Filtrer
Locaux Commerciaux à vendre en Haute-Garonne (31)
271 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Haute-Garonne (31)
778 540 €
469 m²
Locaux commerciaux neufs à la vente, au coeur de la ZAC DE MALEPERE à Toulouse €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
181 m²
À céder, un bail commercial situé en plein cur de l'hypercentre toulousain.
Le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un grand linéaire de vitrine et à un flux piéton particulièrement important.Il offre un très beau volume intérieur avec la possibilité d'aménager jusqu'à 200 m² supplémentaires, ce qui en fait un emplacement idéal pour une enseigne nationale ou une activité nécessitant une forte visibilité..
Conditions financières :Prix de cession : 950 000 € HTLoyer annuel HT/HC : 71100€Honoraires : 8 % HT du prix de cession, à la charge du preneurRéférence : 7420 C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
434 000 €
Les murs commerciaux d'un restaurant de 160m² au sol pour un total de 250m², exploité sur 2 niveaux. La parcelle de 410m² est situé à Cornebarrieu et bénéficie d'une forte visibilité. Loyer actuel est de 21 600 euros par an.
€
31700 Cornebarrieu
266 667 €
130 m²
Au nord du centre-ville de Toulouse, le quartier Barrière de Paris est bordé par son artère principale, l'Avenue des États-Unis, dans le prolongement de l'avenue des Minimes.
L'actif bénéficie de la proximité immédiate du Métro B, ainsi que d'un arrêt de bus..
Nous vous proposons à la vente un local commercial situé au rez-de-chaussée d'une copropriété.
Il est livré brut, vitrines posées, fluides en attente.
L'ensemble est complété par 4 places de parking..
Disponibilité immédiateHonoraires en sus charge acquéreur +2 %Charges annuelles de copropriété : NCTaxe Foncière : NCNombre de lots : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31200 Toulouse
Prix : Nous contacter
62 m²
A CEDER DROIT AU BAIL BOUTIQUE 62 M2 ENVIRON PROCHE PLACE ESQUIROL PLACE SALENGRO.
Découvrez cette très belle boutique offrant une excellente visibilité grâce à un beau linéaire vitrine..
Située dans une rue commerçante située en plein cur du centre-ville, à proximité immédiate de la célèbre place Esquirol.
Elle bénéficie d'un environnement dynamique, caractérisé par une forte densité de commerces et une importante fréquentation piétonne..
Caractéristiques :Surface totale : 62 m² envRDC : 42 m² envSous-sol : 20 m² envLoyer annuel : 26 343 €Charges mensuelles : 50 €Prix de cession (honoraires agence inclus) : 136 683 € TTCCet emplacement stratégique est parfait pour développer votre activité dans un cadre attractif et fréquenté..
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant..
Référence annonce : 17303T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
406 838 €
119 m²
Ramonville-Saint-Agne est une commune située dans la banlieue sud-est de Toulouse.
Ce quartier est connu pour ses espaces verts, ses résidences paisibles, et ses petits commerces de proximité.
L'ambiance est à la fois résidentielle et commerçante ce qui offre un bon équilibre..
Nous vous proposons à la vente 3 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une visibilité directe sur l'Avenue Tolosane.
Ils sont livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées..
Possibilité de bénéficier d'un place de parking en sus (24 500 € TTC / unité)..
Honoraires en sus, charge acquéreur.Livraison prévisionnelle : T4 2026.Nombre de lots : NCCharges de copropriété : NCTaxe Foncière NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31520 Ramonville-Saint-Agne
Prix : Nous contacter
60 m²
Situé au coeur d'une place prisée, nous vous proposons le droit au bail d'un superbe local commercial réparti en deux niveaux..
Au rez de chaussée: 25m² environ et d'un étage de 35m² environ, les briques toulousaines apportent du cachet à ce local.
Environnement moyen - haut de gamme..
Ce local est idéal pour une activité de cosmétique, esthétique, onglerie ....
Faible loyer pour l'emplacement de 1232 € par mois.
Prix de cession : 75 000 euros hors droits et honoraires.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 5% HT du prix de cession + 30 % HT du loyer annuel HT HC.
Annonce référence n° 16932T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
400 m²
A vendre droit au bail d'un bar restaurant ouvert tous les jours, de 10H00 à 22H30, entièrement équipé et très fonctionnel pour une surface de 400 m² environ et une terrasse de 150 m², capacité de 170 couverts à l'intérieur et terrasse de 80 couverts..
Situé à 25 km au SUD de Toulouse sur un emplacement avec une visibilité maximale, sur rond-point et avec parking 200 places..
Proximité enseignes..
Déspécialisation possible..
Bail neuf à la signature..
Loyer mensuel : 8 000 € HT.
Prix de cession : 370 000 € Net cédant.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 56 760 € TTC.
Référence annonce : 17254T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31600 Muret
Prix : Nous contacter
127 m²
Toulouse Hypercentre Ville - Quartier Bourse.
Droit au bail d'un superbe local commercial idéalement situé dans le quartier prisé de la place de la Bourse..
Local composé :D'une surface commerciale en RDC de 64m² environD'une cave en sous-sol servant de réserve de 47m² environD'une cour privative avec des WC et un espace de rangement d'environ 15m² environLocal en excellent état.
Idéal pour toutes activités, notamment équipement de la personne, de la maison, hors nuisance..
Bail commercial en cours..
Conditions financières :.
Loyer : 2 839€/mois hors charges.
Provisions sur charges : 25€/mois.
Prix de cession : 120 000 euros net vendeur.
Honoraire agence charge acquéreur : 15 540 € HT.
Annonce référence n° 17 279T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
38 m²
Toulouse Hypercentre Ville, emplacement numéro 1 pour le droit au bail d'un superbe local..
Boutique de 37,5m² environ en excellent état + réserve déportée de 8,7m² environ..
Idéal pour activité équipement de la personne, de la maison, bijouterie, accessoires, ....
Bail commercial en cours..
Conditions financières :.
Loyer mensuel : 2064€ HC et HT.
Provisions sur charges : 45€/mois.
Prix de cession : 135 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 14 180€ HT.
Référence annonce : 17401T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
300 000 €
80 m²
A vendre murs commerciaux Loues, Situé dans un quartier à la fois étudiant et résidentiel, sur un axe très passant, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier choix.
Refait à neuf, il offre une excellente visibilité et constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé et rentable avec un locataire en place.Caractéristiques :Surface : environ 80 m²Bail commercial 3-6-9 ansLoyer mensuel : 1 800 € HTBonne rentabilitéProv sur charges : 110€ mois charge locataire.
Taxe foncière : 140€ /mois charges locataires.
Prix honoraires agence inclus: 325 200 € dont 8.40 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur..
Référence annonce : 16716T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Investissement
31000 Toulouse
556 500 €
345 m²
NORD-OUEST TOULOUSE COLOMIERS À VENDRE LOCAL COMMERCIAL 345 m² Au cur de Colomiers, découvrez 345 m² de bureaux répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage).
Fonctionnels et lumineux, ils bénéficient d'un grand parking situé en face du bâtiment et d'une excellente desserte en transports en commun.
Entièrement équipés, ils disposent d'une climatisation réversible, de la fibre optique, de plusieurs points d'eau et d'une cuisine aménagée avec espace repos.
L'accessibilité PMR est assurée au rez-de-chaussée, facilitant l'accueil de tous.
Une opportunité idéale pour implanter durablement votre activité dans un secteur stratégique et dynamique.
Plus d'offres disponibles sur immobilier-entreprise-31. €
31770 Colomiers
79 818 €
37 m²
TOULOUSE SUD-OUEST FONSORBES À VENDRE LOCAL COMMERCIAL 37 m² Situé au sein d'un centre médical récent, ce local commercial de 37 m² s'intègre dans une copropriété moderne et bien entretenue.
Livré brut, il offre une grande liberté d'aménagement et a été conçu pour être lumineux, fonctionnel et agréable.
L'immeuble dispose d'un ascenseur commun conforme aux normes PMR, permettant de limiter les charges, et est géré par un syndic de confiance.
Un parking extérieur clos complète l'ensemble.
Construction réalisée par des acteurs locaux reconnus, conforme aux normes RE2020 et ERP 5? catégorie.
Prix exprimé hors taxes, avec TVA applicable et frais de notaire réduits.
Retrouvez toutes nos offres sur immobilier-entreprise-31. €
31470 Bonrepos-sur-Aussonnelle
Prix : Nous contacter
75 m²
A céder droit au bail local commercial situé quartier Saint-Etienne, dans un environnement moyen/haut de gamme..
Local d'environ 55m² de surface commerciale, ainsi que d'une cave d'environ 20m²..
Bail commercial renouvelé récemment, tous commerces sauf nuisance..
Conditions financières :.
Loyer : 2 166.17€/mois hors charges.
Provisions sur charges : 34.50€/mois.
Prix de cession droit au bail : 99 500 € net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 12 773 € HT.
Référence annonce : 17234T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
312 700 €
200 m²
NORD-EST TOULOUSE - BEAUZELLE - VENTE LOCAL COMMERCIAL 200M².
A la vente, local commercial dans petit centre commercial, environnement sport et services.
Grand open-space/showroom de 105m², avec vestiaires et un grand espace bureaux.
Le local est équipé de climatisations, cablage informatique, 3 douches et sanitaires dont un PMR.
Un grand parking en foisonnement en ASL.
Local traversant en bon état général sol du show-room à prévoir.
A 15minutes à pieds du tramway Aéroconstellation, à proximité du meet et des commerces de la zone commerciale de Garossos.
D'autres annonces similaires sur: immobilier-entreprises-31 €
31700 Beauzelle
15 000 €
20 m²
Nous vous proposons à la vente 3 places de parking idéalement située 128 Avenue des Minimes à Toulouse. €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
80 m²
A céder droit au bail d'une jolie boutique située au coeur du quartier des Carmes, en hyper centre ville de Toulouse..
Local d'environ 80m² de plain pied, en très bon état..
Bail commercial en cours..
Conditions financières :.
Loyer : 1 268€/mois hors charges.
Provisions sur charges : 50€/mois.
Provisions sur taxe foncière : 225€/mois.
Prix de vente droit au bail : 130 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 11 064 € HT.
Référence annonce : 17354T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
514 500 €
500 m²
VENTE LOCAL COMMERCIAL 500 M² 35 KM AU SUD OUEST DE TOULOUSE - ce local d'activité commerciale est composé d'un grand espace vente, une cuisine, 2 zones de stockage et sanitaires PMR avec vestiaire.
il répond aux normes ERP4 et il est équipé d'un faux plafond phonique, 6 issues de secours et 2 désenfumages.
la hauteur est de 5 M.
le terrain bitumé de 1500 m² comprend le parking.
le secteur offre des avantages fiscaux pendant plusieurs années.
Ce local, situé sur un axe très fréquenté, est idéal pour de la restauration ou du commerce de destination.
PV HFA 490 000 € HT. €
31550 Aignes
Prix : Nous contacter
47 m²
A céder, local commercial composé d'une surface commerciale de 28m² et d'un sous sol de 19m²..
Ce local en très bon état est situé dans une rue commerçante appréciée des toulousains proche d'Esquirol..
Cette rue regroupe des enseignes et des indépendants de boutiques de prêt à porter, bijoux, accessoires et alimentaires !.
Conditions financières :.
Droit au bail : 70 000€.
Loyer annuel HT HC : 26 520€.
Charges annuelles (Taxe Foncière comprise) : 1 440€.
Garantie : 4 termes de loyer.
Honoraires à la charge du preneur HT : 7 500€ forfait.
Réf : 4425 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
670 000 €
414 m²
À VENDRE MURS COMMERCIAUX.
Local commercial en pied d'immeuble dans Toulouse :295 m² + 119 m²L'ensemble est loué à un nouveau locataire dans le cadre d'un bail commercial neuf de 10 ans..
Loyer annuel : 50 000 € HT et HC..
Atouts majeurs : Emplacement stratégique sur un axe très passant, Excellente visibilité, Produit rare sur le secteur..
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 37 500 € HT.
Référence annonce ! 17092T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31400 Toulouse
Vente de local commercial en Haute-Garonne (31)
Coppten vous propose 271 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Haute-Garonne-31, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
Pour trouver les annonces d'entreprise ou de fonds de commerce à reprendre, ou d'immobilier commercial (local commercial, bureau, entrepôt, local d'activités, terrain ou espace partagé) diffusées par nos 177 annonceurs professionnels (professionnels de la transaction, franchiseurs et collectivités) et des propriétaires, essayez de filtrer par ville, département, région ou pays. Vous pouvez également filtrer par prix et classer les résultats de votre recherche selon leur date de diffusion ou leur prix.
Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 2 € | 1 599 € | 18 604 € |
En mars 2026, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 2 €/m² et 18 604 €/m², avec une moyenne observée de 1 599 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.
Donnez de la visibilité à votre recherche de locaux à vendre
Coppten est la première plateforme de transaction dédiée à l’entrepreneuriat vous permettant de donner une visibilité unique et gratuite à votre recherche, et d’accéder aux offres les plus confidentielles ne pouvant pas être annoncées en ligne.Pour augmenter vos chances de réussite, participez aux événements dédiés aux entrepreneurs
Participez à l'un des 16 événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre réseau et vos compétences.Questions fréquentes sur les Annonces publiées sur Coppten
Comment rechercher une annonce sur Coppten ?
Utilisez le moteur de recherche situé en haut de la page pour filtrer les annonces par secteur, localisation, prix ou d'autres critères.
Pour accédez à l'exhaustivité du marché et gagner un temps significatif, vous pouvez diffuser votre Recherche sur Coppten.
Puis-je sauvegarder des annonces ?
Oui, vous pouvez sauvegarder les annonces qui vous intéressent en cliquant sur l’icône de favoris. Vous les retrouverez ensuite dans votre Espace Membre.
Comment publier une annonce ?
Pour publier une annonce, vous devez devenir membre de Coppten en tant qu'utilisateur pouvant diffuser des annonces.
Si cela est dèjà fait, vous pouvez créer une annonce directement depuis votre Espace Membre.
Mes informations sont-elles visibles par les autres utilisateurs ?
Non, seules les informations que vous décidez de rendre publiques sont visibles. Votre identité complète reste confidentielle jusqu’à ce que vous décidiez de la partager.
Puis-je publier une annonce confidentielle ?
Oui, Coppten permet de publier des annonces sans afficher le nom de l’entreprise ni les détails sensibles. Vous pourrez choisir de les communiquer aux demandeurs après un premier contact.