Locaux Commerciaux à vendre en Gironde (33)

Bordeaux / Tourny : Situé dans le triangle d'or, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 59m² en rez-de-chaussée et une cave aménagé d'environ 49m². Local en très bon état, belle visibilité, tous commerce sauf restauration.. Droit au bail : 70.000 € net vendeur. Loyer : 43.108 € HT/HC annuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 65 M² en rdc. Local en trés bon état général. L'emplacement bénéficie d'une belle visibilité. Sur une rue passante.. Loyer : 2 938,28 € HT/HC/MOIS. Droit au bail : 20 K€ Net Vendeur. Honoraires : 6 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Artigues-Près-Bordeaux / Vente de Murs commerciaux en VEFA, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial de 131.40m² avec parking.. Autres cellules disponibles : 126.90m² / 176.50m². Local livré brut de béton.. Démarrage des travaux : 2ème trimestre 2025. Prix : 366 000 € TTC / F.AI. (parking inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE A Lacanau Océan, à 2 km de la plage, ensemble immobilier de 500 m2, composé de 5 chambres d'hôtes et 3 appartements proposés à la location. Un espace de bien-être est à la disposition des occupants, qui peuvent profiter du sauna, hammam, jacuzzi, douche sensorielle, ainsi que d'une salle de fitness. Un espace cuisine permet de proposer les petits-déjeuners qui peuvent être servis dans la cour intérieure. Possibilité de proposer des repas. Un parking privatif permet de stationner facilement. L'activité fonctionne à l'année et génère un CA d'environ 120.000 euros. Une maison d'habitation de 118 m2, avec 3 chambres et piscine fait partie de l'ensemble. Bien rare sur la station, à voir absolument.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

À VENDRE – Local commercial & bureaux neufs – 490 m² – Bordeaux Cours St Louis / Cours du MédocIdéalement situé sur axe très passant, ce local commercial entièrement rénové offre une surface totale de 490 m² répartie sur deux niveaux (RDC + R+1), avec deux accès indépendants et de belles façades vitrées.Belle visibilité et double adresseLocaux modulables selon vos besoinsAccessibilité PMR Idéal pour commerces, bureaux, showrooms ou activité mixtewww.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Boutique à Bordeaux CentreEmplacement stratégique sur une rue commerçante du centre-ville de Bordeaux. Nous vous proposons la cession d'un droit au bail pour une boutique d'environ 200m² (115m² en rez-de-chaussée et 85m² de cave), située dans une rue commerçante du centre-ville de Bordeaux.Détails financiers :Prix de cession net vendeur : 295 000€Loyer annuel : 50 890,44€ HTHonoraires d'agence : 22 600€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons une cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 20m² en hyper centre de Bordeaux.. Loyer mensuel : 560.62 € HT. Prix de cession : 55 000€ net vendeur. Honoraires d'agence : 8 000€ HT. Ref : 33.0125 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Idéalement situé au cœur du très recherché quartier des Chartrons, ce local commercial d'environ 45 m² bénéficie d'un emplacement qualitatif, alliant visibilité, attractivité et environnement commerçant dynamique.Le local offre une surface fonctionnelle et lumineuse, parfaitement adaptée à un petit commerce, une boutique spécialisée, une activité de services ou un bureau recevant du public.Son implantation sur un axe apprécié des Chartrons garantit un cadre commerçant attractif, à proximité immédiate des habitations, des transports et des commerces de quartier.Loyer annuel HT HC : 7 800 € HT HCCession de droit au bail : 32 000 €Honoraires d'agence : 8 300 € HT, à la charge du cessionnaireRéférence annonce : 17216B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur les Boulevards, à 500 mètres de la ligne de Tramway D, au pied d'un immeuble emblématique de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 975 m² disposant d'un important linéaire vitrine. Le local est livré brut de béton et est composé d'un étage de 89 m² et d'un sous-sol de 254 m². Idéalement placé, ce local commercial offre de nombreuses possibilités d'activités et dispose d'un parking ainsi que d'un local 2 roues. €

Bordeaux hyper centre ville / Place Saint-Pierre : Cession de droit au bail : Situé à proximité de la place Saint-Pierre, Louis Vacher le service commercial de Réal Group vous propose un local commercial de 49m² dont 27m² en rez-de-chaussée et 22m² en cave.. Activité autorisée : Tous commerces sauf restauration.. Loyer : 834€ Net/HC/mois. Droit au bail : 39 000 € net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Gradignan zone à fort passage, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose un Immeuble d'angle avec emplacement stratégique et une visibilité optimale à la vente. Répartie sur un rez de chaussée avec extérieur et un R+1. Le bien développe 203 m2 au total. . La façade et la toiture seront rénover. Toutes les menuiseries seront changées. Les locaux seront livrais brut à rénover.. Prix de vente : 550 000 € NET VENDEUR. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 33 000 € HT. Référence : 17165B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Rare sur le secteur ! Au coeur du quartier des Chartrons, sur un axe très passant, Immprove vous propose à la location ou à l'acquisition un immeuble d'environ 174 m² possédant une excellente visibilité. L'immeuble, composé de 3 niveaux, dispose d'un linéaire vitrine d'environ 8 mètres et la possibilité de poser une enseigne sur la façade. Les locaux disposent d'un sas d'entrée sécurisé et sont modulables facilement. Fibre optique. Climatisation réversible. Tous commerces possibles ! €

Bordeaux Grands Hommes, bail à céder d'une boutique avec grandes vitrines et beaucoup de visibilité, comprenant 78 m² en rdc + cave de 66 m² + appartement / bureau de 89 m², Emplacement recherché, Bail neuf à venir. Prix de cession net vendeur : 500 000 €. Loyer HT HC / mois : 6034 €. Honoraires agence HT: 46 600 €. Ref : 577 VB. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Idéal pour acquérir ses murs et créer une activité. Ce bien est en mono-propriété. Sur un axe à circulation de Cauderan, ce local commercial peut accueillir de nombreuses possibilités! Il développe 150 m² utile tout en rez de chaussée sur rue, avec environ 40 m² d'extérieur ou terrasse.. Restauration avec extraction possible.. Prix de vente: 470 000 € net vendeur. Loyer annuel: 35 000 € HC HTF. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 30 450 € HT. Référence annonce : 16494B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

RARE ! Dans la zone commerciale du Barp, IMMPROVE vous propose un bâtiment de commerce et d'entrepôt. Belle visibilité, aire de manoeuvre, possibilité de stocker en extérieur €

Situé en plein cœur des Chartrons, ce local de 80 m² offre de très beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond et une luminosité optimale grâce à un puits de jour. Il dispose également d'une vitrine de 4 mètres linéaires, idéale pour capter l'attention en zone commerçante.Bail tous commerces, hors nuisances et restauration avec extraction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

PESSAC ALOUETTE – Route d'ArcachonLocal commercial en première visibilité sur un axe majeur à très fort passageNous vous proposons à la vente un local commercial d'une surface d'environ 273 m², bénéficiant d'un emplacement premium en façade directe sur la Route d'Arcachon. Et 4 appartements pour 150m² en R+1 (3 T2, un Studio, et une terrasse de 50m²). Les atouts du bienVisibilité exceptionnelle grâce à un linéaire de façade généreux et de nombreuses vitrinesSurface de plain-pied : ± 273 m², facile d'aménagementHauteur sous plafond de 3.5mTous commerces autorisésCompteurs individuelsGarantie : GAPD demandéeParkings privatifs au commerce et au logements directement en façade (25 places), parking entièrement refait.Site clos, sécurisé, équipé de deux portails d'accèsFaçade sur trottoir de 45m linéairesCe local offre une opportunité rare sur un axe stratégique, idéal pour développer une activité nécessitant visibilité, accessibilité et flux important. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial de 91 m2 à vendre à Beguey. Local neuf en pied d'immeuble face à l'intermarché.. De nombreux commerces autour Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au cœur du quartier Saint-Paul, nous vous proposons la cession d'un droit au bail pour un local commercial d'une superficie totale d'environ 96 m² en rez-de-chaussée et 92 m² en sous-sol aménagé.Surface totale : 188 m²Rez-de-chaussée : 96 m²Sous-sol aménagé : 92 m²Pas de travaux à prévoirBeaux volumes et hauteur sous plafondUn emplacement de qualité, idéal pour divers projets commerciaux.. Loyer : 28120 € /AN/HT/HC. Droit au bail : 95 000 € NET VENDEUR. Honoraires : 10 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux hyper centre bail à céder d'une jolie boutique de 90 m² environ, très grand linéaire vitrine, petit loyer, Pas de TVA, cave, OU VENTE DE FONDS DE COIFFURE. CA 2024 : 121 000 €. Loyer HC / mois : 1380€. Prix de cession net vendeur : 90 000 €. Honoraires agence TTC en sus : 10 800 €. Ref : 532/VB. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €