Locaux Commerciaux à vendre en Nouvelle-Aquitaine

RES GROUP vous propose à la vente sur la commune de Bordeaux, situé entre le tribunal de Bordeaux et le palais des sports, un local commercial de 1 040 m² comprenant au rez-de-chaussée une surface de vente avec un monte charge + stockage et les étages des bureaux et réserves, des caves complètes également ce bien idéalement situé et offrant une grande visibilité. Disponible immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Opération "WING PARK" proposant plusieurs surfaces dédiées aux Commerces, Bureaux et Activités Artisanales avec une excellente visibilité sur un axe très passant (route de Lacanau).. Ensemble Immobilier d'environ 1 849 m² en VEFA sur un terrain de 2 471 m².. Prestations. 38 places de stationnement privatives accessibles depuis le Chemin de la Tuilerie + 12 places de stationnement ouvertes au public le long du Chemin de la Tuilerie.. Recharge de Véhicules Electriques (IRVE).. Local 2 roues de 26 m² avec dispositif IRVE. . Locaux Artisanaux : Hauteur sous plafond de 4.5m. Locaux livrés « bruts ». Porte Sectionnelle avec moteur électrique. Alimentation Eau + Electricité + évacuations des eaux usées. Fibre. Locaux Commerciaux : Hauteur sous plafond de 3.5m. Locaux sont livrés « brut » et « Clos » (Vitrine et Porte Arrière). Alimentation en Eau et Electricité avec évacuation des eaux usées. Fibre.. Bureaux : Hall d'entrée en Rez-de-Chaussée accessible depuis le Parc de Stationnement. Accès à l'Etage par escalier et ascenseur (accessibles aux personnes à Mobilité Réduite). Normes ERP (Espaces recevant du Public). Palier avec 2 Blocs Sanitaires. Escalier de secours permettant de relier le palier de l'étage et l'extérieur de l'immeuble. L'ensemble des circulations, le palier, l'escalier, l'ascenseur et les sanitaires sont livrés aménagés. Bureaux livrés avec Sol Souple, Faux plafonds, système de Climatisation réversible et gainable, éclairages. Reste à la charge des acquéreurs le cloisonnement et l'agencement. Les terrasses sont livrées achevées avec dalles sur plot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE local médical Neuf – 208 m² – brut de béton – Place Mérignac Mondésir. Idéal pour activité commerciale ou médicale, ce local neuf de 208 m², livré brut de béton vous offre une opportunité rare de réaliser votre projet d'installation sans contrainte de rénovation.. Situé sur la très fréquentée Place Mondésir, il bénéficie d'une excellente visibilité avec 15 mètres linéaires de vitrine, un fort passage de véhicules quotidien, et de places de stationnement privatives.. Caractéristiques :Surface : 208 m²Vitrine posée – 15 mètres linéairesTerrasse privative de 30 m²Accès PMR et conforme ERPCompteur électrique posé2 places de parking privatives en sous-sol sécurisé et clos📍 Emplacement stratégique, idéal pour capter une large clientèle grâce à un flux important et constant de véhicules.. Disponible immédiatement – À aménager selon votre concept.. 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 61 59 01 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre POITIERS. Place de Provence. Local commercial en très bon état, accessible PMR. Libre de tout occupant. Rdc de 100 m2 avec réserve et sanitaire et à l?étage (mezzanine), espace bureau de 40 m2. Appel de charges courantes : 823.34 € par trimestre. Taxe foncière 2023 : 1 727 €. Libre de tout occupant. Prix de vente : 219 200 € FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Arcachon - Centre-ville - Magasin - Cession droit au bail. Au coeur du centre-ville d'Arcachon, accolé à la Place des Marquises, l'agence TIJA vous propose la cession d'un droit au bail d'une enseigne de vêtements.. • Surface totale : 100 m2• Emplacement idéal avec possibilité d'apposer une belle enseigne - projet clé en main - pas de travaux à prévoir. • Idéal pour petit commerce.. Un emplacement de choix pour développer votre activité dans un quartier animé et attractif.. Loyer : 2900 € HT/MOISDroit au bail : 100K€ net vendeur. Honoraires : 10 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier et Associés vous propose une vente investisseur à Poitiers.L'immeuble est constitué d'un RDC et d'un étage pour une surface totale de 1058m².Immeuble professionnel situé dans un secteur dynamique qui ne cesse de se développer avec l'arrivée d'enseignes locomotives (Mc Donald, Carrefour, Marie Blachère...)Bâtiment indépendant doté de 68 stationnements, l'ensemble clôturé, et visible depuis une artère majeure de Grand Poitiers.La situation du bâtiment et son grand terrain de 4.000m² en font un actif polyvalent et agrandissableAccès routier : proche rocade est / N147 Limoges - Poitiers vers A10 Paris / Bordeaux.Bâtiment occupé par un mono locataire (salle de sport).Prix de vente : 1 500 000 euros HT + agence 4% HT.Loyer raisonnable de 113€ HT/m² - 119 349€ HT/anRendement acte en main : 7,16%Consultez Dufoncier et Associés pour approfondir le dossier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre Entrepôt aux environs de Poitiers sur axe proche autoroute. Terrain d?une superficie de près de 22 000 m2, bâtiments d?une surface de 4300m2 environ. Ce site bénéficie d?une centaine de place de stationnement poids-lourd, 70 pour du véhicule léger, d?une station de lavage avec séparation des hydrocarbures, d?une cuve de 10 000 L, 600m2 de quai de déchargement et de plusieurs bureaux. Site sécurisé avec portail (fermeture automatique à partir de 18h) et vidéo surveillance. Ce batiment est en partie loué et bénéficie de revenus locatifs d?environ 9 576 € HT/mois Idéal pour une activité de transport, logistique, entreposage, grossiste, ? Prix de vente : 1 571 800 € FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Sur la commune de Mont de Marsan, en centre ville secteur des arênes,. CBRE IPC vous propose à la vente ce local commercial d'une surface de 145 m² avec vitrine en rez-de-chaussée, avec visibilité sur rue.. Livré brut de béton, fluides en attente, il est immédiatement disponible pour y installer votre activité professionnelle.. Le parc de stationnement des arênes est en proximité immédiate.(moins de 3 minutes). Chiffres clés :Prix de vente : 260.000 € Net vendeur Hors DroitsProvision pour Charges de copropriété : en coursHonoraires CBRE IPC en sus à la charge de l'acquéreur : 4 % HT sur le prix de vente soit 10.400 € HT.Réf : 7918YA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A Bruges, le long d'un axe passant au pied du tram C, ATP IMMOBILIER vous propose à location un local commercial d'une surface denviron 538 m² livré brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente.. Accès direct au centre -ville de Bordeaux. A proximité immédiate : - Tram C (arrêt "Cracovie") - Bus 7, 9, 15, 27, 33, 35, 53, 82 - Parcs-relais : Les Aubiers, Ravezies Le Bouscat - Stations Vélo : Les Aubiers, Place Revezies. Toute activité commerciale sauf restauration, y compris bureau et bureau médical. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux hyper centre, emplacement recherché, bail à céder d'une boutique de 100 m² environ, grande cave, grand linéaire vitrine et petit loyer,. Loyer HT HC / mois : 1033,99 €. Prix de cession net vendeur : 130 000 €. Honoraires agence TTC : 14 040 €. Réf. :541/VB. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CESSION DE DROIT AU BAIL pour cette jolie boutique, située près de la cathédrale. Surface totale environ 25 m2, plus environ 5 m2 de réserve en étage. Très bon état.. Loyer annuel : 6 174 €, soit 511,91 € par mois. Non assujetti à TVA.. Prix de cession : 72 800 € FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

DEUX-SEVRES (79) - Sud département - Dans zone industrielle proche autoroute et centre routier, bâtiment actuellement loué dans le cadre d?un bail commercial (renouvellement en cours loyer actuel : 3 500 € ht/hc/mois) avec activités carrosserie et réparations de poids lourds. Bâtiment d?une superficie de 1 760 m2 environ avec hauteur sous plafond d?environ 7m, sur terrain clos en totalité avec portail d?une superficie de 3360 m2. Prix de vente : 630 200 € HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Bordeaux quartier st Paul , emplacement recherché, bail à céder d'une boutique sur rue piétonne, beaucoup de visibilité, idéal bijoux, souvenirs, pâtisserie,. Loyer HC : 775 €/mois. Prix de cession net vendeur : 33 000 €. Honoraires agence en plus :7 560 € TTC. Ref : 719 VB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BORDEAUX / Triangle d'Or : Situé sur un axe passant et à proximité immédiate du triangle d'or, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial d'environ 184m² en rez-de-chaussée. .. Très beaux volumes intérieurs, belle vitrine. Loyer : 2 097.08€ HT / HC / mois. Droit au bail : 50 000€ net cédant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À CÉDER – DROIT AU BAILLOCAL COMMERCIAL – TRIANGLE D'OR – COURS CLEMENCEAU. Situé en plein cœur du Triangle d'Or, à seulement quelques pas de la Place Tourny, ce local bénéficie d'un emplacement premium offrant une excellente visibilité sur le Cours Clemenceau. Ce secteur dynamique et commerçant attire une clientèle haut de gamme et un fort passage piéton, idéal pour une activité retail ou un showroom.. D'une surface totale de 59 m² en rez-de-chaussée, ce local dispose également d'une réserve en cave de 49 m², offrant un bel espace de stockage. . Belle vitrine garantissant une excellente luminosité et un fort impact visuel.. Tous commerces possibles sauf restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE – EMPLACEMENT N°1 À BÉNESSE-MAREMNE – BÂTIMENT COMMERCIAL & TERTIAIRE NEUF. CBRE IPC vous propose une opportunité rare sur la commune de Bénesse-Maremne : un bâtiment neuf livré en 2025, développant une superficie brute d'environ 640 m², idéalement positionné sur un axe stratégique à fort passage.. Profitez d'une visibilité exceptionnelle grâce à 15 mètres linéaires de vitrine, offrant un impact commercial immédiat et un fort pouvoir d'attractivité pour votre enseigne.. L'immeuble se compose de :. – Un local commercial de 300 m² en rez-de-chaussée, avec surface de vente conforme aux normes ERP, parfaitement adapté à une activité de commerce, showroom ou profession libérale recevant du public. – Un plateau tertiaire de 340 m² en R+1, entièrement libre d'aménagement : bureaux, open space, espace de coworking, cabinet ou siège social. Accès indépendant possible, permettant une exploitation dissociée des deux niveaux.. L'ensemble bénéficie de stationnements privatifs, un véritable atout pour votre clientèle et vos collaborateurs.. Un bien clé en main, moderne et modulable, idéal pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique et en pleine expansion.. Dossier complet et visite sur demande.. Chiffres clés :Prix de vente : 1 000 000 € HTHonoraires CBRE IPC en sus : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreurRéf : 8024MP. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Idéal couple. A voir. Belle affaire d?angle en emplacement no1 pour ce bar tabac loto FDJ amigo E-cigarettes en centre-ville face à une grande place avec nombreux stationnements. Etablissement avec alarme, fumigène, vidéo surveillance, porte blindée et porte automatique avec rideau. Salle de bar climatisée, terrasse avec store. Normes PMR. Agencement et mobilier de 2017 (création suite à nouvelle implantation). Logement climatisé (climatisation neuve) avec quelques travaux à prévoir. CA HT 300 274 € + commissions : 171 250 €. Prix du Fonds et des murs :  865 840 €uros AI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

PAU CENTRE VILLE PLACE FOIRAIL. Situé sur un emplacement dynamique et en plein essor ce local commercial à vendre au sein d'un immeuble de copropriété. Il bénéficie d'un environnement commerçant en plein développement, à proximité immédiate des Halles et d'un flux piéton et automobile soutenu.. Ce bien comprend une surface d'environ 65m2 complété par une réserve de 20m2, offrant une configuration fonctionnelle et idéale selon votre activité. Il dispose de deux larges vitrines assurant une excellente visibilité sur un emplacement très fréquenté.. L'espace lumineux conviendra parfaitement à une activité commerciale ou de servies (hors restauration sur place). Une terrasse est envisageable, constituant un véritable atout supplémentaire. Une cave complète le bien pour du stockage.. Atouts :. Flux piéton et véhicule. Terrasse possible, véritable valeur ajoutée commerciale. Deux grandes vitrines offrant une visibilité optimale. Chiffres clés :Prix de vente : 169 000 € Net vendeur Hors droit et hors honoraires du mandatairesHonoraires CBRE IPC en sus : 8% du montant HT HD à la charge du preneurRéf : 8199JF. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A proximité de la sortie 7 de la rocade, CAZE immobilier vous propose 2 locaux commerciaux à la vente de 438.14 m² au total divisibles à partir de 111.43 m².. Prestations : Local livré brut de bétonFluides en attentesVitrines réaliséesDisponibilité : Immediate.. Possibilité d'acquisition de 3 places de parkings en sous sol au prix de 18 000 E TTC/U. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé dans une rue commerçante à très fort flux piéton, à deux pas d'une place animée, du tram et des arrêts de bus, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un passage continu toute la journée.. Le local développe une surface d'environ 50 m², entièrement rénové, équipé d'une extraction, de la climatisation et du triphasé, permettant tout type de restauration. Capacité actuelle de 18 places assises.. Idéal pour un concept de bouche, de la restauration rapide, un coffee shop, un bar à spécialités ou tout projet qualitatif recherchant un emplacement premium au loyer maîtrisé.. Loyer : 1 500 € HT / moisPrix de cession du droit au bail : 85 000 € net. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 9 650 € HT. Référence annonce : 17376B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €