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Locaux Commerciaux à vendre en Haute-Garonne (31)
231 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Haute-Garonne (31)
Trouvez votre local commercial à la vente en Haute-Garonne (31) sur coppten.com en juin 2025.
Prix : Nous contacter
50 m²
Nous vous proposons à la CESSION du droit au bail ou à la VENTE du fonds de commerce de 50m²..
Le local est idéalement situé sur les boulevards de TOULOUSE entre JEANNE D'ARC et COMPANS CAFFARELLI..
Son emplacement en fait en effet, une offre rare puisque très visible et très proche de toutes commodités..
Le bien se décompose de la façon suivante, un rez-de-chaussée d'une surface de 25m² et 25m² en sous-sol..
Petit loyer : 7 000€ Net.
Prix de cession : 45 000 €.
Honoraires d'agence 10 % du prix de cession : 7 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
185 000 €
30 m²
A vendre murs commerciaux vendus libres de toute occupation, situés quartier Dupuy en hypercentre ville de Toulouse..
Local commercial situé en pied d'immeuble avec vitrine, d'une surface d'environ 30m² de plain pied + une cave voûtée..
Local en très bon état général..
Possibilité bail commercial, professionnel, activité de bureaux, idéal tous commerces sauf nuisance..
Conditions financières :.
Prix de vente : 185 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 12 500 € HT.
Référence annonce : 16355T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Investissement
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
50 m²
A vendre droit au bail d'une jolie boutique située sur un emplacement Premium, à proximité de la rue d'Alsace-Lorraine, quartier Saint-Georges..
Environnement commercial qualitatif..
Jolie boutique d'environ 40m² de RDC + une petite réserve..
Bail commercial en cours, tous commerces sauf nuisances..
Conditions financières :.
Loyer : 2573.35€/mois HC.
Provisions sur charges : 417€/mois.
Prix de cession droit au bail : 130 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 15 764€ HT.
Référence annonce : 16233T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
70 m²
A vendre droit au bail d'un joli local commercial situé sur à proximité de la rue Alsace Lorraine à Toulouse..
Le local bénéficie d'une surface d'environ 70m² de plain pied..
Local en très bon état équipé d'une climatisation réversible..
Bail commercial en cours..
Conditions financières :.
Loyer : 2500€/mois HT HC.
Prix de cession droit au bail : 120 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 15 000€ HT.
Référence annonce : 16 218 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
39 m²
France Transactions Professionnels vous propose une cession droit au bail d'un local commercial d'environ 40m²..
Situé en plein cur du centre ville toulousain dans une des rues historique les plus touristiques de Toulouse, il se trouve à proximité immédiate de tous les commerces et commodités de l'hyper centre..
Le bien bénéficie d'une belle visibilité grâce à son emplacement..
Environ 30m² de Surface de vente + 10m² de réserve pouvant servir de cuisine..
CONDITIONS FINANCIERES :.
Droit au bail : 60 000€.
Loyer annuel HT HC : 14 400 €.
Provisions pour charges annuelles + Taxe Foncière : 2400 €.
Loyer non soumis au régime de la TVA.
Honoraires : 10 % du prix du cession, TVA en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
73 m²
A CEDER DROIT AU BAIL .
Très beau local avec du charme d'environ 73m² au total avec 39 m² environ en RDC et 34 m² environ avec une très belle réserve saine et refaite à neuf..
3,8m de hauteur sous plafond..
Loyer annuel: 22 400 € HT HC.
Prix de cession net: 78 000 €.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 10 620 € HT.
Référence annonce: 16604T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
167 m²
Nous vous proposons à la vente le droit au bail d'un local situé en centre ville de Toulouse, à proximité des transports en commun et parkings..
Le local bénéficie d'une superficie de 167m² de plain pied..
Bail commercial 3/6/9 en cours..
Conditions financières :.
Loyer : 3 355.214€/mois HC.
Provisions sur charges : 208.33€/mois HT.
Prix de cession droit au bail : 20 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 12 331€ HT.
Référence annonce : 16 113 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
15 m²
A vendre droit au bail d'un joli local commercial situé dans une rue dynamique du centre ville toulousain, quartier Esquirol..
Le local se compose d'une surface commerciale d'environ 15m², d'une cave similaire, ainsi que d'une réserve déportée d'environ 9m²..
Bail commercial renouvelé en 2022 !.
Idéal pour activité vente équipement de la personne et de la maison....
Conditions financières :.
Loyer très bas pour le quartier : 302.73€/mois HC.
Provisions sur charges mensuelle : 30€.
Prix de cession droit au bail : 88 100 € TTC.
Référence annonce : 15 949 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
247 m²
A CEDER le droit au bail portant sur un local commercial d'environ 250m² comprenant un RDC d'environ 182 m² et un sous-sol d'environ 65 m² avec une importante vitrine en angle..
Idéalement situé au centre ville de Toulouse, dans un secteur avec de nombreux bureaux, habitations et écoles, fort flux routier et flux piétons important..
Possibilité de restauration.
Local propre, avec présence d'une extraction..
Loyer annuel : 42 000 € HC.
Charges annuelles de 9 000 €.
PRIX DE VENTE : 350 000 € net vendeur négociable.
Honoraires d'agence à la charge du cessionnaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
800 000 €
43 m²
HYPER-CENTRE DE TOULOUSE : A vendre murs commerciaux loués à un magasin d'optique,dans une rue très passante .
Loyer : 48 000 € HT, HC Hors foncier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
53 m²
A saisir, le droit au bail portant sur un local commercial situé sur l'une des plus grandes rues de l'hypercentre ville de Toulouse, avec à la fois un fort flux piétons et routier.
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Il bénéficie d'une bonne visibilité grâce à sa vitrine et sa bonne hauteur sous plafond..
Il a été refais à neuf et dispose de bonnes prestations..
Surface commerciale d'environ 53 m² comprenant un accueil, un bureau cloisonné, une salle de réunion et une petite réserve avec WC et lavabo..
Bail neuf..
Loyer annuel de 21 470 € HC.
Prix de cession : 150 000 €.
Taxe foncière à la charge du preneur..
Local non soumis à la TVA.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10 % du prix de cession HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
53 m²
Local commercial d'angle métro Jeanne d'arc d'environ 53 m²..
Climatisé, parfait état, très belle vitrine, terrasse possible suivant activité..
Idéalement service à la personne ou tertiaire ..
Pas de restauration mais salon de thé sans cuisson ou glacier autorisés..
Loyer 2.000 € HC HT.
Charges 100 €.
Taxe foncière charge locataire 1.200 €.
Prix 105 000, 00 € net vendeur.
Référence annonce : 15 859T.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Charles DI DOMENICO agent commercial en immobilier d'entreprise, immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 922 127 394.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
220 000 €
95 m²
NORD-OUEST-COLOMIERS- A VENDRE MURS OCCUPES D'UN LOCAL COMMERCIAL 95 M².
Dans le centre de Colomiers local commercial à vendre, excellent état, axe circulant, accessibilité PMR, Compatible ERP.
Local traversant, Climatisation reversible, parking public gratuit à proximité, transport en commun.
Actuellement loué avec un bail commercial pour un loyer annuel de 16440€NET, soit un rendement locatif de 7.5%brut.
Le prix s'entend NET/HFA, 7%ht en sus.
D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31 €
Adresse sur demande |
31770 | Colomiers |
Haute-Garonne |
Occitanie
304 000 €
130 m²
TOULOUSE-NORD-EST- MINIMES- A VENDRE 130 M² DE LOCAL COMMERCIAL.
Dans le centre-ville de Toulouse, sur un axe passant local commercial à la vente à 10 min du métro.
Ce local est livré brut de béton, fluide en attente , avec un compteur linky.
Il est traversant et dispose de grandes baies vitrées.
4 places de parking en sous-sol sont vendues avec les locaux.
Ce local est idéal pour des activités médicale ou de services.
Il est au normes pmr et compatible ERP5.
D'autres annonces similaires sur notre site immobilier-entreprise-31.com €
Adresse sur demande |
31200 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
80 m²
A céder droit au bail d'une jolie boutique située au coeur du quartier des Carmes, en hyper centre ville de Toulouse..
Local d'environ 80m² de plain pied, en très bon état..
Bail commercial en cours..
Conditions financières :.
Loyer : 1 268€/mois hors charges.
Provisions sur charges : 50€/mois.
Provisions sur taxe foncière : 225€/mois.
Prix de vente droit au bail : 130 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 11 065 € HT.
Référence annonce : 16 314 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
2 800 000 €
1 550 m²
MERVILLE NORD OUEST TOULOUSE- VENTE LOCAL COMMERCIAL 1550 M² SUR 16000 ² DE TERRAIN- ce local est en façade de la route principale offrant ainsi une excellente visibilité.
Il est composé de 2 grandes parties distinctes répondant aux normes ERP.
Il dispose également de plusieurs bureaux et d'une cuisine.
La hauteur est de 4,50 m à 6 m avec trappes de désenfumage, il est équipé, d'extincteurs et d'une alarme.
Le parking est immense et permet de recevoir une activité ayant besoin de stockage.
Il offre également d'une possibilité d'extension très importante.
Le prix net est de 2 600 000 € HT hors FA. €
Adresse sur demande |
31330 | Le Burgaud |
Haute-Garonne |
Occitanie
750 000 €
63 m²
SPECIAL INVESTISSEURS.
A vendre murs commerciaux occupés, situés en RDC d'un bel immeuble sur une rue à fort flux piétons, à proximité de la Place du Capitole, en centre ville de Toulouse..
Il se compose d'un espace commercial d'environ 50m² en RDC et d'une réserve d'environ 12m²..
Climatisation réversible, belles prestations..
Les murs commerciaux sont vendus avec un locataire en place ayant signé un bail commercial, la destination du bail étant spécifique à l'activité exercée par le preneur, pour un loyer annuel de 48 000€ hors charges..
La taxe foncière est à la charge du preneur..
Prix de vente murs commerciaux : 750 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 6% HT du prix de vente.
Annonce référence n° 15746T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Investissement
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
265 m²
A céder droit au bail local commercial d'environ 185 m² de surface en RDC + 80 m² environ en sous-sol, situé quartier Jean Jaurès, en centre ville de Toulouse..
Bail commercial neuf à la signature..
Conditions financières :.
Loyer : 3 300€/mois hors charges.
Prix de cession droit au bail : 20 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge cessionnaire : 10 846 € HT.
Référence annonce : 16453T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
535 000 €
190 m²
A vendre murs commerciaux libres d'environ 190m2 situés à au Sud de Toulouse sur une artère entrante/sortante, proche quartier Montaudran/La Terrasse, local au sein d'une petite copropriété de 3 lots, idéal pour toutes activités et notamment libérales et professionnelles car il existe plusieurs espaces et entrées différentes..
Terrasse et espace exterieur d'environ 170m2..
Le dernier occupant était un restaurateur , du coup peu très bien convenir pour un projet de restaurant..
Prix honoraires agence inclus : 535 000 € HT.
Référence annonce : 16 539 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31400 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
240 000 €
82 m²
Toulouse centre ville ,entre Carmes et Saint Etienne,A vendre murs occupés .début du bail 3/6/9 aout 2024.
loyer :13 700 € /an HT, HC.
taxe foncière à la charge du locataire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Vente de local commercial en Haute-Garonne (31)
Coppten vous propose 231 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Haute-Garonne-31, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 763 € | 1 446 € | 18 604 € |
En juin 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 763 €/m² et 18 604 €/m², avec une moyenne observée de 1 446 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.