Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

L'immobilière d'entreprise vous propose la cession de droit au bail de ce bien situé à RENNES, en centre-ville, d'une surface de 45 m².Idéalement implanté sur un axe passant, ce local bénéficie d'un linéaire vitrine de 4 mètres, assurant une bonne visibilité. La surface commerciale en rez-de-chaussée de 20 m², aménagée avec soin, est complétée par un étage de 25 m² comprenant une kitchenette et des sanitaires, offrant un cadre fonctionnel pour une activité professionnelle. Le local est équipé d'une climatisation réversible et sécurisé par un rideau métallique. Il se prête à divers usages commerciaux ou de services, hors restauration.Localisation : RENNES (Centre-ville) Surface : 45 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

COURS DES HALLES - FROMAGER à vendre MURS & FONDS proche ROUEN SEINE COMMERCE IDEAL pour 1 à 2 personnesBelle surface commerciale, avec un potentiel permettant d'y développer le CA du rayon FROMAGERIE-CREMERIECommerce avec FACILITE DE STATIONNEMENTfermé minimum 2 jours par semaineSon succès : la clientèle est en attente de produit de 1ère QUALITE ce qui permet de maintenir une BELLE MARGE BRUTE de 41 à 42% supérieure à la moyenne de la profession Affaire libre de personnelATOUT: Les murs commerciaux sont à la vente également pour une valeur de 96 000 € FAI htChiffre d'Affaires 100% boutique supérieur à 220 000 € ht /an PETIT BUDGET PRIX du FDC : 67 200 € FAI htPlus d'informations :Antoine Goué N° RSAC : [email protected] : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537 €

Au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf (2022), un local commercial d'environ 201 m², avec une terrasse d'environ 23 m².. * Livré brut de béton et fluides en attente.* Belles vitrines d'angle sur la rue principale de Carpiquet.. Possibilité de louer 2 places de parking pour 672 € HT/an.. Ce prix de vente s'entend HT (401 002 €) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à VITRÉ, d'une surface de 333 m², implanté au cœur de la Z.A. La Baratière, dans une zone d'activité dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux grands axes.Le local comprend un espace commercial lumineux de 180 m², accessible via deux portes vitrées, avec une vitrine linéaire de 7 m, idéale pour valoriser votre activité. Il dispose également d'un bureau de 13,5 m², de sanitaires, et d'une réserve de 110 m² à l'arrière, équipée d'une porte sectionnelle électrique (4 x 3 m) facilitant les opérations logistiques.En bon état général et immédiatement disponible, ce bien s'adapte à divers usages : commerce, artisanat, services.Localisation : VITRÉ – Z.A. La Baratière Surface : 333 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose :Un local commercial/bureau de 283,73m² en pied d'immeuble neuf situé à Mondeville au coeur de la zone commerciale de la Vallée Barrey. Très bonne visibilité.Local livré brut de béton, fluides en attente – Aménagement libre selon vos besoinsJardin privatif de 118m²Accès facile : proximité bus, périphérique, autorouteEmplacement stratégique : en pied d’immeuble d'habitation, flux de résidents et visiteurs2 places de stationnement privatives / Local vélos communAccès PMRERP 5ème catégorie Disponible janvier 2026Prix de vente : 595 833€ HTHonoraires en sus charge acquéreur : 5% HTFrais d'acte réduitsTH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124 €

Idéalement situé au sein de la zone commerciale du Pian-Medoc, IMMPROVE vous propose à la vente une cellule louée. €

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Votre cabinet Th2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose un local d’activité neuf d’une surface totale de 415m², dont 60m² en mezzanine, situé dans la nouvelle zone d’activité du Triangle des Crêtes à Bretteville-sur-Odon.📍 Emplacement stratégique :Accessibilité immédiate au périphérique de CaenZone d’activité en plein développement (en construction : bureaux, commerces, services)Environnement professionnel dynamique🔧 Caractéristiques techniques :Hauteur sous plafond : 6mIsolation du bâtiment conforme RT20112-BbioPorte sectionnelle motoriséePlaces de stationnement privativesLocal lumineux et modulable selon votre activité💼 Idéal pour : stockage, petite production, logistique, activité artisanale ou PME.📞 Contactez Th2 CONSEIL ET TRANSACTION au 06.61.52.64.68 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124 €

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Arcachon - Centre Ville - Local Commercial - Droit au Bail . Situé Cours Lamarque de Plaisance, au coeur du centre-ville d'Arcachon, accolé à la Place des Marquises, nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'une boutique de décoration.. • Surface totale : 80 m2 - 66m2 de vente et 14m2 de réserve• Emplacement idéal avec possibilité d'apposer une belle enseigne sur un local qui vient d'être refait à neuf • Idéal pour petit commerce - prêt-à-porter - concept store. Le loyer intègre une place de parking en sous-sol.. Un emplacement de choix pour développer votre activité dans un quartier animé et attractif.. Loyer : 2800 € HT/MOISDroit au bail : 140K€ NET VENDEUR. Honoraires : 14 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À vendre : Local commercial avec terrasse au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, Place des Pavillons.. Valoris Real Estate vous propose une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou utilisateurs ! Ce local commercial de 230,29 m², situé sur la dynamique Place des Pavillons, offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale ou tertiaire. Sa terrasse privative constitue un véritable atout, parfait pour des usages variés tels que la restauration ou l'accueil de clients en extérieur.. Le bien bénéficie d'une excellente accessibilité, grâce à la proximité immédiate des lignes de tramway T1 (Debourg – IUT Feyssine), du métro B (Gare d'Oullins – Charpennes), et de plusieurs lignes de bus, garantissant une connexion fluide avec l'ensemble de la métropole lyonnaise.. Entouré de commerces attractifs et de commodités, cet emplacement garantit une forte visibilité et un flux de passage continu dans un quartier en plein essor.. Avantages clés :Surface totale généreuse et modulable de 230,29 m².Terrasse privative pour des usages extérieurs.Localisation stratégique avec excellente desserte.Une adresse de choix pour votre projet commercial ou un investissement pérenne. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial idéalement situé dans le quartier de la Bugellerie à POITIERS, proche lycée, collège et commerces de proximité. La toiture est neuve (1an) pour ce local d’une superficie de 46m2 + à l’étage pièce de 44m2. Actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial (destination : snacking). Loyer actuel 340 € HT/HC/mois. Idéal pour investisseur.Prix de vente : 84 000 € HAI €

IMMPROVE vous propose un emplacement de premier choix sur la commune de Chambourcy, en bordure de la nationale 13. Ce bâtiment de 720 m² est idéal pour toute activité. Parking disponible sur le site. À visiter sans tarder. Offre rare sur le marché. €

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Un local avec vitrine au cœur de la Croix-Rousse, emplacement prisé et commerçant !Valoris Real Estate vous propose, en cession de droit au bail, un local commercial en rez-de-chaussée sur rue, idéalement situé sur la Grande Rue de la Croix-Rousse, dans le 4ᵉ arrondissement de Lyon. Ce bien à fort potentiel se distingue par son excellente visibilité, au sein d'un quartier dynamique et très recherché.Le local dispose d'une vitrine, d'une porte d'entrée côté rue, ainsi que d'une fenêtre et d'une porte donnant sur cour. À l'arrière, une pièce annexe fait office de dépôt avec W.C intérieur, complétée par une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Ce bien s'adapte parfaitement à une activité de commerce de proximité ou de service.L'environnement bénéficie d'une desserte optimale grâce à trois lignes de bus et une station de métro à proximité. Situé dans un secteur commerçant très animé, il profite d'un fort passage piéton et de la présence immédiate de nombreux commerces et services.Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et installer votre activité dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente ce local commercial de 352 m² situé au cœur de la zone du "KM Lancé" à Aubière.Profitez d'une visibilité directe sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales.COMPOSITION :Une grande surface de vente lumineuse avec faux plafond et éclairage LED.Une réserve d'environ 60 m² avec porte sectionnelle à l'arrière.Un espace sanitaire PMR avec ballon d'eau chaude.Un local technique.Un coin kitchenette.ATOUTS ET PRESTATIONS :Climatisation réversible gainable.Équipements électriques récents et sécurisés.Accès plain-pied et porte automatique vitrée en façade.Vitrine et façade moderne en bardage aluminium.Hauteur libre confortable dans la réserve avec accès livraison.Nombreuses places de parking.Idéal pour : activité commerciale, showroom, enseigne spécialisée, service public ou tertiaire avec accueil.Possibilité avec l'accord de la copropriété, d'installer une mezzanine sur la partie réserve et locaux sociaux, offrant un gain de surface supplémentaire pour vos besoins !A visiter sans attendre.. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder local commercial de 35 m² en hypercentre de Toulouse, dans le Quartier des Carmes.. Ce bel emplacement est situé dans une rue dynamique et commerçante de l'hyper centre de Toulouse.. Le local est composé d'une surface de vente d'environs 25m² et d'une surface de réserve attenante avec point d'eau de 10 m².. Le local peut accueillir une activité de sandwicherie, salon de thé, glacier, parfait pour de la restauration sans extraction.. Des travaux sont à prévoir.. Loyer annuel : 10 944€ HT/HC. Provisions pour charges : 1320 € HT. Prix de cession du bail : 70 000 €. Honoraires à charge preneur : 7500 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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Belle affaire de jour, idéalement implantée dans une galerie de centre commercial, sur emplacement numéro 1. Etablissement impeccable, entièrement équipé de matériel professionnel en parfait état. L’affaire assure un service de restauration le midi uniquement, et ferme vers 20h00. Etablissement avec sortie indépendante, nous soumis aux obligations de fermeture de la galerie. Limonaderie/bar sous licence III et, vente de produits de la Française des Jeux tout au long de la journée. Potentiel de développement de l’activité de pizzéria en vente à emporter.   CA 2023 de plus de 985 000€ HT. Soit 267 k€ HT de CA pour l’activité de bar/ brasserie/ restaurant et plus de 720 k€ de CA issus de la vente de produits FDJ, soit plus de 38k€ de commissions nettes. Loyer annuel de 31 293 € HT HC, soit 2 607.75 € mensuel. Charges de 14 038 € incluant la provision pour la taxe foncière et les énergies (eau, électricité…). EBE retraité, sur une tête, supérieur à 50 k€. Contrats de travail : un cuisinier et une serveuse à temps partiel. Personnel rigoureux et qualifié. Une affaire clé en main avec réel potentiel de développement !   Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 195 000 €. Prix de vente net vendeur de 178 900 €. Honoraires du cabinet de 9%TTC, soit 7.50%HT, à charge acquéreurs. €