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Locaux Commerciaux à vendre en Haute-Garonne (31)
271 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Haute-Garonne (31)
Prix : Nous contacter
27 m²
A céder jolie boutique située sur emplacement Premium dans le quartier Saint-Georges en centre ville de Toulouse..
Environnement commercial qualitatif, enseignes haut-de-gamme..
Local commercial d'environ 27m² sur deux niveaux..
Idéal pour vente d'accessoires ou restauration sans cuisson, type coffee shop..
Bail commercial en cours..
Conditions financières :.
Loyer : 1030.24€/mois HC.
Provisions sur charges : 80€/mois.
Prix de cession droit au bail : 85 000 € net cédant.
Honoraires agence charge acquéreur : 8 300 € HT.
Référence annonce : 17257T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
530 400 €
274 m²
TOULOUSE SUD OUEST VENTE LOCAL COMMERCIAL 275 M², surface loi Carrez 220 m².
à proximité de l'avenue de Muret ce petit bâtiment indépendant en R+1 avec terrain sur une parcelle de 383 m² est composé d'un local commercial au RDC et de 2 appartements rénovés à l'étage aménageable en bureaux.
le RDC de 112 m² est composé d'un espace commercial , 2 bureaux et 1 cuisine + sanitaires, climatisé, câblé et fibré.
les appartements rénovés récemment sont en duplex avec meubles et électroménager, climatisés.
Chacun dispose d'une belle terrasse de 22 m² avec mobilier et plancha.
Lans la cour se trouvent plusieurs abris couverts.
ADE IMMO PRO - Evelyne - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf.
31256121516) €
31100 Toulouse
Prix : Nous contacter
35 m²
A céder droit au bail d'un joli local commercial situé sur une rue à proximité de la rue de Metz, en centre ville de Toulouse..
Local d'environ 35m² de plain pied, en bon état général, briques apparentes et climatisation..
Bail commercial en cours, tous commerces sauf nuisance..
Conditions financières :.
Loyer : 710.12€/mois hors taxes hors charges.
Provisions sur charges :.
Prix de cession droit au bail : 60 000 € net vendeur.
Honoraires agence charge cessionnaire : 8 300 € HT.
Référence annonce : 16944T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
514 500 €
500 m²
VENTE LOCAL COMMERCIAL 500 M² 35 KM AU SUD OUEST DE TOULOUSE - ce local d'activité commerciale est composé d'un grand espace vente, une cuisine, 2 zones de stockage et sanitaires PMR avec vestiaire.
il répond aux normes ERP4 et il est équipé d'un faux plafond phonique, 6 issues de secours et 2 désenfumages.
la hauteur est de 5 M.
le terrain bitumé de 1500 m² comprend le parking.
le secteur offre des avantages fiscaux pendant plusieurs années.
Ce local, situé sur un axe très fréquenté, est idéal pour de la restauration ou du commerce de destination.
PV HFA 490 000 € HT. €
31550 Aignes
3 569 664 €
2 047 m²
Locaux commerciaux vides, en VEFA, dont 980 m² environ en RDC et 1067 m² environ en R+1, norme RT2012, pour activités pouvant être soumises aux normes ERP 5ème catégorie..
Murs en bac finition laquée hormis les murs mitoyens (en agglomérés de béton creux sans finition) L'ensemble de la construction est réalisé en charpente métallique avec un bardage double peau en façade et un bac métallique avec isolant et étanchéité entoiture. Dallage béton, type quartz. Menuiseries aluminium avec rupture de pont thermique..
Ascenseur..
Livraison: 6 mois après offre acceptée..
Prix de vente: 3 569 664 € HT.
Honoraires agence 5% HT du prix de vente, charge acquéreur..
Référence annonce : 16614T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31490 Léguevin
Prix : Nous contacter
181 m²
À céder, un bail commercial situé en plein cur de l'hypercentre toulousain.
Le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un grand linéaire de vitrine et à un flux piéton particulièrement important.Il offre un très beau volume intérieur avec la possibilité d'aménager jusqu'à 200 m² supplémentaires, ce qui en fait un emplacement idéal pour une enseigne nationale ou une activité nécessitant une forte visibilité..
Conditions financières :Prix de cession : 950 000 € HTLoyer annuel HT/HC : 71100€Honoraires : 8 % HT du prix de cession, à la charge du preneurRéférence : 7420 C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
280 000 €
85 m²
Nous vous proposons à l'acquisition un commerce à vendre avec vitrine sur avenue crampel.
Le local traversant, est actuellement aménagé pour une activité traiteur / restauration mais facilement aménageable en fonction de vos besoins.
Le bien se compose d'une salle de réunion, d'une chambre froide, d'une cuisine et dispose également d'un garage privatif et d'un appentis. €
31400 Toulouse
170 000 €
65 m²
A vendre murs commerciaux d'environ 65 m² avec double entrée, beau linéaire vitrine..
Idéal activité de services, un institut de beauté, un salon de coiffure, ou toute autre activité professionnelle..
Prix de vente : 170 000€ net vendeur.
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 11 900 € HT.
Référence annonce : 16774T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31400 Toulouse
350 000 €
110 m²
A vendre Murs loués d'environ 110m² situés à Blagnac .
Local commercial loué à une supérette Casino alimentaire en RDC d'un pied d'immeuble..
Le local commercial est loué à 2250.00€/mois HT et HC.
60€ de provisions sur charges.
Prix de vente : 350 000 € Net vendeur .
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 24 500 € HT .
Référence annonce : 17334T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31700 Blagnac
Prix : Nous contacter
53 m²
A vendre droit au bail, local commercial d'angle métro Jeanne d'arc d'environ 53 m²..
Climatisé, parfait état, très belle vitrine, terrasse possible suivant activité..
Idéalement service à la personne ou tertiaire..
Pas de restauration mais salon de thé sans cuisson ou glacier autorisés..
Loyer 2.000 € HC HT.
Charges 100 €.
Taxe foncière charge locataire 1.200 €.
Prix de cession honoraires agence inclus: 119 940 € .
Référence annonce : 16873T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
126 m²
A céder droit au bail d'un joli local commercial situé sur une rue à fort passage, à proximité immédiate de la Place du Capitole en centre ville de Toulouse..
Le local bénéficie d'une superficie en RDC d'environ 63m² ainsi que d'une surface similaire à l'étage..
Le bail inclus également deux places de parking privatives situées dans la cours de l'immeuble ainsi qu'une cave d'environ 39m²..
Conditions financières :.
Loyer mensuel : 1700€ hors charges.
Provisions sur charges : 250€/mois, incluant l'impôt foncier.
Prix de cession droit au bail : 99 000 € net vendeur.
Honoraires agence charge cessionnaire : 11 070 € HT.
Référence annonce : 16692T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
800 000 €
43 m²
En plein hypercentre de Toulouse, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés par un magasin d'optique.
Situé sur une rue très fréquentée.Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux continu, assurant au locataire une activité pérenne et au futur acquéreur une sécurité locative solide.L'emplacement stratégique constitue un véritable atout pour un investissement patrimonial de qualité.Conditions financières :Loyer annuel : 48 000 € HT/HCPrix de vente: 800 000€Taxe foncière : à la charge du locataireHonoraires agence à la charge du preneur: 6% du prix de vente HTRéférence : 5724 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
2 940 000 €
1 550 m²
MERVILLE NORD OUEST TOULOUSE- VENTE LOCAL COMMERCIAL 1550 M² SUR 16000 ² DE TERRAIN- ce local est en façade de la route principale offrant ainsi une excellente visibilité.
Il est composé de 2 grandes parties distinctes répondant aux normes ERP.
Il dispose également de plusieurs bureaux et d'une cuisine.
La hauteur est de 4,50 m à 6 m avec trappes de désenfumage, il est équipé, d'extincteurs et d'une alarme.
Le parking est immense et permet de recevoir une activité ayant besoin de stockage.
Il offre également d'une possibilité d'extension très importante.
Le prix net est de 2 600 000 € HT hors FA. €
31330 Le Burgaud
184 280 €
30 m²
À VENDRE MURS COMMERCIAUX LOUÉS TOULOUSE SAINT-CYPRIENSitué au cur du quartier dynamique et très recherché de Saint-Cyprien, en centre-ville de Toulouse, ce local commercial est vendu loué, avec une activité de bien-être en place.Bail commercial en coursLoyer mensuel : 700 € HT HCEmplacement attractif et vivantPrix de vente : 184 280 € TTCIdéal investisseur Rentabilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31300 Toulouse
Prix : Nous contacter
72 m²
Nous vous proposons à la cession un local commercial situé sur le secteur Rue Alsace Lorraine et Place Saint Georges qui bénéficie d'un emplacement N°1 Bis avec un fort flux piétons et d'une vitrine lui donnant une bonne visibilité..
surface 72 m²,vitrine en angle ,agencements moins d'un an..
boutique en parfait état Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
48 m²
A céder droit au bail d'un joli local commercial situé au cur du quartier Saint-Georges, dans le centre ville de Toulouse..
Local en très bon état.
Environnement commercial équipement de la personne haut-de-gamme..
Local commercial d'environ 48 m² sur deux niveaux, incluant une surface commerciale d'environ 25 m²..
Bail commercial en cours..
Conditions financières :.
Loyer : 2 355.72€/mois HT HC.
Provisions sur charges : 89€/mois HT dont taxe foncière.
Prix de cession droit au bail : 90 000 € net vendeur.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 12 978 € HT.
Référence annonce : 17194T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
609 000 €
485 m²
SUD-OUEST TOULOUSE À VENDRE LOCAL COMMERCIAL 485 m².
Situé sur un axe passant offrant une excellente visibilité, ce local est idéal pour une activité professionnelle ou commerciale.
Il se compose d'un dépôt de 250 m², chauffée et climatisée, équipée de porte sectionnelle Une seconde partie de 235 m² aménagée en show-room ou bureaux, également climatisée, complète l'ensemble.
Local traversant, lumineux et fonctionnel.
Toiture neuve.Vous bénéficierez également d'un espace extérieur privatif, parfait pour du parking, du stockage ou une zone de manuvre.
Opportunité rare sur le secteur.
Prix net vendeur 580 000 € HT hors frais d'agence.
Retouvez toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31 €
31830 Plaisance-du-Touch
252 755 €
172 m²
SUD OUEST TOULOUSE - MURET - LOCAL COMMERCIAL 172 m² - A VENDRE Au cur de Muret et à proximité immédiate gare, local de 170m² dont une réserve de 65 m² en entresol.
Grande vitrine, local professionnel lumineux, .
le local commercial est câblé, équipé d'une climatisation réversible partiel.
Le local est sécurisé par rideaux métallique.
Bon état général, sanitaires, kitchenette.
Disponible immédiatement FA 7% HT en sus.
D'autres annonces disponibles sur notre site: immobilier-entreprise-31 ADE IMMO PRO - Evelyne - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf.
31256121024) €
31600 Eaunes
Prix : Nous contacter
142 m²
A céder droit au bail d'un local commercial situé en plein cur du quartier des Carmes, en hyper centre ville de Toulouse..
Emplacement stratégique à proximité immédiate de la Place des Carmes, sortie de métro et parking..
Le local bénéficie d'une superficie d'environ 92m² de plain pied, incluant une surface commerciale d'environ 63m², ainsi que d'une cave d'environ 30m²..
Bail commercial neuf à la signature..
Conditions financières :.
Loyer : 2 400€/mois hors taxes hors charges.
Prix de cession droit au bail : 120 000€ net vendeur.
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 14 640€ HT.
Référence annonce : 16902T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
61 m²
L'agence France Transactions vous propose à la cession de droit au bail un local commercial avec vitrine sur un emplacement en plein cur du centre ville de Toulouse..
Celui ci se trouve en effet dans le centre historique toulousain et bénéficie d'un fort passage piétons, touristes et étudiants..
Ce local dispose d'une surface d'environ 61,50m² RDC..
Idéal pour tout type d'activité sauf restauration avec extraction..
CONDITIONS FINANCIERES: .
Loyer annuel HTHC: 20 538€ HT HC/an.
Cession DAB: 89 000€ net vendeur.
Provisions pour charges: 320€/an.
Pas de TVA.
Honoraires agence: 10% du prix de cession HT, TVA en sus.
Référence : 5226 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Vente de local commercial en Haute-Garonne (31)
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 2 € | 1 599 € | 18 604 € |
En mars 2026, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 2 €/m² et 18 604 €/m², avec une moyenne observée de 1 599 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.
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