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Locaux Commerciaux à vendre en Haute-Garonne (31)
235 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Haute-Garonne (31)
Prix : Nous contacter
102 m²
A céder droit au bail d'un superbe local commercial situé dans le quartier Jean Jaurès en centre ville de Toulouse, à proximité des transports en commun et parkings..
Local commercial bénéficiant d'une parfaite visibilité grâce à son large linéaire vitrine..
Superficie d'environ 57 m² en RDC + un sous-sol sain d'environ 45 m²..
Bail commercial en cours..
Conditions financières :.
Loyer : 3 425€/mois hors charges.
Provisions sur charges : 80€/mois.
Prix de cession droit au bail : 150 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 19 830 € HT.
Référence annonce : 16765T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
127 m²
Toulouse Hypercentre Ville - Quartier Bourse.
Droit au bail d'un superbe local commercial idéalement situé dans le quartier prisé de la place de la Bourse..
Local composé :D'une surface commerciale en RDC de 64m² environD'une cave en sous-sol servant de réserve de 47m² environD'une cour privative avec des WC et un espace de rangement d'environ 15m² environLocal en excellent état.
Idéal pour toutes activités, notamment équipement de la personne, de la maison, hors nuisance..
Bail commercial en cours..
Conditions financières :.
Loyer : 2 839€/mois hors charges.
Provisions sur charges : 25€/mois.
Prix de cession : 120 000 euros net vendeur.
Honoraire agence charge acquéreur : 15 540 € HT.
Annonce référence n° 17 279T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
3 569 664 €
2 047 m²
Locaux commerciaux vides, en VEFA, dont 980 m² environ en RDC et 1067 m² environ en R+1, norme RT2012, pour activités pouvant être soumises aux normes ERP 5ème catégorie..
Murs en bac finition laquée hormis les murs mitoyens (en agglomérés de béton creux sans finition) L'ensemble de la construction est réalisé en charpente métallique avec un bardage double peau en façade et un bac métallique avec isolant et étanchéité entoiture. Dallage béton, type quartz. Menuiseries aluminium avec rupture de pont thermique..
Ascenseur..
Livraison: 6 mois après offre acceptée..
Prix de vente: 3 569 664 € HT.
Honoraires agence 5% HT du prix de vente, charge acquéreur..
Référence annonce : 16614T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31490 Léguevin
690 000 €
780 m²
A VENDRE MURS COMMERCIAUX LIBRES Emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse et du périphérique, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs, clients ou livraisons.Ce local bénéficie d'une surface fonctionnelle et adaptable à de nombreux types d'usages (artisanat, stockage, petite production, showroom, etc.).Quartier : Soupetard ToulouseAccès : proche rocade et axes principauxAtouts : excellente accessibilité et belle surface exploitablePrix de vente honoraires agence inclus: 739 680 € dont 6 % HT d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.Référence annonce: 17095T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31500 Toulouse
375 000 €
200 m²
A vendre local commercial avec belle vitrine et enseigne, anciennement occupé pendant +15 ans par un commerce réputé de la ville de Beauzelle..
Surface : Environ 200m² Prix : 375 000€ Net Vendeur🔹 Local commercial vendu libre 🔹 Loyer annuel HT anciennement perçus : 39 600 € HT HCHonoraires agence Abault : 26 250 € HT à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31700 Beauzelle
530 400 €
274 m²
TOULOUSE SUD OUEST VENTE LOCAL COMMERCIAL 275 M², surface loi Carrez 220 m².
à proximité de l'avenue de Muret ce petit bâtiment indépendant en R+1 avec terrain sur une parcelle de 383 m² est composé d'un local commercial au RDC et de 2 appartements rénovés à l'étage aménageable en bureaux.
le RDC de 112 m² est composé d'un espace commercial , 2 bureaux et 1 cuisine + sanitaires, climatisé, câblé et fibré.
les appartements rénovés récemment sont en duplex avec meubles et électroménager, climatisés.
Chacun dispose d'une belle terrasse de 22 m² avec mobilier et plancha.
Lans la cour se trouvent plusieurs abris couverts.
ADE IMMO PRO - Evelyne - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf.
31256121516) €
31100 Toulouse
170 000 €
65 m²
A vendre murs commerciaux d'environ 65 m² avec double entrée, beau linéaire vitrine..
Idéal activité de services, un institut de beauté, un salon de coiffure, ou toute autre activité professionnelle..
Prix de vente : 170 000€ net vendeur.
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 11 900 € HT.
Référence annonce : 16774T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31400 Toulouse
188 000 €
44 m²
A vendre local commercial situé sur une artère principale du quartier Saint-Cyprien, à proximité du métro, en centre ville de Toulouse..
Les murs commerciaux sont vendus libres de toute occupation..
Idéal investisseur ou utilisateur..
Local commercial d'environ 45m² de plain pied, traversant, équipé de la climatisation..
Actuellement agencé pour une activité de bureaux, avec un espace accueil et trois bureaux fermés, mais pouvant également accueillir une activité commerciale..
Conditions financières :.
Prix de vente : 188 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 13 160€ HT.
Référence annonce : 16997T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31300 Toulouse
465 833 €
332 m²
Le quartier de Lardenne, à l'ouest de Toulouse, profite d'une nouvelle dynamique grâce à plusieurs projet de densification..
Situés au sud de ce secteur, nous vous proposons d'installer votre activité dans ces locaux bruts.
En pied d'immeuble, vous bénéficiez d'un cadre calme et familial au coeur de cette nouvelle zone résidentielle..
Idéal professions libérales ou petits commerces de proximité.
Les surfaces sont livrées brutes, fluides en attente.
Facilité de stationnement..
Idéal professions libérales ou petits commerces de proximité.Les surfaces sont livrées brutes, fluides en attente.Honoraires en sus, charge acquéreur + 6 %Charges de copropriété : NCTaxe foncière : NCNombre de lots : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31100 Toulouse
195 000 €
100 m²
Idéal investisseur ou utilisateur.
A vendre murs commerciaux libres de 100m² environ..
Local bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à une large vitrine.
Une place de parking privative en sus..
Accueil, 7 cabines dont 4 avec point d'eau, sanitaire, salle d'eau, cuisine.
Cloisons amovibles.
Climatisation réversible..
Tramway au pied du local..
Charges : environ 760€/trimestre (dernier appel de fonds).
Taxe foncière : 3 190€.
Prix de vente net vendeur : 195 000 €.
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 13 650 € HT.
Référence annonce: 16421T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31700 Blagnac
Prix : Nous contacter
70 m²
À CÉDER LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1Situé dans une rue très passante et à forte fréquentation touristique, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité.🔹 Surface totale : 70 m² environ 35 m² en rez-de-chaussée (espace de vente)35 m² en sous-sol aménagé pour le stockage🔹 Activités autorisées : Toutes activités hors restauration.🔹 Conditions financières :Prix de cession : 110 000 € Net cédant Loyer : 1 037.25 € HT / HC moisProv sur charges 30€ ht moisTaxe foncière 32€ ht mois🔹 Atouts :Emplacement premiumFlux piéton constant (local & touristique)Configuration idéale pour commerce de détail, galerie, prêt-à-porter, accessoires, services, concept store, etc.Opportunité rare dans un secteur recherché.Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 9 234 € HTRéférence annonce : 17233T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
50 m²
A vendre droit au bail d'une jolie boutique située sur un emplacement Premium, à proximité de la rue d'Alsace-Lorraine, quartier .
Saint-Georges..
Environnement commercial qualitatif..
Jolie boutique d'environ 40m² de RDC + une petite réserve..
Bail commercial en cours, tous commerces sauf nuisances..
Conditions financières :.
Loyer : 2573.35€/mois HC.
Provisions sur charges : 417€/mois.
Prix de cession droit au bail : 130 000€ net vendeur.
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 15 764€ HT.
Référence annonce : 17200T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
750 000 €
250 m²
Au centre-ville de Blagnac, à proximité de tous commerces de proximité, nous vous proposons à la vente les murs d'un restaurant en très bon état.
L'établissement dispose d'une surface totale de 250 m² pondérés (381 m² au sol), complétée par une terrasse de 45 m², offrant un bel espace pour l'exploitation de l'activité.Le bien est loué avec un bail neuf datant de moins de 3 mois, et la taxe foncière est à la charge du locataire.
Les travaux de toiture ont été réalisés récemment, garantissant un bâtiment entretenu et sans travaux à prévoir.Une opportunité rare pour investir dans un restaurant en centre-ville avec un locataire solide et un emplacement stratégique..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31700 Blagnac
698 600 €
600 m²
A vendre murs commerciaux occupés d'environ 600 m² sur un terrain de 1700 m² environ occupés par un fonds de commerce de bar/brasserie/hôtel et également de 4 studios loués à l'année..
Situé dans l'agglomération au Nord Ouest de Toulouse sur un très bon emplacement proche parc des expos, artère très passante assurant une activité stable..
Pas de copropriété pour ce lot, rentrée de loyers de 4800€/mois pour l'ensemble générant une rentabilité brute de 8,8%..
Produit rare sur le marché !.
Prix Net Vendeur : 650 000 €.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 39 000 € HT.
Référence annonce: 16547T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Investissement
31700 Cornebarrieu
Prix : Nous contacter
72 m²
Emplacement exceptionnel - Produit rare ! .
Nous vous proposons un local commercial idéalement situé sur la célèbre rue d'Alsace-Lorraine, en plein cur du centre-ville de Toulouse..
Ce secteur dynamique, à forte affluence piétonne, offre une visibilité incomparable pour toutes les activités commerciales, dans un environnement Mass Market..
Le local bénéficie d'une bonne visibilité ainsi que d'une superficie d'environ 52m² environ en RDC + une réserve d'environ 20m²..
Conditions financières :Loyer mensuel : 2746€ HT HCCharges : 83€/moisPrix de cession : 130 000€ NET VENDEURHonoraires agence charge acquéreur : 16 386€ HTRéférence annonce : 17039T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
994 871 €
291 m²
Ramonville-Saint-Agne est une commune située dans la banlieue sud-est de Toulouse.
Ce quartier est connu pour ses espaces verts, ses résidences paisibles, et ses petits commerces de proximité.
L'ambiance est à la fois résidentielle et commerçante ce qui offre un bon équilibre..
Nous vous proposons à la vente 3 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une visibilité directe sur l'Avenue Tolosane.
Ils sont livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées..
Possibilité de bénéficier d'un place de parking en sus (24 500 € TTC / unité)..
Honoraires en sus, charge acquéreur.Livraison prévisionnelle : T4 2026.Nombre de lots : NCCharges de copropriété : NCTaxe Foncière NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31520 Ramonville-Saint-Agne
184 280 €
30 m²
A vendre MURS LIBRES Au cur du quartier dynamique et recherché de Saint-Cyprien, en centre-ville de Toulouse, découvrez ce local professionnel d'environ 30 m², idéalement situé en fond de cour, au calme.Caractéristiques principales :Deux bureaux indépendants offrant flexibilité et intimitéSalle d'eau avec douche et WCEspace extérieur privatif, parfait pour une pause café ou un petit déjeuner en plein airTrès lumineux et en excellent état, local neufPossibilité d'aménager une kitchenette, arrivées d'eau déjà existantesPlain-pied et accessible facilementOpportunité idéale pour professions libérales, bureaux ou activités de services.Disponibilité immédiatePRIX DE VENTE 184 280€ TTCRéférence annonce : 17167T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31300 Toulouse
633 600 €
Exploité actuellement en restaurant cave à vin épicerie fine, le propriétaire exploitant vend les murs commerciaux de cette vieille ferme rénovée sur un axe passant de l'ouest toulousain. Surface de 330 m² répartis sur 2 niveaux. 1245 m² de terrain pour un parking et une terrasse arborée. Logement à l'étage. Locaux rénovés et plein de charme pouvant accueillir toutes activités commerciales ou artisanales. Le bon emplacement pour un restaurant sans avoir à payer de fonds de commerce.
€
31820 Pibrac
1 995 000 €
600 m²
TOULOUSE CENTRE- PATTE D'OIE- A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 600 M²..À vendre un bâtiment indépendant avec belle visibilité sur un axe passant, à proximité immédiate de la rocade et des transports en commun.
Ce local offre un fort potentiel d'investissement ou d'exploitation directe.En rez-de-chaussée, vous trouverez trois locaux commerciaux totalisant 300 m², dont 120 m² sont actuellement loués à une activité médicale, garantissant une rentabilité immédiate.
Ces espaces bénéficient d'une large vitrine, idéale pour attirer la clientèle .À l'étage, 300 m² de bureaux sont à aménager selon vos besoins..Le bien comprend également une cour privative, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement ou les livraisons.
D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31 €
31300 Toulouse
Prix : Nous contacter
47 m²
A céder, local commercial composé d'une surface commerciale de 28m² et d'un sous sol de 19m²..
Ce local en très bon état est situé dans une rue commerçante proche d'Esquirol..
Celui-ci est en très bon état..
Conditions financières :.
Droit au bail : 70 000€.
Loyer annuel HT HC : 26 520€.
Charges annuelles (Taxe Foncière comprise) : 1 440€.
Garantie : 4 termes de loyer.
Honoraires à la charge du preneur HT : 7 500€ forfait Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Vente de local commercial en Haute-Garonne (31)
Coppten vous propose 235 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Haute-Garonne-31, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 763 € | 1 430 € | 18 604 € |
En février 2026, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 763 €/m² et 18 604 €/m², avec une moyenne observée de 1 430 €/m².
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