Cession de Fonds De Commerces en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Restaurant pizzeria, CANNES, établissement neuf, emplacement de choix, bon chiffre.
Restaurant pizzeria, CANNES, établissement neuf, emplacement de choix, bon chiffre.
 Nous vous proposons, aujourd'hui, un petit restaurant pizzéria, entièrement rénové avec un équipement complet, clientèle établie, emplacement idéal et chiffre d'affaires prometteur.
 Ce restaurant pizzéria, situé à Cannes, a été rénové avec soin. Il offre un espace chaleureux et accueillant, prêt à accueillir vos clients avec 28 places à l'intérieur et 28 en terrasse en été.
 La cuisine, dans les normes, est équipée d'un magnifique four à pizza électrique, d'une friteuse, d'une hotte, de banc réfrigéré, de marbre, saladière et d'une plonge.
 L'intérieur est entièrement équipé avec tout le nécessaire pour préparer et servir des pizzas délicieuses.
 De la cuisine professionnelle au bar bien approvisionné, tout a été pensé pour garantir un fonctionnement fluide de votre établissement.
 L'emplacement est également un atout majeur qui offre de belles perspectives d'évolution.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu'offre cet établissement.

Eléments financiers
200 000 € net vendeur
218 000 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 9 % TTC soit 7.50 % HT
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 18 000 € TTC ou 15 000 € HT

A vendre : Fonds de commerce d'un Bar avec Licence 4 dans une ville touristique en région Provence alpes Professionnel ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bar entièrement équipé, bénéficiant d'une Licence 4, situé dans une ville touristique prisée : Idéalement situé au coeur d'une zone animée, à proximité des attractions touristiques majeures, garantissant un fort passage de clients tout au long de l'année. Surface : Un espace de 160m², agencé de manière optimale pour accueillir une clientèle variée, avec une belle terrasse extérieure pour profiter des jours ensoleillés. Ambiance : Bar convivial et chaleureux, décoré avec soin, offrant une atmosphère agréable pour les clients. Avec un type de clientèle Touristes et habitants, attirés par la qualité des produits l. Chiffre d'affaires en croissance, établissant une clientèle fidèle au lieu. Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

 Cave à vin, emplacement No1, gros chiffre d'affaires, secteur d'Antibes, clientèle à fort pouvoir d’achat
Vous recherchez une opportunité dans le monde de l'épicerie fine et des vins ?
Nous sommes ravis de vous présenter à la vente cette cave à vin-épicerie fine située dans l'emplacement No1 d'une rue commerçante.
 Cette institution, tenue avec passion depuis plus de trente ans par les gérants actuels, est prête à passer le relais à un nouveau propriétaire.
 Le chiffre d'affaires remarquable de cet établissement en dit long sur son succès et sa réputation solide dans ce secteur.
La clientèle fidèle et aisée, composée d'amateurs de vin et de fin gourmets, touristes ou locaux, constitue un véritable atout pour ce commerce.
 De plus, le carnet d'adresses important de la cave à vin vous permettra de maintenir et de développer ces relations privilégiées avec vos clients.
 Située dans une zone piétonne offrant une excellente visibilité, cette cave à vin est un lieu incontournable pour les passionnés du vin.
 Une surface de 40 m2 de vente et une grande réserve de plus de 80 m2 en deux parties vous permettent de stocker de façon organisée et dans de bonnes conditions.
 Saisissez l'occasion de donner un nouveau souffle à cette institution respectée et de réaliser vos ambitions entrepreneuriales.

Eléments financiers
600 000 € net vendeur
642 000 € honoraires du cabinet cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de de 7 % TTC soit 5.83 % HT
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 42 000 € TTC ou 34 980 € HT

Magnifique Tabac Loto Petite Presse (150 Titres) PMU… Nouveau concept Tabac Drugstore, sur Marseille Nord.
Affaire transformée et modernisée en 2021 : du sol au plafond : mobilier, façades, électricité, réserve : 140 000€ de travaux effectués (sur Facture et Bilan), tout aux normes.
Affaire d’angle. Très belle visibilité. Stationnement facile et gratuit.
Tenue depuis près de 20 ans par ses exploitants…
Le nouveau concept mis en place de « Tabac Drugstore » est en train de faire décoller les Ventes et la fréquentation du débit sur tous les postes…
Le point PMU vient d’arriver sur 2023… avec mise en Place de la Borne…
De belles perspectives d’avenir pour ces prochaines années, sur les chiffres et les résultats pour cette superbe affaire…
Fermée tous les soirs à 20H00 + 1 mois de vacances / an.
Loyer HT HC : 979€/mois.
CA Total 2021 : 207 000€. 2022 : 259 000€.
Commissions Tabac Nette 2021 et 2022 : 82 500€. Stable… Commissions FDJ 2021 et 2022 : 63 000€. Stable également…
CA en progression de plus de 50 000€ entre 2021 et 2022 : grâce aux nouveaux aménagements…
EBE Retraité 2021 : de plus de 130 000€. EBE 2022 : 154 000€. (grâce aux travaux et à la modernisation du point de vente, sans aucun changement d’horaires…).
Prix de vente Net vendeur : 555 000€.
Honoraires du Cabinet de 8 % TTC, soit 6,67% HT à charge de l’acquéreur.

06- RESTAURANT SAINT LAURENT DU VAR EN BORD DE MER - Une clientèle à l’année et touristique avec le port de plaisance et les plages, une belle communication avec de bons avis. Une superficie de 117 m2 pour ce joli restaurant avec une capacité de 44 couverts intérieurs et 50 en terrasse. La terrasse est privative inclus dans le loyer. Un loyer annuel HT de 33 600 €.
La cuisine comprend une extraction qui fait fonctionner deux postes de cuissons, une chambre froide. Le restaurant a été complètement rénové .
Une équipe est en place en plus des exploitants comprenant un chef de cuisine, 1 serveuse et un plongeur. Possibilité de développement en ouvrant l’après-midi car le restaurant est actuellement fermé de 14h30 à 19h avec une fermeture hebdomadaire le dimanche après-midi et le lundi . Prix 594 000 € honoraires inclus honoraires de 8 % TTC à la charge de l’acquéreur.

MURS ET FONDS indissociables : Bar, Tapas, Apéro musical, petite restauration , véritable lieux de vie dans 3 espaces différents et privatisable, dont un à l'étage. Ce lieux de rencontre de toutes générations a été créé et est tenu par les mêmes propriétaires depuis plus de 13 ans est une institution incontournable de la ville. Cette belle affaire s'adresse idéalement à des professionnels ou pour tout changement de vie. Murs en pleine propriété sans syndic. Des locaux d'environ 190 m² ainsi qu'une terrasse sur le domaine public. CA : 550.000 € HT. PRIX MURS et FONDS indissociables : 815 000 € HAI. Mandat Fonds : 341131 (275.000 € HAI) - Mandat Murs : 341132 (540.000 € HAI)

RESTAURANT PIZZERIA, ZONE COMMERCIALE TRES ACTIVE, CA 1.4M€, ENTRE AIX ET MARSEILLE
ENTRE AIX ET MARSEILLE - Belle opportunité pour acquérir un restaurant réalisant 1,4 millions de chiffre, bien établi dans une zone commerciale très fréquentée.
Surface totale : Environ 319 m2, comprenant une salle principale de 200 m2, une mezzanine de 75 m2, une terrasse de 25 m2 et une verrière de 19 m2 (projet d’une grande terrasse supplémentaire en 2025)
 
Chiffre d’affaires : 1.395K€ en 2023 et 1.418K€ en 2022.
Rénovation récente : L’ensemble a été entièrement refait pendant la période Covid.
Cuisine ouverte : Profitez d’une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle.
Emplacement stratégique : Situé entre Aix-en-Provence et Marseille, dans une zone commerciale très fréquentée.
Équipements de qualité : Le restaurant est équipé de matériel de cuisine haut de gamme et de mobilier moderne.
Potentiel de développement : Possibilité d’augmenter le chiffre d’affaires en développant des services de livraison, en organisant des événements privés, en améliorant la communication et le site internet, ou en établissant des partenariats avec les commerçants voisins.
 
Prix net vendeur : 850 000 €
Honoraires agence :  59 500 € soit 7% ttc (5.83%ht) à la charge de l’acquéreur
Prix de vente honoraires inclus : 909 500 €

Dans une zone commerciale, très dynamique, plusieurs commerces de bouche à emporter, ainsi qu'un bar et un tabac, voilà ou est implanté, "cette fabrique" à sushis, à emporter et en livraisons, très bien rodée depuis une dizaine d'années, la notoriété, n'est plus à faire, la partie épicerie Asiatique, très fonctionnelle, et très bien achalandée, tout est en parfait état, le CA, est à la hauteur d'un restaurant traditionnel, avec une équipe de 5 personnes, sauf que là, il n'y a pas de salariés, seulement les deux exploitants, d'où, le reflet de l'EBE, à vous de jouer. francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Restaurant d'une surface de 200m² tenu depuis plus de 15 ans par deux exploitants. Cette affaire offre une capacité de 200 couverts dont 60 en terrasse. Actuellement l'affaire réalise environ 140 couverts/jour avec un ticket moyen de 32€. L'établissement est fermé le dimanche. Équipe autonome de 10 personnes en place. Possibilité de réduire la masse salariale en étant un couple de repreneur productif. CA 2024 : 1 091 270€ (Exercice comptable clôturé à fin juin) EBE : 168K€

Brasserie Restaurant traditionnelle de jour Centre-ville de Cagnes-sur-Mer
À Vendre : Brasserie traditionnelle avec CA en pleine croissance en plein cœur de cagnes-sur-mer.
Emplacement idéal, cette brasserie traditionnelle avec licence IV bénéficie d'un fort potentiel de développement. Actuellement ouverte uniquement en journée, du lundi au vendredi (fermée les jours fériés). Elle propose un service café le matin et une restauration traditionnelle le midi, avec une offre de plats et desserts à emporter représentant 10 % du chiffre d'affaires.
Points Clés
• CA en pleine croissance sur les 3 dernières années
• Panier moyen : 29 € HT
• EBE retraité 2024: 93 000 €
• Licence IV
• Consommation : 8 kg de café/semaine
• Capacité : 100 places assises dont 40 en terrasse ensoleillée
• Appartement de fonction T4 de 80 m2 situé au-dessus de l’établissement
• Loyer : 3 156 € / mois charges et taxe foncière inclus
• Horaire d’ouverture: 7h-15h du lundi au vendredi

Environnement dynamique et attractif
Proximité immédiate de nombreux commerces : hôtels, boulangeries, tabacs, snacks, agences, bureaux, fleuristes…
Arrêt de bus à proximité avec forte fréquentation. Résidences Airbnb très prisées en saison estivale.
Un établissement entretenu et bien équipé
Salle :
◦ Électricité récemment mise aux normes
◦ Mobilier bien entretenu avec une décoration épurée
◦ Bar entièrement rénové l'année dernière et parfaitement équipé
◦ Toilettes refaites à neuf, conformes aux normes ERP
Cuisine:
◦ Entièrement équipée avec du matériel professionnel : friteuse, plancha, trancheuse, 3 armoires réfrigérées, four, cellule de refroidissement, 2 tours 3 portes avec saladette, piano 4 feux, bain-marie…
◦ Moteur de hotte changé en 2023
◦ Réserve sèche de 6 m2 pour le stockage


Fort potentiel de développement
-Étendre les horaires d’ouverture (soirée, week-end et jours fériés)
-Proposer un service de limonade pour exploiter pleinement la licence IV
-Renforcer l’activité de vente à emporter

Affaire clé en main, idéale pour un couple ou deux associés souhaitant exploiter une activité en pleine croissance avec de nombreuses possibilités d’évolution. Une visite s’impose !
Prix net vendeur: 370 000 €
Honoraire du cabinet: De 8% TTC soit 6,67%HT en sus, à charge acquéreur

RESTAURANT – EMPLACEMENT N°1 – VIEUX-PORT / MARSEILLE Affaire de restauration idéalement située dans un secteur premium du centre-ville de Marseille, sur un emplacement n°1 à forte attractivité touristique et locale. L’établissement bénéficie d’une belle terrasse exploitée en continu, offrant un fort potentiel de couverture en saison et hors saison. Caractéristiques principales : Emplacement stratégique à très fort flux piéton Belle terrasse ensoleillée et qualitative Établissement entièrement équipé et clé en main Cuisine fonctionnelle et exploitation immédiate Loyer cohérent au regard de l’emplacement et du potentiel Atouts de l’affaire : Secteur dynamique restauration / bar / tourisme Forte visibilité et environnement commerçant premium Outil de travail prêt à exploiter sans travaux majeurs Fort potentiel de développement (soirée, limonade, événementiel) Profil recherché : Professionnel de la restauration ou investisseur souhaitant exploiter une affaire qualitative dans un emplacement rare et recherché. CA 2025 : 1 013K€ - EBE : 161K€

Restaurant traditionnel à fort potentiel de développement Emplacement stratégique en centre-ville de Nice
 
NICE CENTRE - À Vendre : Restaurant traditionnel , EBE retraité : 114 000 € Qualité de vie préservéeCe charmant restaurant, situé sur un emplacement de choix au cœur de Nice, bénéficie d’une clientèle mixte locale, tertiaire et touristique. Entouré de nombreux hôtels, bureaux et logements Airbnb, il offre à la fois une forte rentabilité et un rythme de travail équilibré.
Sa particularité : une activité concentrée sur l’automne et l’hiver, permettant une fermeture estivale chaque année. À cela s’ajoutent une fermeture dominicale et seulement deux soirs d’ouverture par semaine, offrant une belle qualité de vie ou, pour les plus ambitieux, une marge importante de développement.
Éléments clés :

Surface : 60 m2
Capacité : 32 couverts
Horaires actuels :6 services du midi et 2 services du soir
Congés annuels : 6 semaines
EBE retraité : 114 000 €
Panier moyen : 25 € le midi / 50 € le soir
Couverts moyens : 40 le midi / 30 le soir

 
Cuisine & concept
Le restaurant propose une cuisine traditionnelle à l’ardoise, élaborée à partir de produits frais, dans un cadre chaleureux et authentique. Son positionnement actuel séduit une clientèle régulière et qualitative, avec un excellent bouche-à-oreille.
Axes de développement
Pour un acquéreur souhaitant exploiter pleinement le potentiel du lieu :

Étendre les jours et horaires d’ouverture
Ajouter un second service le midi ou le soir (demande existante dans le secteur)
Mettre en place une offre à emporter
Développer des partenariats avec les hôtels à proximité
Réduire les semaines de fermeture

 
Une affaire saine, flexible et à fort potentiel
Ce restaurant est idéal pour un entrepreneur solo ou deux associés à la recherche d’un établissement bien situé, rentable, avec une clientèle fidèle et facile à adapter à un nouveau projet (bistronomie, cuisine de saison, etc.).
 Ne tardez pas à organiser une visite… Vous pourriez bien tomber sous le charme de cette belle adresse niçoise !
Prix net vendeur: 175 000 €
Honoraire du cabinet: 9% TTC soit 7,5% HT, à charge acquéreur.

Boulangerie avec emplacement de choix, flux piétons constant Nice Riquier
NICE - A Vendre, boulangerie pâtisserie dans le quartier Riquier. Magasin refait à neuf disposant de 16 places assises en intérieur et 14 places en terrasses ensoleillées sur un axe stratégique.
Évènements récurrents aux alentours.
Cette boulangerie détient plus de 100m2 de local de production et de stockage, de quoi laisser place à votre imagination en production.
3 unité de climatisation présentes.
EBE retraité = 70 000 euros.
A visiter sans plus tarder!
Prix Honoraires du Cabinet inclus 239 800€
Prix net vendeur: 220 000 euros.
Honoraire à charge acquéreur 9 % TTC soit 7,5 % HT.

Très bel emplacement pour ce bar à vin situé en plein cœur du centre ville de Marseille. Grâce à sa proximité de bureaux et commerces, cette affaire bénéficie d'une clientèle agréable de résidents et de professionnels avec un beau ticket moyen. L'établissement dispose d'un comptoir et peut accueillir 30 places assises en intérieur et 15 places assises en terrasse. Actuellement, le bar est ouvert le soir du lundi au samedi, possibilité d’ouvrir les midis également. Pas de personnel à reprendre. Idéal couple d’exploitants. Prix de vente en adéquation avec la rentabilité de l’affaire. CA 2024 : 150K€ - EBE : 56K€ Vendu moins de 2 fois l’EBE !

Bar Brasserie d'Angle ? Licence IV ? Terrasse ensoleillée Emplacement Premium ? Mandelieu-la-Napoule A saisir : superbe fonds de commerce de bar-brasserie idéalement situé à Mandelieu-la-Napoule, station balnéaire prisée de la Côte d'Azur, reconnue pour son port de plaisance, ses plages élégantes, son ambiance conviviale et son attractivité touristique toute l'année. Cet établissement profite d'un emplacement d'angle stratégique, offrant une visibilité exceptionnelle et une fréquentation constante, aussi bien locale que touristique. Sa grande terrasse ensoleillée constitue un véritable atout, permettant d'optimiser l'accueil et la rentabilité dès les beaux jours. Points forts de l'établissement : Licence IV Matériel et agencements quasi neufs Plus de 300 kg de café par an Chiffre d'affaires : 255 000 euros EBE : 34 000 euros Clientèle fidèle + flux saisonnier important Aucun investissement majeur à prévoir, exploitation immédiate Prix : 200 000 euros (Hors honoraires agence) Jérôme GILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A VENDRE SALON DE COIFFURE CA 300K€ CAGNES SUR MER
Salon de coiffure CAGNES SUR MER . Depuis plus de 30 ans, ce salon de coiffure est un incontournable. Son emplacement en angle, en plein cœur de l'activité, lui confère une visibilité exceptionnelle et une clientèle fidèle.
Situé en angle, dans une rue passante, le salon profite d'une visibilité maximale et d'un accès facile. De nombreuses opportunités s'offrent à vous pour développer l'activité : nouvelles prestations, exploitation du salon sous-sol. Grâce à sa clientèle fidèle et à son emplacement stratégique, ce salon vous offre un excellent potentiel de rentabilité. L'ancienneté du salon est un gage de qualité et de pérennité.
Conditions financières CA 2024 303K€ et un EBE retraité de 66K€
Loyer mensuel 1600€
La cession se fera sous la forme d’une cession de titres sur la base de la valeur FDC indiquée.
 
Prix de vente : 198 162 € honoraires inclus
181 800 € Net vendeur
198 162 € HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE DE L’ACQUEREUR DE 9,00% TTC soit 7,50% HT de la valeur du fonds de commerce

Fonds de commerce de cuisiniste exploité depuis près de 10 ans, avec bilans solides et chiffre d'affaires élevé en progression constante. Implanté dans un local commercial d'environ 100 m², entièrement refait, très lumineux, avec linéaire vitrine de plus de 10 mètres. Box en sous-sol inclus dans le bail commercial. Emplacement stratégique sur un axe passant et central de Cannes : flux véhicules et piétons, visibilité et très bonne accessibilité.Affaire pérenne et finançable, idéale pour un professionnel souhaitant s'appuyer sur un outil de travail performant et exploitable immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Restaurant Brasserie licence 4  avec  130 places en plein cœur de la rue hoche à Cannes
 
CANNES -  Restaurant Brasserie situé à l’angle de la rue hoche. Emplacement stratégique au cœur de cannes à proximité avec la croisette, des plages et des principaux Hotels de luxe de la ville.
Capacité d’accueil :
130 places dont 60 à l’intérieur, 70 places en terrasse.
Loyer :
18 000 HTC/trimestres hors charges
C.A et Rentabilité :
C.A moyen sur les deux dernières années 1.245 905 €
EBE retraité 161.222 €
Prix honoraires inclus de 1.431 000€
Prix net vendeur de 1.350 000€
Honoraires, à charge acquéreur, de 6% TTC soit 5% HTC

RESTAURANT AVEC ACTIVITÉ HÔTELIÈRE 5 CHAMBRES EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
TERRASSE ENSOLEILLEE TOUTE L’ANNEE PARKING PRIVATIF - ALPES MARITMES
 
Saisissez une opportunité rare d’investissement dans un établissement au fort potentiel, idéalement situé au cœur d’un quartier dynamique et stratégique du bassin grassois.
 
Un outil de travail complet et performant :
Restaurant avec salle agréable et lumineuse, cuisine professionnelle équipée, extraction conforme et entretenue.
Terrasse privée non soumise à redevance municipale, un atout rare pour optimiser la capacité d’accueil.
Espace hôtelier : 5 grandes chambres avec salles de bain privatives et un logement de fonction indépendant.
Espaces complémentaires : buanderie, espace de stockage sous température contrôlée, sanitaires en N-1.
Parking privé pour la clientèle + stationnement facile à proximité.
Avantages et potentiel :
Emplacement privilégié, à 5 minutes d’accès de grands axes routiers, au cœur d’une zone d’activité dynamique et jeune.
Clientèle fidèle et potentiel significatif pour le développement d’activités en événementielles ou en séminaires.
Exploitation facilitée par un jour de repos hebdomadaire, un plus pour la gestion et le recrutement.
Données financières et conditions :
Bail en cours de renouvèlement = bail commercial neuf à la reprise, pour une nouvelle durée de 9 ans !
Chiffre d’affaires en reprise après des investissements récents, justifiant un potentiel de développement immédiat.
 
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 279 000 €.
Prix de vente net vendeur de 255 963.30 €.
Honoraires du cabinet : 9 % TTC, soit 7.50% HT, à charge acquéreur.
 
Cet établissement offre une base solide et des atouts incomparables pour un investisseur ou exploitant expérimenté souhaitant s’appuyer sur un outil de travail prêt à l’emploi, à fort potentiel de valorisation.
 
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite !

sandwicherie, depot de pains et viennoiseries, quartier d’affaireS, bassin cannois
 
Dans une ville dynamique du bassin cannois, en plein cœur d’un centre d’affaire, cède le fonds de commerce d’une sandwicherie, dépôt de pain et viennoiseries. Ce commerce est en très bon état.
Bon emplacement et belle visibilité avec parking gratuit aux portes du magasin.
Matériel récent et bien entretenu, mobilier intérieur et extérieur en très bon état.
Surface totale de 70 m2 environ répartie entre l’espace de vente, le laboratoire, la réserve, le coin bureau et les sanitaires. Terrasse sur devanture d’une dizaine de couverts, non soumise aux droits de voirie.   
CA HT du 01/01/2025 au 30/06/2025 de plus de 45 000 €.
CA HT au 31/12/2024 supérieur à 130 000 €.
Loyer annuel de 21 500 € HT HC.
Snacking et vente de repas froids à emporter, bien développés.
Clientèle d’actifs et de professions libérales très nombreuse sur le secteur.
Une affaire clé en main !
 
Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 82 500 €
Prix de vente net vendeur de 75 000 €
Honoraires du cabinet de 7 500 €TTC, soit 6 250 €HT, à charge acquéreur.