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Locaux Commerciaux à vendre en Gironde (33)
238 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Gironde (33)
Prix : Nous contacter
75 m²
A céder droit au bail, très beau local commercial d'environ 75 m² avec possibilité de 2 bureaux fermés plus une belle pièce qui peux faire office de boutique ou d'agence..
Idéalement situé entre les grands hommes et la place Tourny, ce local est très bien agencé avec des matériaux de qualités, aucuns travaux ne sont à prévoir, il y a un rideaux métalliques, une climatisation..
La belle vitrine sera un atout pour un commerce ou une société de services qui recherche un emplacement de premier ordre..
Loyer 37.000 € HT.
PRIX 39.960€ .
Référence annonce: 16748B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
Prix : Nous contacter
44 m²
Bordeaux hyper centre, bail à céder d'une jolie boutique de 44 m² env, rue commerçante et piétonne.
Belles prestations.
Grille de sécurité électrique..
Loyer HC / mois : 1 500 €.
Prix de cession net vendeur : 95 000 €.
Honoraires agence TTC en plus : 10 260.
Ref : 445/CC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
Prix : Nous contacter
33 m²
EXCLUSIVITE 64 COMMERCE Bordeaux triangle d'or bail à céder d'une très jolie boutique de 33m², idéale esthétique, prêt à porter, agence immobilière, climatisation, pas de travaux à prévoir,.
Loyer HT HC : 1500 €.
Prix de cession : 23 000 € net vendeur.
Honoraires agence en plus : 6300 € HT.
Ref :706 VB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Mandat exclusif
33000 Bordeaux
2 500 000 €
1 800 m²
Sur la commune De Biganos, en plein coeur du Bassin d'Arcachon, Immprove vous propose à la vente un local commercial récent au sein de la zone de la Cassadote.
Le local bénéficie d'une très bonne visibilité et de la proximité sortie 2 (A660).
Il dispose également de 40 places de parking extérieures privatives, ainsi que d'un double accès (clients/livraison).
L'ensemble est en très bon état.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet! €
33380 Biganos
Prix : Nous contacter
47 m²
Dans le centre-ville de Bordeaux, rue piétonne et dynamique, Bail à céder une magnifique boutique d'environ 47 m² en bon état comprenant une belle surface commerciale, une réserve et des sanitaires privatifs.
Possibilité de petite restauration , non soumis à la tva..
Loyer mensuel : 1 951 €.
Prix de cession : 50 000 € HH/HD.
Référence : 15420B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
1 648 000 €
572 m²
A proximité immédiate du tram « la Morlette », IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de locaux commerciaux allant de 38 m² à 275 m² idéalement situés et offrant une belle visibilité.
Immeuble neuf ; accès véhicules légers ; accès PMR ; livré brut de béton fluide en attente €
33150 Cenon
440 761 €
222 m²
HyperCentre - proche Grand Théâtre, Immprove vous propose ce local commercial vendu loué.
Aujourd'hui occupé par une école (loyer annuel 8.040 euros HT HC) il se compose d'un rez-de-chaussée d'un local commercial de 84,60m² environ avec accès à un local au 1er étage de 30,60m².
Une cave de 106,92m².
Accueil, plusieurs bureaux, décloisonnement possible.
Localisation très recherchée.
Faux plafond.
Bon état général, nombreuses possibilités d'aménagement.
€
33000 Bordeaux
Prix : Nous contacter
139 m²
Bordeaux - Nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'une boutique située sur un emplacement PRIME du centre ville de Bordeaux..
Le local fait environ 139m² réparti de la façon suivante:.
- RDC: 46,85m² d'espace de vente.
- R+1: 39,50m² d'espace de vente.
- R+2: 30m² de réserve.
Clause: la cession sera soumise au déplacement de l'enseigne actuelle sur un autre emplacement..
Loyer annuel: 43 740€ HT/HC.
Prix de cession: 500 000€ net vendeur.
Honoraires d'agence: 42 500€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
Prix : Nous contacter
50 m²
Bordeaux : Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose à la cession ce local commercial idéalement situé à Bordeaux, dans une rue piétonne très passante, offrant une visibilité optimale et un important flux de passage.Ce local d'environ 50 m² en rez-de-chaussée dispose d'une belle surface de vente de 43 m².
Il est en très bon état général, ne nécessite aucun travaux, et est équipé d'un rideau métallique.Conditions financières :Loyer mensuel : 1 463.92 NET/HC/MoisDroit au bail : 130 000€ Net vendeurCe bien conviendra parfaitement à une activité de prêt-à-porter, accessoires, bijouterie, beauté ou tout autre concept recherchant un emplacement central et qualitatif.Opportunité rare à saisir au cur de Bordeaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
Prix : Nous contacter
100 m²
Au coeur du quartier Saint Paul, idéalement situé, nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 100 m² en rdc.
Beau linéaire de vitrine sur une rue commercante.
Travaux à prévoir..
Loyer : 1 033,99 € HT/HC/MOIS.
Droit au bail : 130 K€ Net Vendeur.
Honoraires : 13 K€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
1 280 000 €
473 m²
MERIGNAC SOLEIL.
Emplacement n°1, axe de l'extension du TRAM allant à l'aéroport,.
dans un ensemble immobilier dénommé "CORYLUS" composé de 31 logements et 3 cellules commerciales en RDC:.
Un local commercial à vendre libre de toute occupation de 473,73 m² en façade d'avenue et en angle.
Normes PMR.
Livré brut de béton avec fluide en attente, conduit d'extraction et vitrines.
HSP 3,44m.
(Terrasse envisageable avec l'accord de la mairie, pour activité de restauration).
Attestation RT2012.
Fibre optique.
7 places de parking privatives extérieures associées..
Arrêt de la nouvelle ligne de tram "Bordeaux Aéroport" en face, à quelques mètres..
Excellente visibilité sur axe très passant voitures (Avenue Kennedy 26 300 véhicules/jour, Avenue de la Somme 23 280 véhicules/jour).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33700 Mérignac
Prix : Nous contacter
93 m²
Cession de droit au bail à Bordeaux-Caudéran, idéalement situé sur un axe majeur entrant et sortant de la ville, au coeur du quartier résidentiel de Caudéran.
ce local d'une surface total d'environ 90m2 dont 60m2 de surface commercial.
Sa belle vitrine et son emplacement en font un bien idéal pour une activité de quartier de type traiteur..
Materiel neuf et chambres froides en place..
Loyer de 2496 euros mensuel..
Le prix de cession est de 46560 € FAI..
Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33200 Bordeaux
Prix : Nous contacter
85 m²
Libourne - Hyper centre - Droit au Bail - Local Commercial - 85m2.
Situé dans la rue la plus commerçante de Libourne, Tija vous propose la cession de droit au bail de cette boutique de prêt-à-porter..
Avec un emplacement stratégique, vous bénéficiez d'un emplacement n°1 et d'une boutique de 85m2 avec un très beau linéaire, une surface de vente très bien agencée, et une remise pour stockage, zone bureau.
Disponible dès-à-présent..
Loyer mensuel : 1867€ HT/mois.
Prix Droit au Bail : 53 000€ net vendeur.
Honoraires : 5 600€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33500 Libourne
Prix : Nous contacter
55 m²
A vendre droit au bail d'un local commercial situé sur un secteur recherché de Bordeaux sur un axe passant donnant sur le cour Georges Clemenceau..
Possibilité de traiteur, épicerie fine, textile, chocolatier
.
Faible loyer de 840,40 €/mois.
Surface boutique d'environ 25 m² avec une cave de 30 m² environ..
Ce local bénéficie d'une belle vitrine et d'un loyer modéré pour ce secteur..
Prix de cession honoraires agence inclus : 59 960 € TTC à la charge du cessionnaire.
Référence annonce : 16699B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
3 235 900 €
840 m²
BORDEAUX Rive Droite : Situé sur un axe passant et à proximité immédiate de Darwin, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose des murs commerciaux de 840.04m² disposant d'une très belle visibilité et luminosité.
Les locaux sont développés sur 4 niveaux, dont le dernier étage de l'immeuble avec une vue exceptionnelle sur Bordeaux..
Linéaire façade du rez-de-chaussée de 12.56ml..
2 places de parking privatives sont comprises dans le lot et des parkings publics se trouvent à proximité.
Ascenseur privatif, restauration avec extraction possible.
Balcon au dernier étage..
Droits de mutation réduits à 1.8% environ.
Vente des parts sociales de la SCI possible..
Prix : 3 235 900 € Net Vendeur (prix soumis à TVA 20%).
Dossier complet et détaillé sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33300 Bordeaux
Prix : Nous contacter
75 m²
Bordeaux Caudéran : Situé à 2 pas du centre ville de Caudéran, Louis Vacher service commerce de Réal Group vous propose un local commercial de plain pied d'environ 75 m².Bail tous commerces sauf restauration.Droit au bail : 50.000 € net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33200 Bordeaux
Prix : Nous contacter
70 m²
BORDEAUX / Quai des Chartrons : Cession de droit au bail : Situé sur les quai à proximité des Chartrons, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial d'environ 70m² en rez-de-chaussée.
L'ensemble du local est en très bon état et vous permettra une reprise d'activité immédiate..
Tous commerces autorisés sauf restauration avec extraction..
Droit au bail : 30 000€ net vendeur..
Loyer : 17 177.80€ HT/HC/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
630 000 €
186 m²
Au coeur des Chartrons, IMMPROVE vous propose à l'achat un local commercial avec un bel espace ouvert, deux comptoirs, une extraction et deux réserves. €
33300 Bordeaux
Prix : Nous contacter
107 m²
Bordeaux / Gambetta - Cession de droit au bail.
Emplacement n°1 avec terrasse/étalage ! Louis Vacher, service commerce de Real Group, vous propose un local commercial d'environ 46m² en rez-de-chaussée, une mezzanine de 11m² et 50m² en cave saine (stockage possible)..
Belle visibilité.
Tous commerces sauf restauration avec extraction/cuisson.
Restauration froide possible.
Loyer : 4 000€ HT / HC / Mois.
Droit au bail : 150 000€ net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
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44 m²
Bordeaux Triangle d'Or, Bail à céder d'une jolie boutique de 44 m² environ entièrement rénovée, belles prestations, rideaux électrique de sécurité, Pas de TVA.
Loyer HC / mois : 1960 €.
Prix de cession charge preneur : 42 560 € TTC.
Ref : 524/VB.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
Vente de local commercial en Gironde (33)
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 1 000 € | 1 363 € | 6 194 € |
En février 2026, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 1 000 €/m² et 6 194 €/m², avec une moyenne observée de 1 363 €/m².
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