Cession de Fonds De Commerces à Rouen

SANDWICHERIE - VIENNOISERIE & Salon de thé avec TERRASSE– Emplacement à fort passage

Vous recherchez une affaire clé en main, rentable et animée toute l’année ! Cette charmante sandwicherie - salon de thé est une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s’épanouir dans la restauration ou la boulangerie-pâtisserie.
Les points forts de cette affaire :
Emplacement exceptionnel: un flux constant de passants et de clients d’entreprise, garantissant une activité stable et rassurante tout au long de l’année.
Offre simple et gourmande: pain, viennoiseries, pâtisseries et petite restauration uniquement le midi.
Terrasse attractive :un véritable levier pour développer l’activité salon de thé l’après-midi (cafés, thés, limonades, crêpes, gaufres…) –chaque année, 550kg de café consommés en terrasse!
Cadre pratique et confortable: fermé le dimanche, pas d’activité à Pâques ni à Noël, pour un rythme agréable.
Synergie avec les commerces voisins: un atout supplémentaire pour attirer encore plus de clients.
Performances de l’affaire :
200 formules vendues en moyenne chaque jour
Chiffre d’affaires :750 000 € à 800 000 €
EBE : 157 000 €
Prix de vente :480 000 € + 7,67 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur

Une occasion rare: un lieu de passage incontournable, une clientèle constante et une terrasse pleine de potentiel pour développer l’après-midi. Une affaire stable, rentable et prête à être reprise par un professionnel passionné

Pour plus d’informations :
Antoine Goué
Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..
[email protected]
N°RSAC : 447775537
TEL : 06.68.88.02.49



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

Bar, brasserie et salon de thé

MON EMPLACEMENT COUP DE COEUR
En plein centre-ville, sur la Rive Droite, cette affaire ferme tous les soirs 18h, ainsi que le dimanche.
Elle dispose d'une terrasse ensoleillée.,
La création d'un espace salon de thé permettrait de séduire une clientèle aux revenus élevés, très demandeuse de ce type de service.



De plus, doté d’un appartement de fonction, une absence de concurrence directe; cette opportunité est très attrayante, dispose de nombreuses possibilités de développement.

Malgré cela l’affaire réalise plus de 250000€ de chiffre d’affaire !

une croissance de 20% serait réalisable !

mise en vente en raison de la retraite du propriétaire.

Fortin Anne Sophie, NUMERO RSAC 425 099 371 00048

RECHERCHEZ ET TROUVEZ VOTRE OFFRE SUR MESURE PARMI NOS 500 ANNONCES ! FAITES VOTRE DEMANDE PERSONNALISÉE EN NOUS CONTACTANT AU :

0603062419 ou par mail [email protected]

https://bias-commerce.fr/agent/agent-9/




Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Anne Sophie FORTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 425099371

BOUCHERIE – VOLAILLE - ROUEN RIVE DROITE EBE : 170 000 € | PRIX FDC : 178 000 € FAI HT | MURS EN OPTION
UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE – RARE SUR LE MARCHÉ !

Vous rêvez de reprendre une belle affaire rentable, clé en main, au cœur d’un quartier vivant et commerçant de Rouen ?Ne cherchez plus : cette MANIFIQUE BOUCHERIE affiche un EBE de 170 000 €, soit une vente à seulement 1x l’EBE — une occasion hors normes à ne pas manquer !

Les atouts qui font la différence :

Emplacement premium au sein d’un secteur dynamique et fréquenté.
Matériel complet et récent, avec un agencement moderne et fonctionnel.
Clientèle fidèle séduite par la qualité des produits et le service.
Partenariat éleveur garantissant une viande d’exception et un approvisionnement fiable.

Fort potentiel de développement pour un couple de professionnels ou un artisan ambitieux souhaitant dynamiser l’offre (nouvelles spécialités, plats cuisinés, traiteur, etc.).

Données clés :
Chiffre d’affaires : 580 000 € HT annuel
EBE : 170 000 €
Prix de vente du Fonds de Commerce : 178 000 € FAI HT
Possibilité d’acquérir les murs : 308 000 € FAI HT (en option)

Un investissement intelligent :
Une rentabilité immédiate, un outil de travail performant, et la liberté de développer encore l’activité selon vos envies. Une affaire idéale pour 👉un couple de professionnels ou un repreneur en quête d’un projet solide et valorisant
.
Pour plus d’informations :
Antoine Goué
Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie…..
[email protected]
N°RSAC : 447775537
TEL : 06.68.88.02.49



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

BAR TABAC FDJ À VENDRE MURS & FONDS, PROCHE ROUEN ! Avec LOGEMENT.
Je vous propose ce Bar-tabac avec jeux, idéalement situé à proximité de Rouen, bénéficiant d’une
excellente visibilité et d’une facilité de stationnement appréciée de la clientèle.
Une affaire clé en main, parfaite pour un couple :
L’établissement, lumineux et fonctionnel, offre un cadre agréable avec une terrasse privée
permettant de développer davantage l’activité bar, notamment en saison. Le potentiel est réel pour
dynamiser cette partie et accroître le chiffre d’affaires.

Un cadre de vie confortable :
Vous profiterez d’un joli logement très propre, accompagné d’une dépendance. Un véritable atout
pour concilier vie professionnelle et personnelle.

• Chiffre d’affaires : environ 160 000 €
• EBE : environ 70 000 €
• Prix du fonds de commerce : 200 000 € + 9,6 % d’honoraires (charge vendeur)
• Possibilité d’acquérir les murs en pleine propriété
• Affaire vendue libre de personnel

Qualité de vie préservée :
• Fermeture hebdomadaire : 1 jour et demi (dont le dimanche)
• 6 semaines de congés annuels

Les + :
• Terrasse modulable selon la saison
• Établissement agréable et bien entretenu
• Fort potentiel de développement

Un accompagnement sur mesure :
Le cabinet BIAS COMMERCE vous guide à chaque étape : financement, démarches
administratives, conseils personnalisés… pour une reprise en toute sérénité et en confiance.

Produit coup de cœur assuré !
Antoine Goué
Négociateur Fonds de Commerce:
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..
[email protected]
N° RSAC : 447775537
TEL : 06.68.88.02.49



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

BOULANGERIE-PATISSERIE à vendre FONDS & MURS avec 10 % de rendement. Magasin climatisé idéalement situé à proximité de tous commerces essentiels, avec facilité de STATIONNEMENT. Vous disposez d’un outil de travail RARE à la vente. Spacieux laboratoire très fonctionnel, équipé de matériel récent dont four à sole NEUF, pétrin, chambres contrôlées et groupes froids déportés….pour le confort du travail au quotidien. AFFAIRE SEMI-DIRECTIONNELLE structurée avec une équipe de professionnels en place. L’ACHAT des MURS est une mine d’OR pour investir vos capitaux à environ 10 % de rendement par an. La capacité de l’outil de travail permet de réaliser aujourd’hui un CA de 800000 € et de se projeter rapidement au-delà de 1 M€ pour répondre ainsi au secteur en développement. Prix de vente :650 000 € + 7,23 % d’honoraires ht à la charge des acquéreurs. Pour plus d’informations Antoine Goué N°RSAC : 447775537 [email protected] TEL: 06.68.88.02.49

PRESSE-FDJ-PMU-RELAIS COLIS idéale pour une 1ere INSTALATION
Situé en hyper centre ville avec tout commerce de proximité voisin.
La boutique est charmante, les AGENCEMENTS NEUFS pour le plaisir du quotidien

ATOUT : Secteur TOURISTIQUE très soutenu

De nombreux leviers de croissance reste inexploitée à ce jour :

Développement RAYON SOUVENIRS, JEUX FAMILLAUX, BIBELOT, LINEAIRE VAPOTAGE

BAIL TOUT COMMERCE avec un modeste loyer
Fermé : 1.5 jours par sem
AFFAIRE LIBRE DE PERSONNEL -IDEAL POUR 1 PERS
PETIT BUDGET vend cause retraite
PRIX du FDC : 89 600 € FAI ht

Plus d'informations :
Antoine Goué N° RSAC : 447775537
[email protected]
TEL : 06.68.88.02.49








Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

TOUT
LOCAL COMMERCIAL 80m² autorisé pour TOUT COMMERCE sauf restauration.
Actuellement FLEURISTE idéal 1er achat en centre ville proche ROUEN
Les professionnels apprécierons l'activité très régulière, notamment grâce à la vente du 'DEUIL' qui est relativement importante chez ce fleuriste.

Secteur PEU CONCURRENTIEL
Affaire libre de personnel
Le chiffre d'affaires de 150 000 € réalisé avec 7 semaines de congés laisse présager du potentiel de cette affaire.
Possibilité de logement au dessus du commerce
BELLE MARGE BRUTE grâce au très bon CA 'DEUIL'.

OPTION MURS à la vente avec deux appartements locatifs

Vendu cause retraite PETIT BUDGET : 33 400 € FAI ht

Antoine Goué N° RSAC : 447775537
[email protected]
TEL : 06.68.88.02.49



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

Bar Tabac de quartier proche Rouen avec fort potentiel- à saisir :142 000 €

Situé dans un secteur dynamique de Rouen, ce bar tabac de proximité avec Licence IV et TERRASSE
représente une belle opportunité pour un couple souhaitant s’investir dans une affaire conviviale et à
taille humaine.

Les points forts :
• Logement sur place
• Établissement sans personnel à reprendre
• Activité actuellement centrée sur le bar
• Fort potentiel de développement sur les activités complémentaires : FDJ, PMU, vape, relais colis, Nirio, bimbloterie…
• Parking à disposition pour la clientèle

Chiffres clés :
• Chiffre d’affaires : environ 100 000 €
• dont 47 000 € de bar et 38 000 € de tabac
• EBE : 43 000 €

Conditions :
• Prix du fonds de commerce : 128 000 € net vendeur soit 142 000 € FAI ht

Un accompagnement sur mesure :
Le cabinet BIAS COMMERCE vous accompagne à chaque étape de votre projet : financement,
démarches administratives, conseils personnalisés… pour une reprise en toute sérénité.
Une affaire travaillée aujourd’hui essentiellement que sur le BAR ….tout le reste sera du
potentiel !!

Antoine Goué
Négociateur Fonds de Commerce:
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..
[email protected]
N° RSAC : 447775537
TEL : 06.68.88.02.49



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

BAR TABAC FDJ PRESSE
Secteur Rouen Droite,
Fermeture Samedi après midi et Dimanche
Faible loyer de 500€
100 000€ en Commissions totales dont 75 000€ de Com. Tabac
Idéale pour un couple qui voudrait s'installer pour la première fois dans ce domaine d'activité
Bonne clientèle
Prix de vente 220 000€ + 10% d'honoraires à la charges des acquéreurs




Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Christophe LEFORT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 442952610

76-Boucherie, charcuterie à vendre en périphérie de Rouen dans une commune à fort potentiel financier. Magasin et petit laboratoire en parfait état de fonctionnement. Idéal pour un couple de professionnel avec un apprenti déjà en place et un bon potentiel de développement de chiffre d'affaire.
CA : 550 000 €
PRIX FAI : 270 400 €
LOYER : 1 200 € / MOIS



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

TABAC - PRESSE - FDJ - CIVETTE D’EXCEPTION – ROUEN 76
EBE : 130 000 € – Idéal pour un couple – Agencement NEUF & cadre idyllique

Un vrai coup de cœur professionnel !
Cette splendide civette tabac – presse – FDJ, située au cœur d’un quartier vivant et recherché de
Rouen, réunit tous les atouts du commerce rêvé : rentabilité, confort de travail et qualité de vie.

Ce que vous allez adorer :
• Un EMPLACEMENT en OR, visible et accessible, avec parking à proximité immédiate
• 500 à 550 clients par jour, une clientèle fidèle, conviviale et attachante
• Agencement 100 % neuf : mobilier moderne, espace lumineux, présentation impeccable
• Ambiance chaleureuse et cadre de travail très agréable, au sein d’un quartier
commerçant dynamique et bienveillant
• FDJ classée catégorie OR, un gage de performance avec ses 50 000 € de JEUX
• Possibilité de logement sur place pour un vrai confort au quotidien

Une belle affaire, saine et pérenne :
• EBE de 130 000 €, FAIBLE loyer
• Fermeture 1,5 jour/semaine + 5 semaines de congés — un équilibre parfait entre travail et
vie personnelle

• Affaire en constante progression : tabac, jeux, ventes annexes… toutes les lignes sont en hausse ! AVEC + 11 % de TABAC cette année !!!!

Un outil de travail clé en main, impeccable, pensé pour durer.
Une belle histoire à continuer, dans un environnement aussi plaisant qu’épanouissant.

CHIFFRE D'AFFAIRES : 270 000 €
Prix du fonds de commerce : 520 000 € (+ 7,54 % d’honoraires HT à la charge des acquéreurs)

Le CABINET BIAS COMMERCE, spécialiste des BAR – TABAC – CIVETTE, vous
accompagne pas à pas : financement, démarches administratives et accréditations.


Pour plus d’informations :
Antoine Goué
Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..
[email protected]
N° RSAC : 447775537
TEL : 06.68.88.02.49



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

76 - proche Rouen, à vendre boucherie Charcuterie de quartier, présence de tous les commerces à proximité et facilité de stationnement.
Affaire fermée jeudi et dimanche.
CA de 670 000€, rentabilité de 130 000€



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

BAR-TABAC-FDJ - idéal Couple vendu 1.8 X EBE – SEINE MARITIME (76)

Sympathique Bar-Tabac avec TERRASSE permanente en centre ville,
périmètre peu concurrentiel !!
Sur un axe routier très visible, il bénéficie d’un flux de captage grâce à son PARKING GRATUIT d’une grande facilité pour sa clientèle.
Joli linéaire TABAC-VAPE-JEUX la capacité et les volumes de place sont intéressants.

L’affaire correspond idéalement pour un couple qui souhaiterais développer le BAR et un petit SNACKING simple (Sandwich, Panini, Croq...souvent réclamé par la clientèle passagère, ouvrière et de chantier...

CHIFFRE : Total commission brute : 100 000 €
dont com TABAC : 70 000 €
dont com JEUX : 22 000 €
+ CA BAR : 71 000 €

Vendu environ 1.8 X l’EBE 95 000 € cause DÉPART EN RETRAITE

PRIX FDC : 188 600 € FAI ht
RAPPORT PRIX / EBE très ATTRACTIF
Pour plus d’informations :
Antoine Goué
Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …[email protected]
N° RSAC : 447775537TEL : 06.68.88.02.49



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

Bar Tabac à proximité de Rouen

EBE Reconstitué : 195 000€ !

commission totale : 165 000 €


Fermé un jour et demi par semaine, aucun personnel à reprendre. Aucun travaux à prévoir.

Établissement en parfait état récemment rénové .

Appartement de fonction trois chambres et jardin.




Fortin Anne Sophie, NUMERO RSAC 425 099 371 00048 . tel 0603062419.
[email protected]




Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Anne Sophie FORTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 425099371

Charmante activité de Caviste en hypercentre de Rouen



Dans une rue piétonne à proximité immédiate du centre-ville, cette activité de Caviste propose une sélection variée et rigoureuse de vins et spiritueux. Exploitant en place depuis près de 15 ans.

Clientèle de quartier et de passage, permettant une activité stable et constante, idéale pour une première installation ou une reconversion professionnelle.

Jolie boutique bien agencée, avec espace de vente et réserve suffisante pour entreposer le stock.

Potentiel de développement non négligeable, simplement avec une légère augmentation de la plage horaire, ou encore avec le développement de concepts tels que les 'ateliers dégustation', ou encore une communication plus marquée sur les réseaux sociaux.

Professionnels du domaine, ne manquez pas l'opportunité de reprendre une activité déjà en place, pouvant encore être développée !

Annonce proposée par un agent commercial

BRASSERIE du MIDI + 2 SOIRÉES MUSICALE WEEK-END
Sympathique concept de BRASSERIE essentiellement du MIDI

Fermé DIMANCHE & LUNDI + TOUS LES SOIRS de la semaine

Avec seulement 6 services par semaine, je vous laisse imaginer le potentiel de cette affaire avec l’exploitation de sa LICENCE IV.
Un espace musicale / dansant est à disposition pour les repas ambiance / famille du Vendredi et Samedi soir prisé par la clientèle très adepte de ce concept.

Toute mutation reste possible pour offrir une cuisine de Monde, Italienne, GRILL, Steak House….

Situé à proximité d’une zone artisanale, la clientèle d’entrepris, bureaux, ouvrière ...apprécie ces SERVICES EXPRESS du MIDI simple et efficace.

Je vous propose cette affaire qui avoisine un CA de 280 000 € ht VENDUE au PRIX de 166 500 € FAI ht soit raisonnablement à 60%du CA.

Pour plus d’informations :
Antoine Goué
Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …[email protected]
N° RSAC : 447775537TEL : 06.68.88.02.49



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

BOULANGERIE en centre ville de ROUEN à vendre MURS & FONDS
Petit budget d’entrée FDC: 49 900 €
Je vous propose une véritable opportunité pour y développer un concept BOULANGERIE-SNACKING en 2ieme boutique« CORNER » au cœur d’un quartier dynamique et PEU CONCURRENTIEL.
A mon sens, le potentiel est impressionnant car aujourd’hui beaucoup d’achat / revente pénalisent la marge brute.
Devenez propriétaire de vos
MURS COMMERCE & LOGEMENT, à vendre indissociablement avec le Fonds.
Prix du FDC :49 900 € FAI ht
Prix des MURS :243 800 € FAI ht
Soit un ensemble indissociable en pleine propriété de 293 700 € FAI ht Murs & Fonds
Le local commercial d’environ 90 m² vous offre la possibilité de changer la destination pour toute activité de votre choix en centre ville de ROUEN.
Pour plusd’informations
Antoine Goué N°RSAC : 447775537
[email protected]
TEL: 06.68.88.02.49



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

Sandwicherie, Restauration, Terminal de Cuisson sous réseau de Franchise. Fondée il y a plus de 35 ans, ce groupe dispose de 250 points de vente repartis sur toute la France. L'exploitant en place depuis 2004 souhaite prétendre à ses droits à la retraite. La cession nécessitera l'agrément du franchiseur. le CA de ces deux derniers années a été boosté par la création d'un espace de 40 places assises.
CAHT de 720 000€ objectivé en 2022. Le prix de vente de la société est de 442 000€ FAI et a été approché sur les bases du bilan de décembre 2021.



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

Magnifique bar situé sur l’une des plus belles places de Rouen




Cet établissement bénéficie d’une grande terrasse ensoleillée, accueillant une clientèle prémium fidèle et touristique.
Situé dans un emplacement envié par de nombreux établissements, il est souvent nécessaire de réserver pour profiter de la terrasse, malgré sa capacité généreuse.


Aucun travaux à prévoir. Possibilité de logement disponible.

Fortin David et Anne Sophie, NUMERO RSAC 425 099 371 00048 . tel 0603062419.




Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Anne Sophie FORTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 425099371

BOUCHERIE CHARCUTERIE VOLAILLES à vendre, dans une ville très commerçante située à proximité de ROUEN
Affaire installée sur une artère incontournable
Cette Boucherie s'impose dans ce quartier hyper dynamique et profit d'une synergie commerciale et artisanale CA régulier de 1 000 000€ HT / an HT, 100% boutique.
Très beaux agencements -Beaucoup de charme
COUP DE COEUR - A VOIR ABSOLUMENT
EBE de 250 000€ par an
Prix du FDC 500 000€ + 7.6% d'honoraires HT à la charge de l'acquereur
Antoine Goué N° RSAC : 447775537
[email protected]
TEL : 06.68.88.02.49



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537