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Locaux Commerciaux à vendre en Gironde (33)
235 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Gironde (33)
Prix : Nous contacter
120 m²
Merignac - Zone Commerciale Chemin Long - 120m2 - Cession Droit au Bail .
Au sein de la très dynamique zone commerciale du Chemin Long, l'une des plus dynamiques de la périphérie bordelaise, Tija vous propose cette cession de droit au bail pour ce très beau local commercial de 120m2.
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Vous bénéficiez d'une forte visibilité avec un emplacement idéal pour un commerce, show-room, et des places de parking attenantes permettant un accès et arrêt facile pour les chalands.
Possibilité de transformer en restaurant.
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Disponible dès-à-présent.
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Loyer : 2900€ HT.
Provisions pour charges mensuelles ( dont foncier ) : 290,58€.
Droit au bail : 80 000€.
Honoraires d'agence : 8 700€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33700 Mérignac
875 000 €
270 m²
Quartier Bel Air, à proximité immédiate du parc, Immprove vous propose un bâtiment indépendant à l'achat avec vitrine sur rue.
Avec accès PMR, il se composé d'un rez-de-chaussée avec hall d'entrée / accueil, 5 bureaux, archives, et salle de réunion et d'une cour intérieure.
Sous-sol et combles à aménager.
Inclus, un local indépendant de 45m² avec accès rue complète cette offre.
Localisation recherché, accès PMR, nombreuses possibilités d'activité et d'agencement.
€
33200 Bordeaux
550 000 €
203 m²
Gradignan zone à fort passage, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose un Immeuble d'angle avec emplacement stratégique et une visibilité optimale à la vente.
Répartie sur un rez de chaussée avec extérieur et un R+1.
Le bien développe 203 m2 au total.
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La façade et la toiture seront rénover.
Toutes les menuiseries seront changées.
Les locaux seront livrais brut à rénover..
Prix de vente : 550 000 € NET VENDEUR.
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 33 000 € HT.
Référence : 17165B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33170 Gradignan
Prix : Nous contacter
57 m²
Le Bouscat emplacement n°1, axe très passant avec grande visibilité, bail à céder d'une jolie boutique de 57 m² avec grands linéaires vitrines, pas de cuisson possible, .
Loyer HT HC : 1623 € / mois.
Prix de cession net vendeur : 35 000 €.
Honoraires agence en plus : 7560 € TTC.
Ref : 662 VB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33110 Le Bouscat
Prix : Nous contacter
130 m²
Cession droit au bail - Bordeaux - Triangle d'or..
Magnifique local entièrement rénové avec pierres apparentes..
A céder, droit au bail d'un local commercial d'une superficie totale d'environ 130 m² répartie sur deux niveaux..
A proximité de grandes enseignes nationales, Zadig et voltaire, Damart...
Idéal toutes activités sauf restauration avec extraction..
Climatisation réversible; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
Prix : Nous contacter
130 m²
Le Bouscat / Barrière du Médoc : Situé au cur du quartier dynamique du Bouscat sur l'avenue de la Libération, Louis Vacher service commercial de Réal Group, vous propose la cession de ce local commercial d'une surface totale de 130 m2..
Entièrement rénové, il dispose d'une surface commerciale de 50 m2 avec un grand linéaire vitrine, d'une réserve de 30 m2, un bureau de 20 m2 et une seconde réserve de 30m²..
Fort potentiel commercial..
RESTAURATION AVEC EXTRACTION POSSIBLE.
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Loyer : 2 649€ HT/HC/ Mois.
Droit au bail : 78 000 € F.A.I.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33110 Le Bouscat
400 000 €
90 m²
Bordeaux, quartier St Paul, murs commerciaux libres de toute occupation, sur 2 niveaux de 90 m² environ, emplacement recherché à vendre, restauration sans extraction possible,.
Prix de cession net vendeur : 400 000 €.
Honoraires agence TTC charge preneur :.
Ref : 607/VB.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
Prix : Nous contacter
400 m²
A VENDRE DROIT AU BAIL BORDEAUX .
Abault Immobilier d'Entreprise vous propose ce local commercial qui profite d'un emplacement de premier choix sur le cours Georges Clémenceau..
Surface totale de 400 m² environ répartie comme suit : surface commerciale de 200 m² environ au RDC, R-1 de 200m² environ de surface commerciale..
A visiter sans tarder !.
Loyer mensuel HT HC: 5000 €.
Prix de cession honoraires agence inclus: 127 600 €.
Référence annonce: 17010B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
1 135 000 €
377 m²
Bordeaux Lac / zone commerciale : Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un établissement de 377m² environ.
Une localisation idéale à toute proximité de la zone commerciale de Bordeaux Lac au pied du tram C, station 40 Journaux.Visible depuis la rocade, le projet s'inscrit à l'échelle des berges du Lac, au travers d'une programmation mixte.
S'adressant à une grande diversité de publics, il contribuera à «équiper le lac» et à en faire une destination à l'échelle du nord de la ville.Livré brut de béton, fluide en attente.Prix de vente : 1 214 450€ HT/HD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Mandat exclusif
33000 Bordeaux
Prix : Nous contacter
150 m²
A CEDER - DROIT AU BAIL - LOCAL D'ENVIRON 150M² - BORDEAUX HYPER CENTRE RUE ST CATHERINE.
Commencement de bail 1er juillet 2021.
Loyer mensuel: 6 826,9 € non assujetti à TVA.
Provisions pour charges mensuel: 200 €.
Contribution sur les revenus locatif mensuel: 170,67 €.
Extraction: 200mm.
Prix de cession : 100 000 € Net cédant .
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 29 120 € HT.
Référence annonce : 17172B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
768 765 €
307 m²
MERIGNAC SOLEIL.
Emplacement n°1,.
dans un nouvel ensemble immobilier dénommé "CORYLUS" composé de 31 logements et 3 cellules commerciales en RDC:.
Un local commercial de 307,38m².
Livré brut de béton avec fluides en attente et vitrines posées..
Normes PMR .
Attestation RT2012.
Fibre optique.
Nouvelle ligne de tram Bordeaux-Aéroport passant à quelques mètres..
Tous commerces ERP de type M..
5 Places de parking privatives extérieures comprises sur le côté du bâtiment (dont 1 PMR).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33700 Mérignac
245 000 €
62 m²
Au cur du centre la commune de Saint-Médard-en-Jalles, nous vous proposons à la vente des MURS COMMERICAUX..
Situé en pied d'immeuble mixte habitation/commerces, ce local à usage commercial développe une surface totale de 63 m²..
En angle, il bénéficie d'une belle visibilité sur la rue passante et sur le parking public de l'Eglise..
Le local est aménagé d'un accueil avec bureau, de deux espaces de bureaux semi cloisonnés, d'un bureau fermé, d'une salle de repos avec kitchenette et d'un WC..
Attenant au bien : 2 places de parking sécurisées..
VENEZ VISITER CETTE OPPORTUNITE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33160 Saint-Médard-en-Jalles
192 600 €
63 m²
À vendre Local commercial de 63 m² idéalement situé rue des Menuts, en plein cur du quartier Saint-Michel à Bordeaux.Ce local bénéficie d'un emplacement recherché, au cur d'un quartier vivant et commerçant, connu pour son ambiance authentique, ses marchés, ses cafés et ses boutiques de créateurs.
La rue des Menuts, discrète mais passante, offre une belle visibilité pour les activités commerciales, artisanales ou de services.Le local développe 63 m² en rez-de-chaussée, avec vitrine sur rue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
120 000 €
20 m²
Le service Commerce de Réal Group, représenté par Louis Vacher, vous propose à la vente des murs commerciaux libres idéalement situés dans le quartier historique de Saint-Pierre.
Le bien comprend un local d'environ 20 m² ainsi qu'une cave indépendante, haute de plafond, d'environ 27 m², offrant de belles possibilités d'aménagement.Une terrasse en jouissance exclusive complète l'ensemble, un atout rare dans ce secteur recherché.Gros potentiel Airbnb (sous réserve des autorisations nécessaires).Prix : 120 000 € net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Mandat exclusif
33000 Bordeaux
1 100 000 €
341 m²
Idéalement situé au sein de la zone commerciale du Pian-Medoc, IMMPROVE vous propose à la vente une cellule louée. €
33290 Blanquefort
Prix : Nous contacter
55 m²
A vendre droit au bail d'un local commercial situé sur un secteur recherché de Bordeaux sur un axe passant donnant sur le cour Georges Clemenceau..
Possibilité de traiteur, épicerie fine, textile, chocolatier
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Faible loyer de 840,40 €/mois.
Surface boutique d'environ 25 m² avec une cave de 30 m² environ..
Ce local bénéficie d'une belle vitrine et d'un loyer modéré pour ce secteur..
Prix de cession honoraires agence inclus : 59 960 € TTC à la charge du cessionnaire.
Référence annonce : 16699B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
Prix : Nous contacter
60 m²
Bordeaux, quartier St Nicolas, bail à céder d'une jolie boutique de 30 m² environ + cave de 35 m² environ, Bail tous commerces, extraction en place, petit loyer, possibilité terrasse, triphasé, pas de TVA.
Loyer / mois : 600 €.
Prix de cession net vendeur : 49 000 €.
Honoraires agence en sus : 6300 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33800 Bordeaux
550 000 €
220 m²
En plein coeur des Chartrons, IMMPROVE vous propose un local commercial à rénover.
Il se compose d'un local commercial de 150 m² au rez-de-chaussée et d'un premier étage de 70 m².
Localisation recherchée, fort potentiel.
A visiter très rapidement !
Immeuble ancien ; accueil ; espace ouvert ; bureaux cloisonnés ; salle de réunion ; espace détente ; local technique ; cuisine ; locaux rationnels et modulables ; faux plafonds ; sanitaires privatifs. €
33000 Bordeaux
Prix : Nous contacter
67 m²
Nous vous proposons la cession de droit au bail d'une boutique d'environ 67m² dont 12 m² de réserve sur une rue commerçante du quartier des Chartrons..
Bail tout commerces sauf restauration avec cuisson grasse..
Loyer: 1100€ HT/HC/mois.
Prix de cession: 30 000€ net vendeur.
Honoraires d'agence: 5 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
Prix : Nous contacter
84 m²
Bordeaux - Cession de droit au bail.
Emplacement n°1 avec terrasse/étalage ! Louis Vacher, service commerce de Real Group vous propose à la location un local commercial d'environ 44m² en rez-de-chaussée et 40m² en R+1..
Belle visibilité.
Tous commerces sauf restauration avec extraction/cuisson.
Restauration froide possible.
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Loyer : 3500€/HT/HC/Mois.
Droit au bail : 200 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
Vente de local commercial en Gironde (33)
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 1 000 € | 1 439 € | 10 833 € |
En décembre 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 1 000 €/m² et 10 833 €/m², avec une moyenne observée de 1 439 €/m².
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