Cession de Fonds De Commerces à Rouen

TABAC - PRESSE - FDJ - CIVETTE D’EXCEPTION – ROUEN 76
EBE : 130 000 € – Idéal pour un couple – Agencement NEUF & cadre idyllique

Un vrai coup de cœur professionnel !
Cette splendide civette tabac – presse – FDJ, située au cœur d’un quartier vivant et recherché de
Rouen, réunit tous les atouts du commerce rêvé : rentabilité, confort de travail et qualité de vie.

Ce que vous allez adorer :
• Un EMPLACEMENT en OR, visible et accessible, avec parking à proximité immédiate
• 500 à 550 clients par jour, une clientèle fidèle, conviviale et attachante
• Agencement 100 % neuf : mobilier moderne, espace lumineux, présentation impeccable
• Ambiance chaleureuse et cadre de travail très agréable, au sein d’un quartier
commerçant dynamique et bienveillant
• FDJ classée catégorie OR, un gage de performance avec ses 50 000 € de JEUX
• Possibilité de logement sur place pour un vrai confort au quotidien

Une belle affaire, saine et pérenne :
• EBE de 130 000 €, FAIBLE loyer
• Fermeture 1,5 jour/semaine + 5 semaines de congés — un équilibre parfait entre travail et
vie personnelle

• Affaire en constante progression : tabac, jeux, ventes annexes… toutes les lignes sont en hausse ! AVEC + 11 % de TABAC cette année !!!!

Un outil de travail clé en main, impeccable, pensé pour durer.
Une belle histoire à continuer, dans un environnement aussi plaisant qu’épanouissant.

CHIFFRE D'AFFAIRES : 270 000 €
Prix du fonds de commerce : 520 000 € (+ 7,54 % d’honoraires HT à la charge des acquéreurs)

Le CABINET BIAS COMMERCE, spécialiste des BAR – TABAC – CIVETTE, vous
accompagne pas à pas : financement, démarches administratives et accréditations.


Pour plus d’informations :
Antoine Goué
Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..
[email protected]
N° RSAC : 447775537
TEL : 06.68.88.02.49



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

Bar Brasserie



Belle établissement, aucun travaux à prévoir de nombreux concepts sont prêt à être mis en place idéalement Cuisine asiatique ramen, fondue chinoise, Bar à viande etc
avec logement de fonction inclus.


89 600 € frais d'agence inclus !!!!

Fortin David et Anne Sophie, NUMERO RSAC 425 099 371 00048 . tel 0603062419.








Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Anne Sophie FORTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 425099371

Bar Tabac à proximité de Rouen

EBE Reconstitué : 195 000€ !

commission totale : 165 000 €


Fermé un jour et demi par semaine, aucun personnel à reprendre. Aucun travaux à prévoir.

Établissement en parfait état récemment rénové .

Appartement de fonction trois chambres et jardin.




Fortin Anne Sophie, NUMERO RSAC 425 099 371 00048 . tel 0603062419.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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HOTEL de TOURISME Bord de Seine avec Restaurant PANORAMIQUE vue SEINE
Il faut souligner la situation de cet Hôtel avec une VUE IMPRENABLE sur LA SEINE
Sa clientèle TOURISTIQUE et familiale profite d’un cadre exceptionnel et notamment la salle PANORAMIQUE pour s’y restaurer.
Très apprécié pour ses soirées étapes au calme et sa facilité de STATIONNEMENT.
OPTION avec achat des MURS possible pour vous offrir une rentabilité proche de 9 % en pleine propriété.
Excellent taux de captage de l’ordre de 90 %
Prix de vente du fonds de commerce: 194 300 FAI ht

Réserve foncière CONSTRUCTIBLE-LICENCE IV ...autant de projet en développement..

Plus d’informations
Antoine Goué N°RSAC : 447775537
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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BRASSERIE BAR 90 Hecto Secteur ROUEN Bord de Seine
Une belle BRASSERIE en CENTRE VILLE, bureaux et tous commerces à proximité
70 – 80 couverts tous les MIDIS, jusqu’à 180 couverts par jour
TERRASSE avec limonade à développer
Une équipe de professionnel responsabilisée, vous permet de gérer cette affaire semi-directionnelle
DU JAMAIS VU !! Un loyer microscopique soit 0,5 % du chiffre d’affaires +appartement au bail

Avec un EBE de 150000 € + 1 LICENCE IV et un chiffre d’affaires de 750 000 € ht/an,
cette affaire vous est proposée à 540 000 € + 7,4% d’honoraires ht charge acquéreurs

Un EMPLACEMENT de centre ville en OR
Pour plus d’informations :
Antoine Goué
Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie
Boucherie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie…..
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COURS DES HALLES – ÉPICERIE FINE – VIN – FROMAGE – ROUEN (76)

Situé sur une CHARMANTE PLACE PIÉTONNE, ce commerce de Fruits-Légumes-Fromages et Vins fins, correspond pour 1 COUPLE ou 1 pers avec un renfort en appoint.
Un petit univers agréable avec un agencement magasin irréprochable pour accueillir une clientèle fidèle aux produits qualitatifs et très attentive aux conseils.

Fermé DIMANCHE & LUNDI
La facilité du STATIONNEMENT est l’un des ATOUTS !

La proximité du MIN de ROUEN, vous facilite la régularité de vos approvisionnements

Chiffre d’affaires atteint 190 000 € à 200 000 € selon les années
Proposé modestement à la VENTE AU PRIX de 73 400 € FAI ht
Affaire LIBRE de PERSONNEL – PETIT BUDGET
Pour plus d’informations :
Antoine Goué
Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …[email protected]
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BOULANGERIE, PÂTISSERIE, SNACKING, SALON de THÉ - EBE 175 000 €
A vendre Fonds + option d’achat des murs -Agencement l’État NEUF, secteur Rouen

Je vous propose ce splendide concept Boulangerie Salon de Thé sur un EMPLACEMENT de 1er ORDRE.
Très recherché, cette boulangerie possède un espace dédié au salon de thé / snack.
Atout : PARKING à disposition de la clientèle
Excellent environnement commercial, reconnu pour son dynamisme artisanal, la synergie de ces nombreux commerçants en fait sa force.

Lié à l'achat du fonds de commerce, vous avez la possibilité d'acquisition des murs avec un APPARTEMENT CONFORT.

Fermeture : 2,5 jours de congés hebdomadaire +5 semaines de congés annuels
La qualité du matériel et de ses locaux récemment rénovés sont à l'image de la boutique
qui est irréprochable

INFO : Un petit clin d'oeil pour ses 1500 galettes vendues chaque année et ses 600 quintaux de farine.

L'outil de travail reflète l'excellente rentabilité de l'affaire qui laisse au bilan un EBE de 175 000€.
Vendu 2,7 fois le EBE, cette boulangerie ne vous laissera pas indifférent
PRIX du fonds de commerce : 480 000 € FAI ht

Très BEL ENVIRONNEMENT COMMERCIAL !!
Pour plus d’informations :
Antoine Goué
Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Fonds de commerce exceptionnel à saisir ! Découvrez ce fonds de commerce d'une superficie commerciale de 64 m², complété par 16 m² de réserves, situé dans un emplacement stratégique. Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est prêt à accueillir votre activité avec des sanitaires intégrés. Imaginez-vous à la tête d'un commerce dynamique, ouvert de 7h30 à 13h00 et de 14h30 à 19h00, avec une semaine de congés annuels. Le chiffre d'affaires s'élève à 151 924 € HT, avec un EBE reconstitué de 54 000 €, offrant un potentiel de croissance à saisir. Libre de personnel, ce fonds de commerce est idéal pour un entrepreneur souhaitant gérer son affaire de manière autonome. La conformité aux normes ERP et PMR garantit un accès facile à tous vos clients, tandis que les horaires d'ouverture flexibles permettent de répondre aux besoins de votre clientèle. Situé à proximité de plusieurs commodités, ce local est à 5 minutes à pied des bus et tramways, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires, d'un collège, de restaurants, d'un alimentaire, et de médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous trouverez un collège et plusieurs parcs et jardins accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce avec un potentiel de développement certain. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et visitez ce local prometteur !



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Christophe LEFORT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 442952610

76- proche Le Havre ,librairie presse fdj situé en hyper centre ville zone très commerçante, idéal pour une personne seul,tenu depuis 13 ans, affaire saine,laisse au bilan 30000 euros faible loyer 500 fermé samedi PM dimanche TLJ,5 semaines de congé,possibilité de logement.



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Christophe LEFORT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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À vendre : Salon de thé d’exception dans le Triangle d’Or de Rouen



Idéalement situé à seulement quelques mètres de la célèbre rue du Gros-Horloge, ce salon de thé est une véritable pépite. Avec une clientèle fidèle et une localisation stratégique, il affiche un chiffre d’affaires remarquable de 330 000 € HT, en constante augmentation.

SURFACE 160 m2 !!


Ses atouts :
•Emplacement premium dans une rue très prisée et animée.
•Terrasse attrayante pour capter le flux des passants.
•Potentiel de diversification : possibilité de développer une petite restauration sans extraction.

possibilité Hotte filtre a Chambon ! (Remplace un tubage)




Une opportunité rare pour investir dans un lieu à fort rendement et à haute visibilité. Faites de ce salon de thé un incontournable du centre-ville !

Fortin Anne Sophie et David, NUMERO RSAC 425 099 371 00048 . tel 0603062419




Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Anne Sophie FORTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 425099371

a quelques mètres de la place du marché. Bar, pur 650 000 € de chiffre d'affaires, possibilité d'achat des murs indissociable de la vente du Fond De Commerce, prix de vente Frais agence agence inclus 750 000 €.
Stitch
Fortin David et Anne Sophie, NUMERO RSAC 425 099 371 00048 . tel 0603062419




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À vendre – Fonds de commerce Crêperie / Saladerie tarterie– Hyper-centre de Rouen


au cœur de l’hyper-centre de Rouen.
Capacité d’accueil : 50 couverts en salle + 25 en terrasse.
Aucune cuisson par grill ou friteuse autorisée, ce qui garantit un environnement de travail sain et sans nuisance.
Fermeture deux jours consécutifs par semaine, qualité de vie préservée.
Chiffre d’affaires supérieur a 360000 € HT.
Affaire clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter un concept rentable avec potentiel de développement

Anne Sophie et David Fortin
Négociateur – Cabinet BIAS Commerce
📞 06 03 06 24 19
📧 [email protected]




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BAR – LICENCE IV- Snack du Midi avec TERRASSE– Une Opportunité secteur ROUEN

Situé dans un secteur prisé proche de Rouen, ce charmant BAR - snacking du Midi est une
affaire idéale pour une personne dynamique souhaitant gérer un commerce convivial.

L’établissement dispose d’une capacité totale de 50 à 60 places, dont 25 à l’intérieur et une
terrasse bien exposée, parfaite pour accueillir vos clients dès les beaux jours. La clientèle est
fidèle, régulière et de bonne tenue, dans un environnement agréable propice aux pauses déjeuner
conviviales.
Doté d’un petit espace de préparation snack, l’activité repose sur le BAR- snacking du Midi, avec
café, bar, limonade, et offre un complément attractif avec crêpes l’après-midi, permettant de
dynamiser les ventes et d’élargir la clientèle au fil de la journée.

Les horaires sont optimisés pour un vrai confort de vie, avec fermeture le samedi après-midi et
le dimanche, laissant des week-ends libres tout en conservant une activité stable en semaine.
Cette affaire présente un réel potentiel de développement : avec une touche de dynamisme
commercial, il est possible de booster le chiffre d’affaires BAR et de tirer pleinement parti de son
emplacement stratégique.

Chiffre d’affaires : environ 80 000€ HT
Prix de vente : 120 000€ (133 200€ FAI HT)

Emplacement idéal, TERRASSE et stationnement appréciable.

Le cabinet BIAS COMMERCE vous accompagne à chaque étape : financement, démarches
administratives, conseils personnalisés… afin que votre reprise se fasse en toute sérénité et avec
confiance.

Antoine Goué
Négociateur Fonds de Commerce:
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..
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TEL : 06.68.88.02.49



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FAST-FOOD À VENDRE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE PROCHE DE ROUEN


À saisir ! Fonds de commerce de restauration rapide, entièrement rénové, offrant une belle capacité d’accueil avec une salle intérieure d’environ 30 places et une grande terrasse extérieure.


Situé sur un axe stratégique à fort passage, l’établissement bénéficie d’une zone de chalandise dynamique et d’une excellente visibilité. Activité sur place et à emporter, avec un chiffre d’affaires 2023 avoisinant les 300 000 € HT.


Idéal pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant exploiter un concept clé en main avec un fort potentiel de croissance.


Contactez-nous pour plus d’informations !
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Fortin David et Anne Sophie, NUMERO RSAC 425 099 371 00048 . tel 0603062419.
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Boucherie Charcuterie traiteur dans une ville proche de ROUEN.
Affaire en excellent état bénéficiant d'un très bel emplacement de centre ville
parking a disposition de la clientèle
Belle visibilité et grande vitrine sur rue
CAHT 1 180 000€ par an avec équipe en place
EBE 120 000€
Prix du FDC 419 400€ FAI ht



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

Bar brasserie spacieux et bien établi dans une zone de chalandise importante. Équipe cuisine et salle en place, cuisine simple et familiale. Belle opportunité d'affaires de direction avec potentiel de développement, très rapidement !
Résultat pour un couple plus de 120000€

Chiffre d’affaire plus de 650000€ hors taxe, réalisé par du personnel .


Contactez-nous pour plus d'informations.





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SNACK- SALON de THÉ - VENTE A EMPORTER – Petite restauration Salé/Sucré – VIENNOISERIE

Tout l’univers du SNACKING Salé/Sucré Sandwich, Boisson, Donuts, Cookies et autres petite pâtisserie en vente à emporter.
Joli CONCEPT GOURMAND avec un agencement mobilier et matériels à l’état neuf.

Spécialisé dans la VENTE à EMPORTER, un espace permet de déguster sur place ses gourmandises.
Les meilleures vente reste le DONUTS avec un marché en pleine croissance.
Bail récent avec un loyer modeste.

Chiffre d’affaires environ 200 000 €
Ce Fonds est proposé à la vente au prix de 150 000 € + 11 % d’honoraires ht à la charge des acquéreurs

Pour plus d’informations :
Antoine Goué
Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..
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BAR-TABAC-FDJ Fermé SAMEDI & DIMANCHE & Jours Fériés ROUEN
Charmant Bar-Tabac rénové d'une capacité optimale de 35 places y compris petite TERRASSE aménagée.
Clientèle très régulière et de bonne tenue avec PARKING à proximité
Petit service snacking à développer en complément
Affaire agréable avec un AGENCEMENT récent, idéale pour travailler l'activité BAR

Libre de tout personnel
CA en progression constante
EBE : 60 000 €
Prix de vente : 170 000 € + 11% d'honoraires ht à la charge des acquéreurs

RARE Fermé le week-end

Antoine Goué N° RSAC : 447775537
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TEL : 06.68.88.02.49



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Bar, brasserie et salon de thé

MON EMPLACEMENT COUP DE COEUR
En plein centre-ville, sur la Rive Droite, cette affaire ferme tous les soirs 18h, ainsi que le dimanche.
Elle dispose d'une terrasse ensoleillée.,
La création d'un espace salon de thé permettrait de séduire une clientèle aux revenus élevés, très demandeuse de ce type de service.



De plus, doté d’un appartement de fonction, une absence de concurrence directe; cette opportunité est très attrayante, dispose de nombreuses possibilités de développement.

Malgré cela l’affaire réalise plus de 250000€ de chiffre d’affaire !

une croissance de 20% serait réalisable !

mise en vente en raison de la retraite du propriétaire.

Fortin Anne Sophie, NUMERO RSAC 425 099 371 00048

RECHERCHEZ ET TROUVEZ VOTRE OFFRE SUR MESURE PARMI NOS 500 ANNONCES ! FAITES VOTRE DEMANDE PERSONNALISÉE EN NOUS CONTACTANT AU :

0603062419 ou par mail [email protected]

https://bias-commerce.fr/agent/agent-9/




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PIZZERIA et Spécialités ITALIENNE -Vente à Emporter en Secteur BORD de SEINE (76)

CONCEPT TENDANCE agencé avec beaucoup de goût ! PIZZERIA sur place avec Vente à Emporter également.
Une clientèle régulière, adepte d’une Pizza, Brushetta, ou autre Brunch Express du Midi, élaboré devant vous, dans le respect de la TRADITION ITALIENNE !
Vous disposez d’une capacité d’environ 70 places avec terrasse privée, dans un CADRE ATYPIQUE et CONFORTABLE.

Fermé 2 jours consécutifs DIMANCHE - LUNDI

CUISINE SPACIEUSE également adaptable à tout type de Cuisine du Monde : Traditionnelle, Bistro, GRILL Steak House, Burger /Tacos, Brasserie, Indienne, Japonaise...Spécialités de la Mer…

Cette affaire génère une très belle Marge Brute.
Mise à la vente à 2,6 X l’EBE soit 177 600 € FAI ht en fait un produit attractif compte tenu de la Qualité de l’outil de travail et de son potentiel d’accroissement.

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Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …[email protected]
N° RSAC : 447775537TEL : 06.68.88.02.49



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