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Locaux Commerciaux à vendre en Occitanie
447 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Occitanie
154 668 €
75 m²
TOULOUSE SUD-OUEST FONSORBES À VENDRE LOCAL COMMERCIAL 75 m² Situé au sein d'un centre médical récent, ce local commercial de 75 m² est proposé à la vente dans une copropriété moderne et bien gérée.
Livré brut, il offre une grande liberté d'aménagement et a été conçu pour être lumineux et fonctionnel.
L'immeuble dispose d'un ascenseur commun aux normes PMR, limitant les charges, et d'un parking extérieur clos.
Construction réalisée par des acteurs locaux reconnus, avec des prestations durables et conformes aux normes RE2020 et ERP 5? catégorie.
Prix exprimé HT, majoré de TVA, avec frais de notaire réduits.
Retrouvez toutes nos offres sur immobilier-entreprise-31. €
31470 Bonrepos-sur-Aussonnelle
291 600 €
300 m²
RESEAU 3C spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente :
Plein centre ville de Cahors, un magnifique local commercial d'environ 300 m².. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
46000 Cahors
Prix : Nous contacter
25 m²
L'agence France Transactions vous propose a la cession de droit au bail un local de 25m² situé dans l'hyper centre de Toulouse, dans le quartier emblématique du marché couvert de Victor Hugo..
Ce local avec vitrine sur rue dispose d'un linéaire vitrine de plus de 3ml..
Idéal pour petit alimentaire, service a la personne, bijouterie...
CONDITIONS FINANCIERES: .
Prix cession DAB: 60 000€ net vendeur.
Loyer annuel HTHC: 18 000€ HTHC soit 1500€/mois HTHC.
Provisions sur charges annuelles : 2400€/an.
Honoraires agence: Forfait 7500€HT, TVA en sus.
Référence : 20325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
50 m²
A vendre droit au bail d'un local à usage commercial de 50 m² environ + 20 m² environ de réserve en mezzanine, environnement de marques haut de gamme de prêt-à-porter, bijouterie..
Toutes activités sauf métier de bouche ou alimentaire..
Refait à neuf il y a trois an, il n'y a pas de travaux à prévoir..
Loyer de 1700 € HC HT.
Provision mensuelle sur charges: 160 € net.
Provision mensuelle sur taxe foncière: 198 € HT.
Prix de cession : 25 040 € net cédant.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT.
Référence annonce : 17076M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34000 Montpellier
1 929 600 €
1 200 m²
Opportunité rare pour investissement sécurisé !Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés par une enseigne alimentaire nationale, garantissant une excellente pérennité locative.Caractéristiques du bien :Superficie : environ 1200 m²Bail commercial neuf en cours depuis le 01/06/2025, d'une durée de 9 ansLoyer annuel : 105 000 € HT/HCDépôt de garantie : 26 250 €Caution de la holding, apportant une sécurité supplémentaire à l'investissementPrix de vente : 1 800 000 € (net vendeur)Honoraires d'agence : 6% HTIdéal pour investisseurs recherchant un rendement solide, une visibilité longue durée, et un locataire fiable dans le secteur porteur de l'alimentaire.Référence annonce : 17131T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Investissement
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
100 m²
Dans le cur du quartier dynamique de la Bourse, nous proposons le droit au bail d'un local commercial se développant sur 100m² de plain pieds..
Ce local bénéficie d'une belle visibilité grâce à son grand linéaire de vitrine..
Loyer actuel : 1691€ HT HC.
Prix de cession: 170 000€ Hors honoraires.
Activités envisagées: Tous commerces sauf restauration et nuisances..
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 14 588 € HT .
Référence annonce : 16693T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Mandat exclusif
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
510 m²
Locaux professionels neufs à la vente, au coeur de Castelginest, au Nord de Toulouse €
31780 Castelginest
200 000 €
110 m²
Local commercial disponible en location à l'entrée de la zone d'activité et commerciale TRIASIS à LAUNAGUET, proximité immédiate du Auchan, Basic Fit etc.
€
31140 Aucamville
583 000 €
265 m²
Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux commerciaux idéalement situés à Colomiers.
Ces espaces sont disponibles à la vente et offrent un cadre propice au développement de votre activité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter directement. €
31770 Colomiers
Prix : Nous contacter
70 m²
LOCAL COMMERCIAL AVEC BEAU LINEAIRE VITRINE.
Norman Taylor vous propose le droit au bail de ce local commercial proche du centre-ville et de la gare Saint-Roch..
Caractéristiques et bénéfices du local : Surface totale : 70 m² environEtat du local : en très bon état, local récemment rénovéVisibilité : linéaire vitrine important en angle face à un carrefour routierInformations supplémentaires : Transports : tramway proche (arrêt Place Carnot)Surface supplémentaire : un cellier d'environ 3 m² avec une hauteur sous-plafond importante est également compris permettant de stockerMatériel : possibilité de récupérer le matériel sur placePas de restauration ni d'activités alimentaires possibles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34070 Montpellier
Prix : Nous contacter
247 m²
A CEDER le droit au bail portant sur un local commercial d'environ 250m² comprenant un RDC d'environ 182 m² et un sous-sol d'environ 65 m² avec une importante vitrine en angle..
Idéalement situé au centre ville de Toulouse, dans un secteur avec de nombreux bureaux, habitations et écoles, fort flux routier et flux piétons important..
Possibilité de restauration.
Local propre, avec présence d'une extraction..
Loyer annuel : 42 000 € HC.
Charges annuelles de 9 000 €.
PRIX DE VENTE : 350 000 € net vendeur négociable.
Honoraires d'agence à la charge du cessionnaire.
Référence : 9623 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
135 000 €
20 m²
À vendre Murs commerciaux loués Quartier Saint-Cyprien ToulouseSitués dans le quartier recherché de Saint-Cyprien, murs commerciaux actuellement loués à un salon de coiffure..
Informations locatives :Loyer : 750 € / mois HT HCLocataire en placeActivité : salon de coiffurePrix de vente :135 000 € Net vendeur Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 9 450 € HT Produit idéal pour investisseur recherchant un placement avec rendement locatif immédiat dans un secteur dynamique et attractif.Pour plus d'informations (bail, rentabilité, taxe foncière), merci de nous contacter.Référence annonce : 17357T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31300 Toulouse
Prix : Nous contacter
130 m²
Nous vous proposons cette cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 130 m² dont 55 m² environ en RDC, environ 60 m² en r-1, 11 m² environ de réserve et une mezzanine de 4 m²..
Activité autorisé par le bail : Décoration, textile, accessoire de mode.
Loyer lot 1 : 442,28 € HC et 50 € de charges / Lot 2 : loyer de 750 € HC et 50 € de charges.
Total loyer mensuel : 1292, 28 € TTC.
Prix de cession de droit au bail: 164 151 € honoraires agence inclus à la charge du cessionnaire.
Référence annonce : 16855M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34000 Montpellier
Prix : Nous contacter
40 m²
ABAULT immobilier d'entreprise Montpellier vous présente cette cession de droit au bail d'un local à usage commercial d'une superficie d'environ 40 m².
Ce local dispose d'un emplacement premium sur la partie haute de la Grand rue Jean MOULIN à Montpellier..
Toutes activités acceptées sauf bar et restaurant..
Le bailleur conçoit une baisse du loyer à 2150 e pendant les 2 premières années..
Loyer mensuel : 2 500 € HC.
Charges mensuel :100 €.
Droit au bail : 135 000 € Net cédant .
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 16 830 € HT.
Référence annonce : 16 651 M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34000 Montpellier
90 000 €
25 m²
A VENDRE Murs commerciaux libres d'environ 25 m² avec une mezzanine de 20 m² environ qui se situent en pieds d'immeuble d'habitation à La Grande Motte face au Palais des congrès..
Rafraichissement à prévoir..
Nous contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite..
Prix de vente : 90 000 € Net vendeur.
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 7 250 € HT.
Référence annonce : 16 804 M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Mandat exclusif
34280 Mauguio
Prix : Nous contacter
75 m²
Nous vous proposons à la cession un local situé sur la très prisée rue Rémusat, à quelques pas de la place du Capitole..
Ce local commercial d'environ 70m² offre une visibilité exceptionnelle dans une rue commerçante à fort passage.
Parfait pour une activité de vente, de services...
Surface de vente d'environ 20 m² sur rue et environ 50m² de réserve..
CONDITIONS FINANCIERES:.
Cession DAB: 65 000€ net vendeur.
Loyer annuel HTHC: 13 692€ HTHC.
Sans TVA.
Destination: tous commerce, sauf restauration..
Référence : 12925 A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
708 350 €
283 m²
A l'ouest du cur historique de Toulouse, rive gauche, Saint-Cyprien est un quartier dynamique.
C'est un lieu animé qui compte de nombreux cafés, restaurants et commerces en tout genre.
Le quartier est apprécié pour son environnement et son attractivité grâce à une bonne accessibilité..
Dans une impasse, au calme, nous vous proposons à la vente un local professionnel, en pied d'un programme neuf, Cur Arzac.
La surface, d'environ 283 m², comprend également d'une cave d'environ 191 m² ainsi qu'une cour privative d'environ 34 m².
L'ensemble est livré brut, fluides en attentes.Possibilité de bénéficier de places de parking en sus (25 000 € TTC / unité)..
Livraison prévisionnelle : T3 2025.Honoraires en sus charge acquéreur.Charges de copro/TF : NCNombre de lots : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31300 Toulouse
176 550 €
55 m²
TOULOUSE - CARTOUCHERIE - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL OU BUREAUX 55 m², RDC d'une résidence avec grandes vitrines, un espace ouvert et un espace (bureau) fermé + une salle de pause avec cuisine, calme, 150 m du tramway Cartoucherie, refait à neuf, belles hauteurs sous plafonds, chauffage collectif gaz, compteur linky er fibre dejà installés, idéal para-medical, associatif, conseil et activités créatives.
Impot foncier : 1580 / Charges 298 € par trimestre Prix:160000 € / FA 7 %HT en sus.
D'autres annonces similaires: adeimmopro.fr €
31300 Toulouse
1 960 178 €
944 m²
A Montpellier, Secteur Près d'Arènes Immprove vous propose des locaux commerciaux et bureaux neufs à la vente.
1 145 m² divisibles à partir de 53 m² avec places de parking en sous sol.
Ces locaux en RDC ou 1er étage sont livrés brut.
Contactez Immprove pour visiter ou pour en savoir plus sur ce programme. €
34000 Montpellier
Prix : Nous contacter
68 m²
A céder, un local commercial d'une surface totale d'environ 100 m² dans le secteur très qualitatif du quartier des Carmes..
Le local est rénové et dispose d'une surface commerciale de 38 m² au rez-de-chaussée avec une réserve aménagée de 30 m² avec WC et douche..
Loyer annuel HT HC : 13 200 €.
Charges annuelles : 994 €.
Taxe foncière à la charge du bailleur.
Prix de cession : 80 000 € .
Honoraires à la charge du preneur : 10% du prix de cession HT.
Référence : 5523 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Vente de local commercial en Occitanie
Coppten vous propose 447 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Occitanie, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
Pour trouver les annonces d'entreprise ou de fonds de commerce à reprendre, ou d'immobilier commercial (local commercial, bureau, entrepôt, local d'activités, terrain ou espace partagé) diffusées par nos 173 annonceurs professionnels (professionnels de la transaction, franchiseurs et collectivités) et des propriétaires, essayez de filtrer par ville, département, région ou pays. Vous pouvez également filtrer par prix et classer les résultats de votre recherche selon leur date de diffusion ou leur prix.
Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 2 € | 1 553 € | 18 750 € |
En mars 2026, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 2 €/m² et 18 750 €/m², avec une moyenne observée de 1 553 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.
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