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Locaux Commerciaux à vendre en Haute-Garonne (31)
247 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Haute-Garonne (31)
160 000 €
60 m²
A vendre murs commerciaux occupés Colomiers, rdc d'environ 60 m², composé d'une entrée, open space, grands sanitaires, stockage..
Tous commerces sauf nuisances.
Boucherie actuellement.
Départ prochainement..
Taxe foncière : 1755€/an.
Prix de vente TTC : 173 440€ dont 8.4% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Référence annonce: 16616T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31770 Colomiers
Prix : Nous contacter
25 m²
Droit au bail à céder d'un magnifique local commercial avec vitrine situé entre Carmes et Palais de Justice..
Refait à neuf, il dispose d'une surface totale de 25 m².
Local totalement prêts à l'emploi.
PAS DE RESTAURATION.
Disponible immédiatement.
CONDITIONS FINANCIERES: .
Loyer annuel HT HC : 8 640 €.
Charges annuelles : 660 €.
Taxe foncière : 1080 € à la charge du preneur.
Prix de cession : 50 000 €.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 7 500 € HT.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
535 000 €
190 m²
A vendre murs commerciaux libres d'environ 190m2 situés à au Sud de Toulouse sur une artère entrante/sortante, proche quartier Montaudran/La Terrasse, local au sein d'une petite copropriété de 3 lots, idéal pour toutes activités et notamment libérales et professionnelles car il existe plusieurs espaces et entrées différentes..
Terrasse et espace exterieur d'environ 170m2..
Le dernier occupant était un restaurateur , du coup peu très bien convenir pour un projet de restaurant..
Prix honoraires agence inclus : 535 000 € HT.
Référence annonce : 16 539 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31400 Toulouse
135 000 €
65 m²
Local commercial d'environ 65 m² à vendre, actuellement loué pour un loyer de 890 € par mois HT HC, générant des charges annuelles de 1 200 € et une taxe foncière de 2 214 € charge preneur.Ce local bénéficie d'une belle visibilité et d'une accessibilité idéale, en centre ville de Blagnac.Prix net vendeur : 135 000 €Les honoraires d'agence sont de 7 % HT du prix de vente.Référence annonce : 16974T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Investissement
31700 Blagnac
Prix : Nous contacter
72 m²
A céder droit au bail d'un local commercial en très bon état d'environ 72m2 situé dans un petit centre commercial sur Labège disposant d'une vitrine , parking pour la clientèle , climatisation neuve , WC PMR.
Loyer de 1480€ HT/HC, idéal pour des activités libérales ou de services..
Possibilité de faire 2 bureaux+ salle d'attente..
Droit au Bail : 10 000 € net.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 9 960 € TTC.
Référence annonce : 16994T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31670 Labège
Prix : Nous contacter
84 m²
Toulouse Quartier Bourse.
Abault vous propose à la vente le droit au bail d'un superbe local idéalement situé dans le quartier de la Bourse..
Local en excellent état composé d'un RDC de 38m² environ et d'un sous sol exploitable de 46m² environ..
Idéal pour toutes activités, notamment équipement de la personne et de la maison..
Loyer mensuel : 1516.38 € / mois hors charges.
Prix de cession HAI : 38 000.00 €.
Référence annonce n° 15 875 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
33 m²
A céder droit au bail d'un local commercial situé dans le quartier Saint-Etienne, en centre ville de Toulouse..
Environnement CSP +..
Local commercial d'environ 33m² de rez-de-chaussée, ainsi que d'une cave voûtée d'environ 90m²..
Bail commercial en cours..
Idéal pour galerie d'art, coiffure, institut de beauté, concept store....
Conditions financières :.
Loyer : 880€/mois HT HC.
Prix de cession droit au bail : 30 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 8 300 € HT.
Référence annonce: 16768T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
3 569 664 €
2 047 m²
Nous vous proposons à la vente des locaux commerciaux d'une surface totale de 2047 m² environ au sein d'un pôle commercial à Léguevin dont les surfaces sont ajustables..
Le rez-de-chaussée propose une surface de 980 m² et 1 067 m² à l'étage..
La parcelle qui accueille le bâtiment commercial se compose d'une halle terroir de 1400 m² avec 19 loges et un restaurant ainsi qu'un pôle médical entièrement vendu..
à proximité de nombreuses enseignes sur un axe passant et l'axe principal de la commune..
190 places de stationnement seront proposées pour votre clientèle..
Pour permettre une facilité d'accès, un rond-point sera créé ainsi consolidant le flux..
Conditions financières :.
Livraison: 6 mois après offre acceptée.
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Prix de vente : 3 569 664 Euros HT, hors frais d'agence..
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% du prix de vente HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31490 Brax
Prix : Nous contacter
48 m²
Toulouse Hypercentre Ville Quartier Saint Georges Saint Etienne.
A céder, très belle boutique idéalement située dans un quartier prisé des Toulousains.
Environnement moyen / haut de gamme..
Local d'une surface de 48m² environ, composée d'une surface de vente de 30m² environ et d'une arrière boutique et sanitaires de 18m² environ.
Une cave à aménager d'une belle surface de 45m² environ est également comprise..
Idéal pour équipement de la personne (prêt à porter, maroquinerie, chaussures, accessoires, bijoux, optique, ...).
Faible loyer pour l'emplacement..
Loyer mensuel de 937 € charges comprises.
Prix de cession : 100 000 Euros, hors droits et honoraires charge cessionnaire..
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 5 % HT du prix de cession + 30 % HT du montant du loyer annuel HC HT.
Référence annonce : 16 269 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
28 m²
Toulouse Hypercentre Ville Axe n°1.
Nous vous proposons le droit au bail d'une très belle boutique idéalement située sur la rue numéro 1 de Toulouse..
Local de 28m² environ en RDC et 25m² environ en SSOL.
Belle vitrine, boutique en bon état général.
Loyer annuel HC HT : 47 784 euros.
Prix de cession honoraires agence inclus: 102 002 euros.
Référence annonce: 16152T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
208 650 €
101 m²
NORD TOULOUSE - BLAGNAC - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL - 101 M2 À vendre, local commercial en rez-de-chaussée idéalement situé, bénéficiant d'une double vitrine offrant une visibilité exceptionnelle.
Ce bien, comprend 8 bureaux, parfaits pour accueillir une activité tertiaire ou libérale.
Doté de la fibre optique et la climatisation, il offre un confort optimal pour vos collaborateurs et clients.
Le local dispose également de sanitaires, douches et d'un accès direct à un arrêt de tram, garantissant une accessibilité optimale.
Profitez d'un emplacement stratégique et d'une configuration fonctionnelle pour développer votre activité.
Une opportunité rare à ne pas manquer ! D'autres annonces similaires disponible sur notre site internet immobilier-entreprise-31 .
com €
31700 Beauzelle
Prix : Nous contacter
50 m²
Nous vous proposons à la CESSION du droit au bail ou à la VENTE du fonds de commerce de 50m²..
Le local est idéalement situé sur les boulevards de TOULOUSE entre JEANNE D'ARC et COMPANS CAFFARELLI..
Son emplacement en fait en effet, une offre rare puisque très visible et très proche de toutes commodités..
Le bien se décompose de la façon suivante, un rez-de-chaussée d'une surface de 25m² et 25m² en sous-sol..
Petit loyer : 7 000€ Net.
Prix de cession : 45 000 €.
Honoraires d'agence : 7 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
851 375 €
486 m²
TOULOUSE NORD OUEST - CARTOUCHERIE - VENTE LOCAL COMMERCIAL 486.5M² - Ce bien est livré brut de béton, fluide en attente avec vitrine posé.
Normes ERP.
Terrasse de 40m² privative.
A vendre en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, local commercial d'environ 486m².
2 places de parking en sous sol avec la possibilité de louer des places de parking.
Possibilité d'aménagement en sus.
Le prix s'entend HT/HFA, 5% en sus.
D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 €
31300 Toulouse
800 000 €
43 m²
En plein hypercentre de Toulouse, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux loués à un magasin d'optique.
Le bien est situé dans une rue très passante, offrant une excellente visibilité et un flux constant de clients.Le loyer annuel s'élève à 48 000 € HT/HC, hors taxe foncière.
Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien commercial situé dans un emplacement stratégique avec un locataire solide.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
70 m²
Au cur de l'hypercentre de Toulouse, nous vous proposons à la cession le droit au bail d'une très belle boutique de 70 m², idéalement située dans une rue piétonne très fréquentée.
L'environnement commercial est de qualité, entouré de boulangeries, salons de thé, magasins de prêt-à-porter, bijouteries et boutiques de cosmétique, garantissant un flux constant de clientèle.Le local est en parfait état, climatisé et sécurisé, avec un loyer annuel avantageux de 24 228 € HT/HC.
L'opportunité est proposée à la cession pour 350 000 €, avec des frais d'agence correspondant à 8 % du prix de cession.Cette boutique représente une excellente opportunité pour tout commerçant souhaitant s'implanter dans un emplacement premium au centre-ville de Toulouse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
465 833 €
332 m²
Le quartier de Lardenne, à l'ouest de Toulouse, profite d'une nouvelle dynamique grâce à plusieurs projet de densification..
Situés au sud de ce secteur, nous vous proposons d'installer votre activité dans ces locaux bruts.
En pied d'immeuble, vous bénéficiez d'un cadre calme et familial au coeur de cette nouvelle zone résidentielle..
Idéal professions libérales ou petits commerces de proximité.
Les surfaces sont livrées brutes, fluides en attente.
Facilité de stationnement..
Idéal professions libérales ou petits commerces de proximité.Les surfaces sont livrées brutes, fluides en attente.Honoraires en sus, charge acquéreur + 6 %Charges de copropriété : NCTaxe foncière : NCNombre de lots : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31100 Toulouse
Prix : Nous contacter
63 m²
A ceder droit au bail portant sur un local commercial avec vitrine situé en hyper centre-ville de Toulouse..
Ce local est composé d'un rdc de 25m² avec une mezzanine de 13m² et un sous sol exploitable de 25m²..
Le local est en très bon état et possède du cachet ainsi qu'une bonne visibilité..
Conditions financières :.
Loyer annuel : 15 600€ HT.
Prix de cession : 130 000€.
Honoraires HT à la charge du preneur : 10% du prix de cession Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
60 m²
Au cur du quartier emblématique de Saint Cyprien, proche de la place de l'estrapade, nous vous proposons un local commercial de 60m²..
Il bénéfice d'une surface commerciale de 30m² en RDC et de 30 m² aménagé en sous-sol..
Cession du droit au bail : 38 000 €.
Le loyer annuel est de 7200 HT HC.
Charges annuelles : 360 €.
Pas de taxe foncière.
Honoraires à la charge du preneur : 5000 euros HT.
Possibilité d'une place de parking à 100 m du shop pour 100 €/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31300 Toulouse
420 000 €
75 m²
A vendre MURS LOUES d'un local commercial d'environ 75 m², bénéficiant d'une belle vitrine et d'un emplacement de premier ordre sur une rue à fort passage piétonnier.
Quartier des Carmes - Esquirol.
Actuellement loué à une boulangerie sérieuse et de qualité disposant de plusieurs points de vente sur Toulouse pour un loyer de 2 500 € / mois HT HC.Belle rentabilité car locataire stable.
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Bail en cours.
Investissement sécurisé.
Revenus locatifs immédiats.
Idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement rentable et sécurisé.Vente des murs loués : 455 280 € TTC HAI dont 8.40 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Référence annonce: 16906T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
131 m²
Nous vous proposons la cession d'un droit au bail au cur du secteur des PONTS JUMEAUX à un emplacement stratégique..
Le local commercial propose une surface totale d'environ 131 m².Idéalement situé sur un axe passant du quartier des Sept Deniers, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle grâce à sa proximité avec Blagnac, les zones résidentielles et les commerces de proximité.
Le secteur est dynamique et en pleine évolution, parfait pour une activité de commerce, de service ou de restauration légère (selon autorisation du bailleur)..
Conditions financières :.
Loyer annuel HT HC : 20 400€.
Charges annuelles: 3000€ impôt compris .
Prix de cession: 50 000€.
Cession de droit au bail : 95 000 FAI.
Dépôt de garantie: 5100€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31200 Toulouse
Vente de local commercial en Haute-Garonne (31)
Coppten vous propose 247 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Haute-Garonne-31, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 763 € | 1 468 € | 18 604 € |
En novembre 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 763 €/m² et 18 604 €/m², avec une moyenne observée de 1 468 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.
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