Loyer : 1000€ par mois HC
Stationnement Facile et Gratuit.
Encore beaucoup d’axes de développements : Restauration, Chambres d’hôtes si rénovation des appartements, produits taxables : E.Cigarettes, E.Liquides, Snacking, Vente à emporter, Bonbons, Bimbeloteries, Relais Poste, Relais Colis, Epicerie…
CA 2020 : 128 300€. CA 2019 : 143 500€.
Commissions moyennes sur les 3 dernières années : 50 000€.
EBE Retraité 2020 : 56 000€. Baisse de Prix !!!
Prix 278 200€, honoraires du cabinet inclus
Prix de vente du Fonds de Commerce Net Vendeur : 260 000€.
Honoraires du Cabinet de 7 % TTC , soit 5,83 % HT, à Charge de l’acquéreur.

 Cave à vin, emplacement No1, gros chiffre d'affaires, secteur d'Antibes, clientèle à fort pouvoir d’achat
Vous recherchez une opportunité dans le monde de l'épicerie fine et des vins ?
Nous sommes ravis de vous présenter à la vente cette cave à vin-épicerie fine située dans l'emplacement No1 d'une rue commerçante.
 Cette institution, tenue avec passion depuis plus de trente ans par les gérants actuels, est prête à passer le relais à un nouveau propriétaire.
 Le chiffre d'affaires remarquable de cet établissement en dit long sur son succès et sa réputation solide dans ce secteur.
La clientèle fidèle et aisée, composée d'amateurs de vin et de fin gourmets, touristes ou locaux, constitue un véritable atout pour ce commerce.
 De plus, le carnet d'adresses important de la cave à vin vous permettra de maintenir et de développer ces relations privilégiées avec vos clients.
 Située dans une zone piétonne offrant une excellente visibilité, cette cave à vin est un lieu incontournable pour les passionnés du vin.
 Une surface de 40 m2 de vente et une grande réserve de plus de 80 m2 en deux parties vous permettent de stocker de façon organisée et dans de bonnes conditions.
 Saisissez l'occasion de donner un nouveau souffle à cette institution respectée et de réaliser vos ambitions entrepreneuriales.

Eléments financiers
600 000 € net vendeur
642 000 € honoraires du cabinet cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de de 7 % TTC soit 5.83 % HT
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 42 000 € TTC ou 34 980 € HT

Tabac Presse Loto situé en centre ville à proximité d'un parking public. Cette affaire est idéale pour un couple d'exploitants ou un repreneur seul avec un salarié à mi-temps. L'établissement bénéficie de l'affluence du marché le samedi matin. Loyer de seulement 776 € HT / mois. L'affaire est ouverte du lundi au samedi de 7h00 a 12h30 et de 14h30 à 19 h, le dimanche de 7h00 à 12h30. Ce tabac dispose encore d'un potentiel de développement. CA 2024 : 105K€ dont 59K€ de commissions nettes tabac EBE 2024 : 51 500 €