Filtrer
Location de Locaux Commerciaux en Occitanie
Trouvez votre local commercial à louer parmi nos 448 annonces de location de locaux commerciaux en Occitanie
Coppten vous propose 448 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la location à en Occitanie en juin 2025, correspondant à vos critères et zones de recherche.
184 €/m²/an
65 m²
A louer local commercial d'environ 65 m² avec double entrée, beau linéaire vitrine..
Idéal activité de services, un institut de beauté, un salon de coiffure, ou toute autre activité professionnelle.Loyer mensuel : 1 000 € HCProvisions sur charge : 112.59 € moisTaxe foncière à la charge du preneur : 126.25€ /moisHonoraires agence à la charge du preneur: 3600 € HT Référence annonce: 16489T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31400 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
152 €/m²/an
262 m²
NIMES AVENUE JEAN JAURES.
Norman Taylor vous propose ces bureaux / locaux commerciaux directement sur l'avenue Jean Jaurès..
Caractéristiques et bénéfices du local : Surface totale : 262.93 m² dont 94.32 m² en rez-de-chaussée et 168.61 m² au premier étageEtat : locaux aménagés, pas/peu de travaux à prévoirParking / stationnement : 4 places de parking en sous-sol + stationnement facile dans l'avenue (payant)Environnement commerçant : présence d'enseignes nationales et de commerces de proximitéInformations supplémentaires : Visibilité : locaux situés sur un axe passantIdéal pour : bureaux nécessitant de la visibilité assurances, agence immobilières, agence d'intérim, médical, etc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 30000 | Nîmes |
| Gard
Occitanie
237 €/m²/an
40 m²
A louer local commercial situé sur l'Avenue Etienne Billières à Toulouse Quartier Saint-Cyprien..
Local en RDC disposant d'une surface de 40 m² environ..
Idéal pour activités de services..
Aucune activité alimentaire autorisée.
.
Loyer mensuel: 790 € HC / non soumis à TVA.
Provisions sur charges: 175 € / mois (taxe foncière incluse).
Honoraires agence à la charge du preneur: 3 592,80 € TTC.
Référence annonce: 21G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31300 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
195 €/m²/an
383 m²
TOULOUSE HYPERCENTRE- METRO JEANNE D'ARC- A LOUER LOCAL COMMERCIAL 383 M².
Découvrez ce local avec vitrine idéalement situés sur une rue très fréquentée de Toulouse.
Au rez-de-chaussée un acceuil, un espace ouvert, une salle de repos et des sanitaires.
À l'étage 4 bureaux et des sanitaires sont disponibles, au sous-sol se trouvent une salle de réunion et des espaces de stockage et d'archives.
Climatisés et équipés de la fibre, ils bénéficient également de cinq places de stationnement.
Les consomations clim et chauffage sont incluses dans les charges.N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprises-31 €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
150 €/m²/an
826 m²
Dans un programme neuf avec une excellente visibilité en entrée de zone,Bâtiment indépendant en R+1 développant :Commerces au RDC: 402 m² environ divisibles, livrés brut avec vitrinesBureaux au R+1 : 410 m² environ + 2 terrasses d'environ 12 m².
Etage divisible en 2 lotsLocaux livrés bruts , fluides en attentes.
Site arboré.
Nombreuses places de parking - Accès direct en entrée de zone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Mandat exclusif
Adresse sur demande
| 34570 | Montarnaud |
| Hérault
Occitanie
56 €/m²/an
856 m²
MURS COMMERCIAUX A LOUER
Situé en plein coeur de Narbonne à deux pas de la cathédrale Saint Juste local commercial rare à la location.
Vous disposerez d'une surface totale de plus de 850 m² dont environ 700 m² de surface commerciale selon les projets et aménagements possibles, répartie sur deux niveaux.
Beaucoup de possibilités pour ce local qui sera loué brut, eau et EDF en attente, une importante gaine de ventilation débouchant en toiture est prête à recevoir les conduits nécessaires à une extraction.
Travaux importants à prévoir, franchise de loyers possible durant la durée des travaux.
Loyer annuel 48 000 € net
Taxe foncière à la charge du locataire
Pas de charges de copropriété.
Honoraires Cabinet CENTURY 21 à la charge du locataire : 9 600 € TTC.
DPE vierge
Situation exceptionnelle au coeur d'une ville dynamique.
Pour plus d'éléments nous contacter. €
Adresse sur demande
| 11000 | Berriac |
| Aude
Occitanie
117 €/m²/an
425 m²
MONTPELLIER SUD - AXE PASSANT.
Norman Taylor vous propose ce local commercial situé au sud de Montpellier..
Caractéristiques et bénéfices du local :Surface totale : 425 m² environ dont 325 m² en rez-de-chaussée (200 m² de showroom + 125 m² d'atelier) et 100 m² de mezzanine composés de 2 bureauxVisibilité : secteur très passant avec beau linéaire et visuel enseigneInformations supplémentaires :Parking : places de stationnement devant le local (à partager avec les autres commerçants du bâtiment)Hauteur sous-plafond : 5 à 7 mètresIdéal : enseigne nationale équipement de la maison, de la personne, loisirs ou autres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 34130 | Mauguio |
| Hérault
Occitanie
135 €/m²/an
810 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial rare de 810 m² sur parcelle de 2500 m²..
Le local dispose d'un bel emplacement sur la route d'Albi.
Entre Toulouse centre et quartier Croix Daurade..
Parking de belle dimension.
Gros potentiel pour cette surface qui nécessite des travaux d'aménagement..
Loyer annuel de 110 000 HT HC.
Honoraire 30% du loyer annuel HT HC.
Diagnostics en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31200 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
357 €/m²/an
168 m²
Norman Taylor vous propose à la location un local commercial aménagé de 168 m², idéalement situé en pied d'immeuble, réparti sur deux niveaux :.
Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans le quartier prisé de Port Marianne, offrant un emplacement stratégique et offre de nombreux atouts.
93 m² en rez-de-chaussée75 m² en mezzanineDe grandes vitrines offrant une luminosité et un cachet exceptionnelUn local alliant un cadre élégant et modernité.De plus, il est possible de louer une terrasse de 200 m² auprès de la mairie, un atout idéal pour développer des activités en extérieur..
Activités de restauration envisageables grâce à la présence d'une extraction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 34000 | Montpellier |
| Hérault
Occitanie
356 €/m²/an
40 m²
BAIL PRECAIRE 12 MOIS CENTRE-VILLE.
Norman Taylor vous propose ce très charmant local commercial au cur de l'Ecusson..
Caractéristiques et bénéfices du local : Surface : 20 m² environ en rez-de-chaussée + 20 m² de cave en sous-solVisibilité : la situation dans le quartier Saint-Roch, lui offre un passage piéton constantEtat du local : en bon étatInformations supplémentaires : Bail : signature d'un bail précaire de 12 mois (pas de bail 3/6/9).
Possibilité de renouvellement à voir avec le bailleurIdéal : commerce de proximité ou salon de théPas de restauration avec extraction possible ou activités à nuisances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 34000 | Montpellier |
| Hérault
Occitanie
405 €/m²/an
73 m² - Divisible à partir de 45 m²
€
Adresse sur demande
| 30700 | Aigaliers |
| Gard
Occitanie
170 €/m²/an
88 m²
A louer local commercial d'environ 88m² en r+1 composé au rdc de 3 bureaux dont un donnant sur terrasse, un sanitaire.
A l'étage, une cuisine, 2 bureaux et un sanitaire avec douche.
Belle luminosité.
Possibilité d'installer la climatisation.
Grand parking à proximité..
Loyer : 1 250 €/mois (pas de TVA).
Taxe foncière charge preneur : 919€/an.
Dépôt de garantie : 2 mois.
Honoraires agence à la charge du preneur : 4 500 € HT.
Référence annonce : 15 879 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31770 | Colomiers |
| Haute-Garonne
Occitanie
200 €/m²/an
3 747 m²
Dans un ensemble immobilier neuf, locaux commerciaux neufs avec grand parking et visibilité à louer et à vendre:.
- Vitrine en façade (mur rideau).
- Livraison Brut de décoffrage / Fluides en attente.
- 1 Tarif Jaune par lot.
- Terrasse possible pour lots 1-1/2/3 et 2- restaurant 02.
- Parking extérieur important Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 34800 | Aspiran |
| Hérault
Occitanie
133 €/m²/an
315 m²
SUD OUEST TOULOUSE - MURET - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 315 M².
A louer, en plein cur de la zone commerciale, local commercial d'une surface totale de 310 m².
Composé d'un grand show-room de 250 m².
A l'étage 55 m² d'open space.
Plusieurs possibilités d'emménagement.
Première couronne sur un axe de fort passage.
Vitrine de 6 mètres linéaires.
Plusieurs places de parkings attribués.
Accès autoroute et rocade immédiate..
D'autres annonces sur : entreprise-immobilier-31. €
Adresse sur demande
| 31600 | Eaunes |
| Haute-Garonne
Occitanie
199 €/m²/an
271 m²
A LOUER local commercial d'environ 271m² de plain pied idéalement situé sur un axe passant et au cur d'un quartier résidentiel et entouré de commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie, restaurant)..
Idéalement situé près du centre-ville de Toulouse, avec un accès direct au périphérique via l'échangeur des Ponts Jumeaux..
Normes ERP et PMR.
Idéal pour un centre de formation, centre médical, salle de sport, laboratoire...
Loyer mensuel HT HC: 4 500 €.
Honoraires d'agence : 20 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur..
Référence annonce : 16 425 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31200 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
178 €/m²/an
195 m²
CENTRE-VILLE PROCHE COMEDIE.
Norman Taylor vous propose ce local commercial ou bureaux en rez-de-chaussée entre la Place de la Comédie et les halles Laissac..
Caractéristiques et bénéfices du local : Surface : 195 m² environ Visibilité : Vitrine donnant directement sur une rue passante avec flux piéton et voituresEtat du local : local brut à aménagerInformations supplémentaires : Prestations : local avec une belle hauteur sous plafond, voutes en pierres, 3 accès différentsAccessibilité : tramway et parking souterrain à proximité immédiatePas de restauration possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 34000 | Montpellier |
| Hérault
Occitanie
110 €/m²/an
650 m²
TOULOUSE SUD-OUEST- ZONE DE THIBAUD- A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 650 M².
Installez votre entreprise dans un espace idéalement situé, alliant confort et accessibilité.
Ce local commercial comprend un vaste showroom, parfait pour exposer vos produits, ainsi que 150 m² de stockage.
À l'étage, huit bureaux et une grande salle de réunion offrent un cadre de travail optimal.
Un réfectoire avec cuisine équipée garantit des pauses agréables.
Un espace de stockage extérieur et huit places de parking facilitent la logistique.
Profitez d'un emplacement stratégique proche de la rocade et des transports en commun.
! D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31 €
Adresse sur demande
| 31100 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
152 €/m²/an
150 m²
A LOUER local commercial d'environ 150m² en rez-de-chaussée entièrement rénové.
.
Idéal pour un centre médicale, activités de services..
5 places de parkings complète ce bien..
Loyer mensuel : 1 900 euros HT HC.
Provisions sur charges mensuelles: 160 €.
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HC et HT à la charge du preneur..
Référence annonce: 16321T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31500 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
600 €/m²/an
333 m²
Nous vous proposons à la location des locaux commerciaux d'une surface totale de 333 m², situés au sein de l'un des principaux centres commerciaux de Sète, offrant une visibilité et un flux piéton importants.Les locaux sont divisibles en deux lots :Un lot de 106 m² Un lot de 227 m² Ces espaces sont en bon état et bénéficient d'une excellente visibilité grâce à leur emplacement stratégique sur l'une des sorties de la galerie marchande.
Le centre est très fréquenté et dispose d'un large éventail de services et d'enseignes nationales qui pour la plupart sur-performent, ce qui en fait un lieu privilégié pour attirer une clientèle captant un bassin de population de plus de 100.000 habitants.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite.
Cette opportunité est à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 34540 | Balaruc-le-Vieux |
| Hérault
Occitanie
222 €/m²/an
28 m²
IMMPROVE vous propose ce droit au bail à 25 000 euros en plein coeur de l'écusson.
Ce charmant local commercial de 30 m2 entièrement rénové offre un bel espace de vente, une vitrine et une petite réserve avec sanitaires.
Contactez IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite ! €
Adresse sur demande
| 34000 | Montpellier |
| Hérault
Occitanie
Location de local commercial en Occitanie
Coppten vous propose 448 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la location en Occitanie, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
Pour trouver les annonces d'entreprise ou de fonds de commerce à reprendre, ou d'immobilier commercial (local commercial, bureau, entrepôt, local d'activités, terrain ou espace partagé) diffusées par nos 169 annonceurs professionnels (professionnels de la transaction, franchiseurs et collectivités) et des propriétaires, essayez de filtrer par ville, département, région ou pays. Vous pouvez également filtrer par prix et classer les résultats de votre recherche selon leur date de diffusion ou leur prix.
Quel est le prix de la location des locaux commerciaux à Occitanie (Région) correspondant à vos critères de recherche ?
En juin 2025, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 11 €/m²/an et 5 294 €/m²/an, avec une moyenne observée de 212 €/m²/an.
| Location local commercial Occitanie (Région) | Loyer bas | Loyer moyen | Loyer haut |
|---|---|---|---|
| Loyer (€/m2/an) | 11 € | 212 € | 5 294 € |
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.
Vous recherchez une location de locaux commerciaux à Occitanie (Région) ? Donnez de la visibilité à votre recherche
Si les annonces de location de locaux commerciaux à Occitanie (Région) que nous vous présentons ne correspondent pas à votre recherche, sachez que vous pouvez déposer votre recherche et la rendre visible gratuitement.
En effet, Coppten est la première plateforme de transaction dédiée à l’entrepreneuriat et vous permet de donner une visibilité unique et gratuite à votre recherche, mais aussi d’accéder aux offres les plus confidentielles ne pouvant pas être annoncées en ligne.