Locaux Commerciaux à vendre en Gironde (33)

Au coeur du quartier Saint Paul, idéalement situé, nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 100 m² en rdc. Beau linéaire de vitrine sur une rue commercante. Travaux à prévoir.. Loyer : 1 033,99 € HT/HC/MOIS. Droit au bail : 130 K€ Net Vendeur. Honoraires : 13 K€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux - Nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une superficie d'environ 90m² au sein de la galerie de la Place des Grands Hommes.. Le local bénéficie de deux ouvertures, une sur la place et l'autre au sein de la galerie.. Loyer annuel: 54 383,88€ HT/HC. Prix de cession: 150 000€ net vendeur. Honoraires d'agence: 14 400€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Quartier Bel Air, à proximité immédiate du parc, Immprove vous propose un bâtiment indépendant à l'achat avec vitrine sur rue. Avec accès PMR, il se composé d'un rez-de-chaussée avec hall d'entrée / accueil, 5 bureaux, archives, et salle de réunion et d'une cour intérieure. Sous-sol et combles à aménager. Inclus, un local indépendant de 45m² avec accès rue complète cette offre. Localisation recherché, accès PMR, nombreuses possibilités d'activité et d'agencement. €

Le service Commerce de Réal Group, représenté par Louis Vacher, vous propose à la vente des murs commerciaux libres idéalement situés dans le quartier historique de Saint-Pierre. Le bien comprend un local d'environ 20 m² ainsi qu'une cave indépendante, haute de plafond, d'environ 27 m², offrant de belles possibilités d'aménagement.Une terrasse en jouissance exclusive complète l'ensemble, un atout rare dans ce secteur recherché.Gros potentiel Airbnb (sous réserve des autorisations nécessaires).Prix : 120 000 € net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux Chartrons - Nous vous proposons un local commercial d'une surface d'environ 110m² idéal pour laboratoire de préparation alimentaire avec extraction en 400mm.. Matériel de cuisine négociable (chambre froide, saladettes, frigo...). Loyer annuel: 11 844€ HT/HC. Droit au bail: 30 000€ net vendeur. Honoraires: 5 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Rare ! Dans le centre de Mérignac, IMMPROVE vous propose des bureaux divisibles à la demande bénéficiant dune belle luminosité, de modularité à la demande, de normes ERP, des nombreux extérieurs et en sous-sol. €

HyperCentre - proche Grand Théâtre, Immprove vous propose ce local commercial vendu loué. Aujourd'hui occupé par une école (loyer annuel 8.040 euros HT HC) il se compose d'un rez-de-chaussée d'un local commercial de 84,60m² environ avec accès à un local au 1er étage de 30,60m². Une cave de 106,92m². Accueil, plusieurs bureaux, décloisonnement possible. Localisation très recherchée. Faux plafond. Bon état général, nombreuses possibilités d'aménagement. €

A vendre murs libres de 60m² environ situé entre la Place Paul Doumer et le quartier des Chartrons, belle visibilité, des travaux d'aménagement sont à prévoir. Idéal investisseurs ou utilisateurs. Restauration sans extraction possible.. A visiter rapidement !. Prix de vente : 650 000€ net vendeur. Honoraires : 6% HT du prix net vendeur. Référence annonce : 16 297 B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au coeur des Chartrons, IMMPROVE vous propose des locaux commerciaux qui sont aujourd'hui à usage de bureaux. Ils se composent d'un RDC de 50 m² comprenant entrée, accueil et bureau. Un R+1 de 75,80m² comprenant 4 beaux bureaux, un local technique et sanitaires privatifs. Fibre. Climatisation réversible. Bureaux en parfait état. €

Bordeaux Hyper centre dans rue commerçante et piétonne, bail à céder d'une très jolie boutique de 20m² environ, idéale bijoux prêt à porter chaussures,. Loyer HT HC / mois : 1 409 €. Prix de cession net vendeur : 60 000 €. Honoraires agence en plus : 7560 € TTC. ref : 638 VB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé à l'angle d'une rue passante et à proximité immédiate du centre ville de Saint Médard en Jalles, Immprove vous propose à la vente un local commercial d'environ 140 m² avec une cour privée et une terrasse. Le bâtiment bénéficie de deux linéaires de vitrine. Accès PMR ; climatisation ; chauffage au sol ; espace ouvert ; cuisine ; locaux traversants ; locaux lumineux ; double exposition ; faux plafonds ; carrelage ; douche ; possibilité de norme E.R.P.. €

Vous cherchez à vous implanter dans le quartier le plus prisé d'Arcachon ? Tija vous propose la cession d'un droit au bail au Moulleau, dans un cadre exceptionnel à deux pas de la plage. D'une surface de 60 m², avenue Notre-Dame des Passes, ce local bénéficie d'un emplacement premium avec une belle visibilité et un fort passage toute l'année.. Potentiel idéal pour une activité de commerce de détail, concept store, prêt-à-porter, galerie, ou même une enseigne haut de gamme souhaitant s'implanter dans ce secteur recherché.Loyer mensuel : 2 100€ HTPrix droit au bail : 280 000€ HT. Honoraires d'agence : 26 400€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Opération "WING PARK" proposant plusieurs surfaces dédiées aux Commerces, Bureaux et Activités Artisanales avec une excellente visibilité sur un axe très passant (route de Lacanau).. Ensemble Immobilier d'environ 1 849 m² en VEFA sur un terrain de 2 471 m².. Prestations. 38 places de stationnement privatives accessibles depuis le Chemin de la Tuilerie + 12 places de stationnement ouvertes au public le long du Chemin de la Tuilerie.. Recharge de Véhicules Electriques (IRVE).. Local 2 roues de 26 m² avec dispositif IRVE. . Locaux Artisanaux : Hauteur sous plafond de 4.5m. Locaux livrés « bruts ». Porte Sectionnelle avec moteur électrique. Alimentation Eau + Electricité + évacuations des eaux usées. Fibre. Locaux Commerciaux : Hauteur sous plafond de 3.5m. Locaux sont livrés « brut » et « Clos » (Vitrine et Porte Arrière). Alimentation en Eau et Electricité avec évacuation des eaux usées. Fibre.. Bureaux : Hall d'entrée en Rez-de-Chaussée accessible depuis le Parc de Stationnement. Accès à l'Etage par escalier et ascenseur (accessibles aux personnes à Mobilité Réduite). Normes ERP (Espaces recevant du Public). Palier avec 2 Blocs Sanitaires. Escalier de secours permettant de relier le palier de l'étage et l'extérieur de l'immeuble. L'ensemble des circulations, le palier, l'escalier, l'ascenseur et les sanitaires sont livrés aménagés. Bureaux livrés avec Sol Souple, Faux plafonds, système de Climatisation réversible et gainable, éclairages. Reste à la charge des acquéreurs le cloisonnement et l'agencement. Les terrasses sont livrées achevées avec dalles sur plot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CAVIGNAC – Emplacement de premier choix à l'entrée de l'axe pénétrantSitué au sein d'un ensemble immobilier implanté dans un environnement particulièrement dynamique et commercial, entre deux enseignes internationales à fort trafic, cet emplacement bénéficie d'une visibilité optimale.L'ensemble se compose de 7 lots, dont 2 actuellement disponibles :Lot 6 : 90 m²Lot 5 : 136 m²(Possibilité de les réunir pour une surface totale de 226 m²)Chaque lot est équipé de :Climatisation réversiblePlafond suspenduSanitairesTableau électriqueHauteur sous plafond : 3,60 mTriphaséPas de gazLes locaux disposent également :D'un espace de livraison pratique et d'une zone de stockageD'un local poubelle indépendant à l'arrière de chaque lotDe nombreuses places de stationnement sur sitePossibilité d'installer une extraction (Sous réserve que l'activité exercée ne concurrence pas celles des autres locataires déjà en place.)📍 LocalisationLa commune de Cavignac, à seulement 32 km de Bordeaux, fait partie de la Communauté de Communes Latitude Nord Gironde regroupant 11 communes. Le site est idéalement placé, à quelques centaines de mètres de l'autoroute E606, reliant Bordeaux à Angoulême. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Arcachon / Centre-ville : Situé dans le centre-ville d'Arcachon et sur un des axes les plus passant, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial de 50m² en rez-de-chaussée.. Local d'angle avec une belle vitrine, très bon état intérieur, rideau métallique et possibilité de stationnement dans la copropriété !. Prix de vente : 481 500€ F.A.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Idéalement situé sur un axe passant de la ville de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la vente un local commercial actuellement loué de 240 m² disposant d'un linéaire vitrine de 12 mètres. Ce local commercial, à fort potentiel, dispose d'une extraction et est accessible aux personnes à mobilités réduites. Locaux lumineux. Tous commerces ! €

Au cœur du quartier Saint-Paul, nous vous proposons la cession d'un droit au bail pour un local commercial d'une superficie totale d'environ 96 m² en rez-de-chaussée et 92 m² en sous-sol aménagé.Surface totale : 188 m²Rez-de-chaussée : 96 m²Sous-sol aménagé : 92 m²Pas de travaux à prévoirBeaux volumes et hauteur sous plafondUn emplacement de qualité, idéal pour divers projets commerciaux.. Loyer : 28120 € /AN/HT/HC. Droit au bail : 95 000 € NET VENDEUR. Honoraires : 10 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A CEDER - DROIT AU BAIL - LOCAL D'ENVIRON 150M² - BORDEAUX HYPER CENTRE RUE ST CATHERINE. Commencement de bail 1er juillet 2021. Loyer mensuel: 6 826,9 € non assujetti à TVA. Provisions pour charges mensuel: 200 €. Contribution sur les revenus locatif mensuel: 170,67 €. Extraction: 200mm. Prix de cession : 100 000 € Net cédant . Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 29 120 € HT. Référence annonce : 17172B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Le Bouscat emplacement n°1, axe très passant avec grande visibilité, bail à céder d'une jolie boutique de 57 m² avec grands linéaires vitrines, pas de cuisson possible, . Loyer HT HC : 1623 € / mois. Prix de cession net vendeur : 35 000 €. Honoraires agence en plus : 7560 € TTC. Ref : 662 VB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Idéalement situé au sein de la zone commerciale du Pian-Medoc, IMMPROVE vous propose à la vente une cellule louée. €