Locaux Commerciaux à vendre en Nouvelle-Aquitaine

CESSION DE DROIT AU BAIL A ANGLET d'une surface totale de 285 m2.Tout proche d'un important centre commercial , entouré de commerces et à proximité de cinémas , bureaux .. Peut convenir à de multiples activités .. Dispose d'une grande salle lumineuse à l'intérieur avec 2 comptoirs et d'une terrasse non couverte. Parking gratuit de 60 places.. 220 m2 de surface commerciale, réserve de 5 m2 et grenier de 20 m2. l'établissement est aux normes handicapés.. Bail 3/6/9. Fin de bail : Février 2029.. Le loyer annuel est de 65 652€ TTC soit 5 571€ mensuel TTC dont 4 559€ H.T.. Le prix de vente est de 166 200 TTC € F.A.I. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

VILLENAVE D'ORNON,. quartier récent du Bocage, sur axe passant et visible:. un local commercial d'une surface totale de 155m²,. vendu libre de toute occupation, idéalement situé en angle, au pied d'une petite résidence comprenant déjà 2 commerces et une activité médicale.. Ce local est récent et a déjà été aménagé, il dispose d'une extraction, de sanitaires et de vitrines.. Grand potentiel de clientèle résidentielle, idéal commerce de proximité et restauration.. Ce quartier regroupe plusieurs résidences et appartements de qualité, niché dans un milieu calme, tout près du centre commercial Rives d'Arcins. La rocade à proximité, mène directement aux grands axes routiers de la métropole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre local commercial idéalement situé et avec une très belle visibilité sur un axe majeur de POITIERS. Il est composé d’une partie déjà louée de 300m2 environ avec 3 bureaux, un espace accueil très lumineux, un WC et un local de stockage au RDC et à l’étage : 5 bureaux et un local social. Une partie des locaux de 100m2 reste à louer et se décompose en 2 parties : une partie de 30m2 au RDC et une partie de 70m2 à l’étage où un couloir dessert 4 bureaux. Surface totale de 400m2 environ avec 10 places de stationnement sécurisées. Batiment en très bon état, pas de travaux à prévoir. Prix de vente : 690 480 € HAI €

A proximité immédiate du tram « la Morlette », IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de locaux commerciaux allant de 38 m² à 275 m² idéalement situés et offrant une belle visibilité. Immeuble neuf ; accès véhicules légers ; accès PMR ; livré brut de béton fluide en attente €

RES GROUP vous propose à la vente sur la commune de Biganos, ces locaux commerciaux neufs de 97,84 m², libre de toutes occupations à proximité immédiate de la gare, livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées. Ils sont divisibles en 2 lots, 47,03 m² et 50,81 m² Disponible au 1er trimestre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Restaurant clef en main avec son appartement de fonction, rare sur Biarritz !. Situé dans un quartier commerçant avec une très belle visibilité sur axe à très grand passage. Parking Gratuit. Très beau potentiel à développer.. Points clefs :Capacité : 50 couverts en salle + 50 couverts en terrasseClientèle : Affaire, Locale et TouristiqueFonctionnement actuel : Midi du Lundi au Samedi / Soir (Jeudi en été) + vendredi et samediEtat du matériel : Très bon état généralChiffres Clefs :Cession de droit au bail : 190 000 € net vendeurHonoraires CBRE IPC en sus : 6% à la charge de l'acquéreurLoyer mensuel : 4050 € HT (appartement + restaurant), un bail est en cours de renouvellementCA 2024 : 210 500 €"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".. Réf : 7900CB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Mont de Marsan, secteur Alingsas, entre centre ville et périphérie,. CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial d'une surface totale de 1 379 m² environ comprenant un espace de vente,une réserve, 2 bureaux, locaux sociaux et sanitaires.. Un parking privatif attenant au local est à disposition de l'acquéreur.. Chiffres clés :Prix : 850 000 € hors droits et hors honoraires du mandataire.Honoraires : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreurRéf : 7943 YA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Le Bouscat Centre-ville : Situé sur un axe passant et commerçant, à proximité du tramway, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial de 46.89m² en rez-de-chaussée.. Local en très bon état avec une belle vitrine et climatisé.. Tout commerce sauf restauration et activité de service. . Loyer : 1 173.21 € NET / HC /mois. Droit au bail : 120 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux Gambetta, Bail à céder d'une très jolie boutique de 37m² environ, grande vitrine linéaire, Pas de restauration. Loyer HT HC / mois : 800 €. Prix de cession net vendeur : 45 000 €. Honoraires agence en sus TTC : 7560 €. réf : 624 VB. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans la commune de DAX,. CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial d'une superficie de 300 m² environ.. L'activité exploitée est un commerce alimentaire.. Le loyer annuel est de 28.800 € HT soit 2 400 € HT / mois.. Prix : 330 000 € net. Honoraires : 6,3 % H.T. du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur. Réf : 7205YA/CR. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE - Local commerciale à St Jean d'Illac proche de Bordeaux. Local de 166m² sur une parcelle privative de 1105m². Disponibilité : Immédiate. www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CESSION DE DROIT AU BAIL CENTRE VILLE à DAX.. Très bien situé dans une rue piétonne ce local d'environ 60 m2 est en excellent état et bien agencé , il dispose d'une cuisine de 15 m2 avec chambre froide 5 m2 .. Bail TOUS COMMERCES ( sauf restauration pas d'extraction ) mais peut convenir à toutes activités dont prêt-à-porter, glacier ou salon de thé.. Le loyer annuel est de 7440 € H.T soit 620 H.T mensuel ( non assujetti à la TVA )+ taxe foncière de 91€/ mois. Fin du bail oct 2030 .. Le prix de vente est de 36 000€ F.A.I. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Emplacement no 1 pour cette civette de centre-ville. Magasin entièrement rénové. Loyer commercial attractif. CA HT : 126 856 € + commissions : 234 315 €. Belle rentabilité. Idéal pour une personne en reconversion ou recherchant un nouvelle affaure avec aide ponctuelle du conjoint ou salarié à temp partiel. Prix du fonds : 602 800 € honoraires d’agence inclus €

BORDEAUX CAUDERAN limitrophe Mérignac, emplacement n°1 sur axe pénétrant et très passant, en parfaite visibilité:. Un local commercial d'une surface de 213 m² neuf à vendre libre de toute occupation, livré brut de béton avec fluides en attente, menuiseries et vitrines posées.. Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing de 29 logements en copropriété, dans la quartier Mondésir, le long de l'avenue d'Arès, avec pignon sur la place Mondésir et ses commerces (La Poste, Supermarché Auchan, Picard) et de son marché hebdomadaire dominical.. 2 à 3 places de parking privatives et sécurisés en sous sol incluses.. Stationnement facile à proximité (parking public en face). Tous commerces sauf restauration avec extraction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SPECIAL INVESTISSEUR : Sur la commune de Bayonne, en centre-ville, dans le quartier Petit Bayonne à proximité de la place St André, CBRE IPC vous propose des murs occupés à la vente. Ils se composent d'un local commercial d'une surface de 100 m² environ, plus une cour privative de 26 m² environ. Ils bénéficient d'une vitrine, et sont actuellement cloisonnés en plusieurs bureaux, ce cloisonnement étant modifiable. Ils sont équipés de points d'eau, de climatisation réversible. Ils sont loué par bail commercial en date du 15/04/2025, à une activité d'esthétique, pour un loyer mensuel de 2270 € HC.. Chiffres clés :Prix : 440 000 € HDLoyer annuel : 27 240 €Honoraires CBRE IPC en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du montant hors droits de la venteCharges de copropriété : 500 € / an, dont 360 € charges locativesTaxe foncière : 1272 € en 2024, à la charge du locataireRéf : 7641FD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BORDEAUX Place du Palais : Cession de droit au bail. Situé à proximité immédiate de la place du Palais, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group vous propose un établissement d'environ 160m2 en rez-de-chaussée avec une mezzanine. Restauration sans extraction et terrasse possible.. Loyer : 36.000 € /an/HT/HC. Charges annuel : 1324,32 €. Taxe foncière : 2 667 €. Droit au bail : 250.000 € net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

DROIT AU BAIL À CÉDER . Boutique de 33m2 refaite, située sur l'un des axes piétons les plus fréquentés de l'hyper centre de Saint Jean de Luz. Grande vitrine double pants de 3 mètres linéaires pouvant s'ouvrir intégralement.. Normes PMR=OK. Eclairage LED. Vendu avec l'agencement intérieur sur mesure et store.Bail TOUT COMMERCE à l'exclusion de tout commerce de bouche froid ou chaud ainsi que tout commerce pouvant entrainer des nuisances sonores, bars et discothèques.. Loyer Mensuel 2166,66 € HT ET HC + Assujetti à la TVA . Prix de cession : 162 000 EUR frais d'agence inclus, nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur, Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com.. Ref : 0034/PS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre - Plateau neuf à aménager de 200 m2 - Ascenseur - Larges baies vitrées donnant sur une rue piétonne - Parkings publics à proximité - Environnement commercial et professionnel de qualité - Idéal activité de services - Prix du plateau: 320.000 euros HT - TVA: 15.000 euros - Prix TTC du plateau: 335.000 euros - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Dans le cadre d'une vente à investisseurs, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux, situés dans l'hypercentre de Bordeaux, d'une superficie de 60 m². Cet actif est vendu occupé, avec un locataire en place dans le cadre d'un bail commercial récent. Cet investissement génère une rentabilité acte en main de 7%. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Idéalement situé au sein de la zone commerciale du Pian-Medoc, IMMPROVE vous propose à la vente une cellule louée. €