Locaux Commerciaux à vendre en Occitanie

Au sud-ouest de Toulouse, la commune de Muret est l'épicentre de l'agglomération du Muretain, regroupant 26 communes. Idéalement situé, entre ville et campagne, à l'entrée sud de la ville, Res'pyr offre un cadre de vie tourné vers la nature, et bénéficie d'un environnement agréable : accès autoroute aisé, pistes cyclables, bornes pour vélos électriques, espaces partagés, transports en commun, commerces de proximité et centre médical. Au cœur de cet environnement, nous vous proposons des lots à usage professionnel, de différentes superficies (à partir de 80 m²), répartis sur 4 bâtiments. Les bureaux seront livrés "prêts à cloisonner", tandis que la surface du rez-de-chaussée sera livrée brute, fluides en attente. . L'ensemble bénéficie d'un parking mutualisé de 106 places. . Lien du site : https://www.respyr-fika.com/. Honoraires en sus, charge acquéreur. Nombre de lots : 41 (sous réserve de modification)Charges de copropriété : NCTaxe Foncière : NCDPE : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE SUD-EST – VENTE – LOCAL COMMERCIAL 340 m² AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF – LIVRAISON 2026. À vendre, local commercial neuf de 340 m² en pied d'immeuble, Situé dans un environnement verdoyant au sud-est de Toulouse. Le local d'activité est livré brut, à aménager selon votre activité. Vous bénéficiez d'une terrasse de 50 m² + jardin privatif de 200 m². il a 2 entrées indépendantes, 2 parkings privatifs inclus. Un emplacement stratégique en pleine expansion, au cœur d'un quartier vivant et connecté. Ce local commercial est proche de la future ligne de métro, lycées, universités, centres commerciaux. Idéal professions libérales, cabinets de santé, bureaux, coworking, formation, activité de services ou commerce de destination. Contact ADE IMMO PRO pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite. €

A VENDRE, en périphérie EST de Toulouse, un local commercial de plain-pied d'environ 258m² dans une copropriété sécurisée en RDC avec vitrine.. Le local se compose de deux parties de superficie équivalentes pouvant être séparées pour deux activités distinctes.. 10 places de parking réservées à la clientèle.. Idéal pour activité médicale, paramédicale, avocats, notaires... PAS DE RESTAURATION POSSIBLE. Disponibilité immédiate. Climatisation. Store électrique. Prix de vente net vendeur : 480 000€. Provisions sur charge mensuel : 700 € /mois. Taxe foncière : 3 138 € /an. Honoraire agence à la charge de l'acquéreur : 7 % HT soit 33 600 € HT. Référence annonce : 16895T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SUD-OUEST TOULOUSE - VENTE LOCAL COMMERCIAL 1150 M² SUR TERRAIN DE 4500 M². Ce local commercial est très lumineux, il est implanté sur un axe passant. Le bâtiment est en parfait état sur une surface de terrain empierré et bitumé avec parking. Il est composé d'un espace de vente ou showroom et d'une partie atelier ou stockage. Il dispose également d'une cuisine, d'une salle de réunion et d'un bureau, il est climatisé. Le prix de vente hors honoraires est de" 1 610 000 € ", FA 5%HT du PV. D'autres annonces similaires sur immobilier-entreprise-31. €

Découvrez une résidence neuve intimiste de seulement 20 logements, pensée pour conjuguer confort moderne et emplacement privilégié. Du T2 au T4, chaque appartement bénéficie de prestations haut de gamme : ascenseur, volets roulants motorisés, menuiseries connectées pour les T4, ballons d'eau chaude thermodynamiques individuels, chauffage et climatisation assurés par pompe à chaleur. La résidence se situe à proximité immédiate des commerces, idéale pour profiter pleinement du quotidien comme des vacances. Une opportunité rare sur Argelès-Plage, dans une copropriété à taille humaine, alliant modernité, confort et efficacité énergétique. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Cet appartement de type 3 est situé sur le port d'Argeles sur mer, au dernier étage d'une résidence sécurisée. Il est composé de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, D'une loggia fermée, d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine aménagée, d'une première terrasse exposée Ouest , ainsi que d'une seconde terrasse exposée Est. Une place de stationnement sur un parking fermé et sécurisé complète ce bien, unique sur le port ! Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1083.00 € et 1465.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 40 m² situé dans le centre commercial FIRMIS 2, quartier la Terrasse. . Ce centre commercial de proximité prospère dans un quartier résidentiel et huppé de Toulouse : banque, poissonnerie, tabac, boulangerie, boucherie, primeur, pizzeria, pressing, poste, optique, coiffeur. Nombreuses places de parking.. Idéal pour commerce de proximité. . Local climatisé. Prix de la cession : 30 000 €. Loyer mensuel : 1155.14 €. Provision sur charges mensuelles: 11 €. Local assujetti à TVA. Total mensuel TTC : 1397.17 €. Taxe foncière: charge preneur : 632 €. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC soit 1780 €. Frais d'agence : 5000 € HC à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Centre ville de Collioure: appartement de type 3 d'environ 63 m² situé au 2ème étage d'une copropriété sans ascenseur, composé d'un séjour donnant sur un balcon, deux chambres, cuisine séparée, une salle de bains, WC séparé, une cave et une place de parking privative. Honoraires de 630 € TTC à la charge du locataire comprenant 189 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

LOCAL COMMERCIAL LIBRE A VENDRE. Nous vous proposons un local commercial libre à la vente situé dans le quartier Saint-Cyprien/Patte d'Oie, proche de toutes commodités.. Ce local dispose d'une surface totale d'environ 294 m² sur 3 niveaux dont 104m² en rez-de-chaussée, 63 m² en R+1 et 127 en R-1.. Il bénéficie d'une très bonne visibilité et accessibilité grâce à son flux routier et piéton et sa proximité avec les transports en commun.. 7 places de parking sont disponibles avec le local dans la cour de l'immeuble.. Prix de vente : 800 000€ net vendeur. Honoraires HT d'agence : 5% du prix de vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Cession de bail commercial d'un local situé à COLOMIERS. Superficie : environ 500 m². État : bâtiment récent, local livré sols béton, clim, vitrine et réserve, bureaux, WC.. Durée du bail : 10 ans, du 15 mars 2022 au 14 mars 2032. Engagement ferme du preneur : 6 ans (renonciation à donner congé à la fin de la première période triennale). Loyer annuel initial : 64 000.00€ HT et CH/an. TF 500.00€ HT mois et Charges 291.67€ HT/mois. Prix de cession : 250 000 € Net Cédant. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 31 505 € HT. Référence annonce : 16778T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé au coeur d'une place prisée, nous vous proposons le droit au bail d'un superbe local commercial réparti en deux niveaux.. Au rez de chaussée: 25m² environ et d'un étage de 35m² environ, les briques toulousaines apportent du cachet à ce local. Environnement moyen - haut de gamme.. Ce local est idéal pour une activité de cosmétique, esthétique, onglerie .... Faible loyer pour l'emplacement de 1232 € par mois. Prix de cession : 75 000 euros hors droits et honoraires. Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 5% HT du prix de cession + 30 % HT du loyer annuel HT HC. Annonce référence n° 16932T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Perpignan quartier d'affaires. Local en angle avec effet d'enseigne maximal d'environ 55 m². État neuf. Toute activité commerciale ou tertiaire autorisée. Une cave + 1 place de parking privée. A saisir. €

OPPORTUNITÉ A LA VENTE. Au Mas Drevon, proche de la zone commerciale, Norman Taylor vous propose ce local commercial/bureau de 145 m² environ à la vente en rez-de-chaussée.. Tramway à proximité immédiate.. Possibilité de transformation en habitation possible.. Travaux de rafraîchissement prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

C'est à Argelès-sur-Mer, dans une résidence avec piscine et terrains de tennis , que vous découvrirez ce bel appartement situé au 1er et dernier étage. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une agréable loggia. Vous y trouverez également une salle d'eau, des toilettes séparés, ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort en toute saison. Ce bien dispose d'une place de parking privative. À seulement quelques minutes à pied de la plage, dans un environnement calme. Honoraires inclus de 8.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 350 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 432.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX SUR RUE – PROCHE MONTPELLIER CENTRE. Norman Taylor vous propose ce local commercial/ bureaux au pied d'un bel immeuble et face à un axe passant.. Caractéristiques et bénéfices du local : Surface : 63 m² environ en rez-de-chausséeVisibilité : bel emplacement visible proche du centre-villeEtat du local : vitrine neuve, compteurs électriques et d'eau posés, 2 évacuations d'eaux usées en attenteActivités possibles : règlement de copropriété acceptant uniquement des bureaux ou professions libérales. Pas de restauration possibleIdéal investisseur ou activités commerciales/tertiaires : agences immobilières, architecte, intérim, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

St Cyprien Port - Vue mer et beaux volumes à repenser à votre goût Au coeur d'une résidence sécurisée et verdoyante, à deux pas du port, cet appartement T3 vous offre un cadre agréable avec un joli potentiel. Il se compose d'une entrée dégagée, d'une première chambre avec placard, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, et d'une cuisine semi-ouverte sur un salon-séjour lumineux. Ce dernier s'ouvre sur un balcon-terrasse avec une vue dégagée et un aperçu mer. La deuxième chambre, elle aussi avec placard, bénéficie de son propre balcon avec vue mer. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking privative. Quelques travaux permettront de révéler tout le charme de ce bien déjà bien placé. Une belle opportunité pour ceux qui veulent créer un intérieur à leur image, avec la mer en toile de fond. Gros potentiel - à visiter sans tarder. Honoraires inclus de 7.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1703.00 € et 2303.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Locaux commerciaux vides, en VEFA, dont 980 m² environ en RDC et 1067 m² environ en R+1, norme RT2012, pour activités pouvant être soumises aux normes ERP 5ème catégorie.. • Murs en bac finition laquée hormis les murs mitoyens (en agglomérés de béton creux sans finition)• L'ensemble de la construction est réalisé en charpente métallique avec un bardage double peau en façade et un bac métallique avec isolant et étanchéité entoiture.• Dallage béton, type quartz.• Menuiseries aluminium avec rupture de pont thermique.. • Ascenseur.. Livraison: 6 mois après offre acceptée.. Prix de vente: 3 569 664 € HT. Honoraires agence 5% HT du prix de vente, charge acquéreur.. Référence annonce : 16614T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail d'un superbe local commercial situé sur une rue commerçante et axe piétons du centre ville de Toulouse.. Le local bénéficie d'une superficie d'environ 70m² en rez-de-chaussée, ainsi que d'une cave servant de réserve d'environ 50².. Bail commercial 3/6/9 en cours.. Conditions financières :. Loyer : 3 285€/mois hors charges. Provisions sur charges : 220€/mois dont taxe foncière. Prix de cession droit au bail : 130 000€ net vendeur. Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC + 5% HT du prix de cession. Référence annonce : 16956T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Exclusivité Abault Quartier Saint Georges. A céder droit au bail d'une belle boutique idéalement située dans le quartier Saint Georges à Toulouse.. Local composé d'un rez de chaussée de 42m² environ et d'un sous-sol de 25m² environ.. Excellent état, environnement qualitatif. Idéal pour activité équipement de la personne.. Loyer mensuel : 1 670 euros hors charges. Prix de cession : 75 000 Euros, hors droits et honoraires. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 9 762 € HT. Référence annonce : 16 656 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé en plein centre de Villeneuve-lès-Avignon, cet ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 411 m², implanté sur une parcelle de 946 m².Bâtiment principal :Rez-de-chaussée : 226 m²Étage : 135 m²Maison mitoyenne d'environ 50 m²4 stationnements privatifs, dont une place grevée d'une servitude au profit du vendeurBien qu'offrant peu de visibilité directe, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché en cœur de ville et présente une grande modularité. Il conviendra parfaitement pour :professions libérales ou médicalesassociations, école de danse, salle de sport ou de yogaespace de bien-être, loisirs, gaming center ou coworkingUn bien rare par sa surface en centre-ville, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €