Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

LE BARCARES murs local commercial en emplacement n°1. Murs pour activité commerciale sur plus de 200m2, belle visibilité, environnement très commerçant. Idéal investisseurs. €

Produit exceptionnel et très rare bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, en plein coeur de la zone commerciale de Carrefour Antibes, avec accès direct autoroute A8.. Surface du bâti : 1.397m2. RDC : 995m2 (avec une HSP jusqu'à 10 mètres). Sous-sol : 402m2. Surface du foncier : 3.246m2. Locaux entièrement clos et sécurisés, bénéficiant de nombreux parkings. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété à usage mixte, ce local commercial en excellent état de 83 m² offre une belle visibilité grâce à sa vitrine en double vitrage et son emplacement d'angle. Il bénéficie d'une terrasse privative de 30 m², idéale pour une activité de restauration ou de services.Le bien comprend une salle de restauration avec accès PMR et porte de secours, une cuisine équipée d'une extraction, une réserve sèche et un sanitaire avec point d'eau. Chauffage électrique.Ses 32 couverts intérieurs et 10 extérieurs permettent d'exploiter pleinement l'espace. Optimisation possible. L'immeuble, géré par un syndic bénévole, assure un cadre de fonctionnement souple et adapté aux besoins d'exploitation.Une opportunité à saisir pour un commerçant, restaurateur.- Vente du fonds de commerce avec l'ensemble du matériel dont une extraction et une cuisine équipée en parfait état : 87000 euros HT.Vente des murs 128 000 euros HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A CEDER le droit au bail portant sur un local commercial d'environ 250m² comprenant un RDC d'environ 182 m² et un sous-sol d'environ 65 m² avec une importante vitrine en angle.. Idéalement situé au centre ville de Toulouse, dans un secteur avec de nombreux bureaux, habitations et écoles, fort flux routier et flux piétons important.. Possibilité de restauration. Local propre, avec présence d'une extraction.. Loyer annuel : 42 000 € HC. Charges annuelles de 9 000 €. PRIX DE VENTE : 350 000 € net vendeur négociable. Honoraires d'agence à la charge du cessionnaire. Référence : 9623 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 138 m² composée d'un rez- de-chaussée de 115 m² et d'une mezzanine de 23 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Architecte, notaire, showroom... Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier €

Cession de bail – Local commercial 115 m² – Proximité immédiate centre-villeNous vous proposons un local commercial atypique d'une surface d'environ 115 m², idéalement situé aux portes du centre-ville.Atouts du localGrande hauteur sous plafond (+ de 4 m) offrant volume et visibilitéGrande porte coulissante facilitant l'accès et les aménagementsPierres apparentes apportant charme et authenticitéLoyer attractif et faibles chargesDestination tous commerces, y compris restauration sur place et à emporter (hors terrasse)Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'exploitation pour une activité ambitieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Murs poissonnerie pouvant être transformé en autre commerce (crêperie, pizzeria ...)Surface totale 48m2Prix des murs 127 200€ frais d'agence inclus.Annonce proposée par un agent commercial.DEMEZ CHRISTOPHERSAC BREST 483267969TEL : 0603693654Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Christophe DEMEZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 483267969 €

Spécial investisseurs !Dans une résidence neuve livrée fin 2024, murs commerciaux de 144 m² avec un bail en cours avec une micro-crèche locale de 12 berceaux, offrant un rendement locatif fiable et pérenne.Avec une pénurie d'offre de garde sur la commune, ce bien constitue un placement attractif pour tout investisseur souhaitant diversifier facilement son patrimoine immobilier.. Caractéristiques du bien :Dernières normes de construction, programme commercialisé à 98 %Aménagements neufs réalisés en sus par le preneur pour 150 000 € HT, local poussette et jardin extérieur clos de 50 m², 2 stationnements en sous-solBail en cours : commercial 3/6/9 octobre 2024Loyer annuel : 24 675 € HT, taxe foncière et toutes charges incombant au locataireRendement locatif annuel : 6,5 % net. Prix de vente proposé : 358 750 € HT, stationnements en sus, frais de notaire réduits. Honoraires à charge acquéreur en sus : 4 % HT. Proposé par Fabien QUÉNEL - Consultants en immobilier d'entreprise Téléphone : 06.01.64.22.76 ou 04.27.17.46.86 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.lyonextramuros.com. Lyon Extramuros Entreprise, SAS au capital de 10 000€, dont le siège social est situé 38 Rue Charles de Gaulle 69210 L'ARBRESLE, immatriculée au RCS de Lyon sous le n°892 686 601, carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 6901 2021 000 000 082 délivrée par la CCI de Lyon. Représentée par Alexandre BAYSSAT, Représentant Légal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Mèze, proche départemental IMMPROVE conseil en immobilier d'entreprise vous propose des lots de commerces et bureaux neufs à vendre ou à louer. Contactez nous pour en savoir davantage. €

Ce local commercial de 70m2 environ, idéalement situé dans une commune dynamique de plus de 6000 habitants, aux portes de Poitiers, abrite actuellement un institut de beauté depuis 2016, bénéficie d?un emplacement stratégique au sein d?un petit centre commercial. Vous profiterez d?une excellente visibilité grâce à une vitrine de 6ml et d?un environnement commercial attractif avec une alimentation, un salon de coiffure, une banque et 2 autres commerces à proximité. Agencement intérieur : -          Entrée spacieuse de 18m2 -          Grand couloir desservant : 3 cabines de massages (5, 6 et 7m2) Réserve de 6m2 Hamman de 8m2 -          Local technique de 4m2 (ballon d?eau chaude et compteur électrique) -          WC aux normes PMR avec évier Informations financières et techniques : -          Loyer actuel : 980 € HT/mois HC -          Charges de copropriété : environ 60€/mois incluant l?entretien du parking, l?éclairage extérieur et la consommation d?eau du local -          Chauffage électrique -          Rentabilit2 brute 9.40% Prix de vente : 137 000 € HI.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Arthur Loyd vous présente sur un des axes les plus passants de la commune de Tulle, ces trois locaux d'une superficie totale de m2 à vendre.. Ils se composent comme suit :. -Local de 68m2 occupé par une activité de restauration. Loyer mensuel est de 550€ HT/mois. Prise en charge par le preneur de l'impôt foncier au prorata de la surface.. -Local commercial de 155m2 libre. Il bénéficie d'une extraction.. -Local commercial de 50m2 libre. Il a été rénové, est été auparavant occupé par un salon de coiffure.. Rentabilité de 7,33% avec deux locaux à louer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A CEDER DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL TOULOUSE HYPER CENTRE. Commercialité exceptionnelle proche d'enseignes nationales sur la rue la plus passante de Toulouse.. Local commercial d'environ 55 m² en RDC + cave d'environ 15 m².. Loyer: 43 236 € annuel HC HT. Charges annuelles 900 €. Prix de cession : 220 000 € net vendeur. Honoraires agence à la charge du cessionnaire en sus : 23 971 € HT. Référence annonce: 17499T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

ARTHUR LOYD vous propose à la vente un local commercial en pied d'un bel immeuble haussmannien, au coeur du centre ville de Toulon, entre la gare et l'Arsenal, sur une artère commerçante et très passante. Il est composé d'un espace commercial/showroom de 91 m² en rez-de-chaussée et de 54 m² de bureaux en entresol. Les locaux, rénovés en avril 2023, sont actuellement occupés par un locataire de qualité, avec un bail commercial 3-6-9 ans. €

A vendre droit au bail d'un local commercial d'environ 40m² au cœur d'une rue piétonne très fréquenté, à deux pas de la prestigieuse place de la comédie.. Ce local offre une agréable surface de vente, une zone de stockage, des sanitaires ainsi qu'une cave d'environ 8m² pour répondre à tous vos besoins.. Vous profiterez d'une visibilité exceptionnelle grâce à cette rue piétonne prisée, attirant un flux continu de piétons.. Le loyer compétitif de ce local est un avantage considérable, permettant une excellente rentabilité pour votre entreprise.Prix de cession : 80 000€ Net vendeurLoyer mensuel : 839€/moisHonoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HTRéférence annonce : 16860M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Charmante boutique de 17m2 sur axe très passager a Trouville sur mer;aujourd'hui en prêt a porter mais le bail permet de multiples activités sans nuisance;loyer de 920€ Charges comprises et sans TVA;Nathalie AMIARDAGENT COMMERCIALR.S.A.C. LISIEUX 753 164 474BIAS COMMERCE Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Nathalie AMIARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753164474 €

A VENDRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES – TOULOUSE CENTRE. Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux d'environ 305 m² de plain-pied, idéalement situés en centre-ville de Toulouse, dans un secteur dynamique et recherché.. Etablissement reconnu sur Toulouse, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel commercial.. Caractéristiques du bien :Surface : environ 305 m² de plain-piedLinéaire vitrine : 25 mètres offrant une visibilité exceptionnelleTerrasse : capacité d'environ 50 placesÉtat : local libre de toute occupationDestination idéale : restauration, laboratoire ou toute activité commercialeL'environnement est composé de commerces, bureaux et habitations, garantissant un flux constant de clientèle.. Prix de vente : 600 000 € net vendeur . Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 36 000 € HT . Une opportunité rare pour investisseurs ou exploitants souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique au cœur de Toulouse.. Référence annonce : 17514T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

DROIT AU BAIL + Matériel de RESTAURANT. Au COEUR de LA GRANDE MOTTE. Matériel récent, établissement entièrement aux normes. Cette opportunité pour cause de reprise d'une plus grosse affaire est à saisir, idéalement pour une première affaire où un couple de professionnel voulant allier confort de vie personnelle et bel outil de travail. Des locaux d'environ 70 m² avec une terrasse au droit du local. Loyer : 1 250 €/mois, Provision pour charges et TF : 210 €/mois. Dossier et détails du matériel sur demande. Prix : 105 000 € HAI. Mandat 341316 €

Sur la commune de SAINT PAUL LES DAX, situé en première ligne et doté d'une excellente visibilité commerciale, CBRE IPC vous propose à la vente un ensemble immobilier d'une superficie totale d'environ 2 358 m² sur un terrain de 6 286 m². Le bâtiment est divisé en 2 lots.L'un des lots est actuellement loué depuis le 01/04/2023, pour une durée de 9 ans, soit jusqu'au 31/03/2032, avec un loyer annuel de 78 500 € HT HC. La surface louée est de 961 m².Chiffres clés :Prix de vente : 1 500 000 € Net vendeurHonoraires CBRE IPC en sus : 5 % HT du prix de vente net vendeur et Hors droits à la charge de l'acquéreurRéf : 8173MP. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au sein d'un immeuble en copropriété, local commercial à usage professionnel offrant une configuration fonctionnelle et modulable. Il se compose d'un espace d'accueil, d'un open space, de trois bureaux indépendants, d'une salle de repos, d'un local technique ainsi que d'une réserve.Un ensemble adapté à de nombreuses activités tertiaires ou commerciales, bénéficiant d'un emplacement accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TRES RARE AU CENTRE DE VILLERS SUR MER, BOUTIQUE DE VENTE A EMPORTER AVEC TERRASSE, SES RESERVES, UNE COURETTE, ET UN APPARTEMENT AU DESSUS !PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE, EBER DE PRES DE 90K€ POUR UN COUPLE.VENTE INDISSOCIABLE DE L'ENSEMBLE MURS ET FONDS NATHALIE AMIARDBIAS COMMERCER.S.A.C. LISIEUX 753 164 474 Honoraires inclus de 7.33% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 € HT. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Nathalie AMIARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753164474 €