Locaux Commerciaux à vendre en Nouvelle-Aquitaine

A VENDRE MURS LOCAL COMMERCIAL à DAX d'une surface TOTALE de 59 m2.. Local à usage de cuisine.. Le prix de vente est de 89 600€ F.A.I. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur, notre barème est disponible sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé dans le centre-ville de PAU à proximité du château et de la place royale,. CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 171 m² réparti entre un RDC de 115,93 m² avec vitrine et un R-1 de 53,86 m² environ.. Le local nécessite des travaux de rafraichissement.. Chiffres clés : Prix : 135 000 Euros net vendeurHonoraires CBRE IPC en sus : 8 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreurRéf : 7843FL. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local de 19m² parfait pour tous commerces sauf restauration.. Situé dans une rue parallèle à la rue sainte Catherine, ce local d'angle en très bon état convient à tout type d'activité (sauf la restauration) grâce au flux passant quotidien.. Ce bien est idéalement situé, proche de différents moyens de transports (tramway, bus) et parkings. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CESSION DE DROIT AU BAIL. Une des plus belles vitrines de Bayonne (7ml). Avec une surface de vente de 90m2 environ, cette magnifique boutique se situe en plein centre ville. 2 réserves de 15m2 environ chacune.. Bail 3/6/9 tous commerces sauf nuisances. Loyer annuel 20 400 € HT/HC, soit 1700€ HT/HC par mois. Non soumis à TVA.Prix de cession du droit au bail : 190 750 € FAI, moins notre remise 2025 de 1 000 € HT (voir le fiche). Nos honoraires, à la charge de l'acquéreur sont compris dans le prix FAI. Notre barème est visible sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À céder, une superbe boutique située à proximité de Gambetta, au cœur de Bordeaux hyper centre de 32 m² avec une réserve de 20m² + sanitaires. . Loyer / mois HC : 831,61 €. Prix de cession net vendeur : 35 000 €. Honoraires d'agence TTC : 9 720 €. Référence : 15785B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Biarritz, au sein d'un quartier animé, à proximité des commerces (restaurants, métiers de bouche, pharmacie, bureaux, services), CBRE IPC vous propose la cession d'un droit au bail dont les caractéristiques sont les suivantes :Emplacement rareLocal commercial d'une superficie de 542 m² sur 2 niveauxBrut de béton, fluides en attenteTravaux à prévoirExtraction possibleTaxe foncière à la charge du PreneurPossibilité d'une surface supplémentaire (environ 250 m²).. Loyer : 20 833 € HT/mois. Prix de la cession : 620 000 € HD. Honoraire : 15% H.T. du loyer annuel et 2% H.T. du prix du droit au bail à la charge du Preneur.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 7310SD/CB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE : Centre-ville de POITIERS. Local commercial à usage de bureau de 36m2 environ comprenant entrée, sanitaire et 2 bureaux. Ce local est vendu avec 2 places de parking sécurisées actuellement loués et un local archive de 12m2 environ. Situé en plein cœur du centre-ville de Poitiers face au parking Carnot, idéal pour créer vos bureaux et recevoir vos prospects ou clients. Disponible le 1/2/2025. Equipé d’une baie de brassage et de chauffage électrique, ce local est en très bon état et ne nécessite aucuns travaux avant votre installation Prix de vente : 112 888 € HI €

Bordeaux centre , Cession de droit au bail situé dans l'une des rues piétonnes principales, au cœur du quartier dynamique de l'Hôtel de Ville. Une surface commerciale d'environ 43 m², accompagnée d'environ 5 m² de réserve, local technique. Ce local dispose d'une belle visibilité en début de rue, parfait pour une activité local dite "de niche", Accès PMR. Loyer 2050 euros/mois. (non soumis a TVA.) . Prix de la cession du droit au bail: 67200.00 euros H.A.I.. Nos honoraires sont compris dans le prix FAI et sont à la charge de l'acquéreur, Notre barème est visible sur notre page d'accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux / Tourny : Situé dans le triangle d'or, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 59m² en rez-de-chaussée et une cave aménagé d'environ 49m². Local en très bon état, belle visibilité, tous commerce sauf restauration.. Droit au bail : 70.000 € net vendeur. Loyer : 43.108 € HT/HC annuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À CEDER DROIT AU BAIL HYPERCENTRE - TRIANGLE D'OR. Local commercial sur deux niveaux 40 m² environ de surface commerciale. Beau linéaire vitrine. A proximité immédiate de toutes les enseignes de luxes. Idéal tous types d'activités, sauf restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé sur MARCHEPRIME - En première ligne de l'axe D1250 reliant Bordeaux au bassin d'Arcachon, bonne visibilité.. Caze Immobilier vous propose plusieurs locaux commerciaux à vendre d'une superficie allant de 80 m² à 204m².. Locaux uniquement dédiés pour de l'activité commerciale et de restauration.22 places de parking environ.. Livraison brut de béton, fluides en attente. Disponibilité : Mars 2024Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre, local commercial - bureau, proche jardin public de 48 m2.. Idéal pour AirBnB grâce à sa destination commerciale et son emplacement à Bordeaux hyper centre.. Possibilité de réaliser deux studios avec chacun son entrée indépendante. . Local livré brut de décoffrage.. www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À louer en plein cœur de Bordeaux, à quelques pas du prestigieux Cours de l'IntendanceLocal commercial d'environ 110 m² en rez-de-chausséeBelle hauteur sous plafond, offrant un espace élégant et spacieuxCe local est idéal pour tous types de commerces, à l'exception des activités de restauration nécessitant une extraction Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune d'Anglet, à proximité de la Mairie, sur axe très passant,. CBRE IPC vous propose une cession de droit au bail , pour un local commercial d'une surface de 90 m² environ. Il bénéficie d'une façade en angle, avec un linéaire de 11.5 m sur l'axe, avec un retour de 6.5 m, et d'un poteau avec enseigne lumineuse. Il est équipé de climatisation réversible. Il dispose de 3 accès. Il bénéficie d'arrêts minute, et de stationnement de plus longue durée aisé.. Le bail est du 01/06/2019, avec une destination Tous commerces sauf nuisances.. Chiffres clés :Loyer : 1620 € HT HC / moisCharges locatives : 360 € / anTaxe foncière à la charge du preneur : 1058 € en 2024Prix de cession : 48 000 € HD net vendeurHonoraires CBRE IPC en sus à la charge de l'acquéreur : 8% HT du montant HD de la venteRéf : 7698FD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

RES GROUP vous propose à la vente sur la commune de Biganos, ces locaux commerciaux neufs de 97,84 m², libre de toutes occupations à proximité immédiate de la gare, livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées. Ils sont divisibles en 2 lots, 47,03 m² et 50,81 m² Disponible au 1er trimestre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CESSION DE DROIT AU BAIL. Surface total environ 93 m2, dont surface commerciale environ 55 m2, avec une vitrine d'environ 3ml50.. Loyer annuel : 5 880 € HT/HC, soit 490 € HT/HC par mois. Provision sur charges 10 € / mois. Non soumis à TVA.. Prix de cession : 40 000 € FAI. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, et disponibles sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A 10 km au Nord Est de Bordeaux, à BASSENS, nous vous proposons à la vente un programme mixte neuf intégrant des locaux commerciaux en pied d'immeuble.. Au cœur d'un quartier résidentiel et viticole, ce programme se développe en 4 bâtiments à l'architecture épurée, s'inscrivant dans un contexte de renouveau du quartier du Moura, avec pour objectif de créer un lieu animé et convivial.. La résidence accueille des commerces en RDC du bâtiment C pour une surface commerciale totale de 905,59 m².. Ces lots en copropriété, sont livrés brut de béton, fluides en attente et bénéficient d'un important linéaire commercial.Les surfaces sont divisées en 4 lots.Le Commerce 1 dispose d'une surface commerciale de 601,46 m² bénéficiant d'un espace de vente de 451,73 m² et de réserves de 149,73 m².14 places de parking en evergreen sont prévues pour les surfaces commerciales.. Honoraires Charge acquéreur de 6% HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre. Murs commerciaux. Deux locaux commerciaux actuellement loués dans le cadre de baux commerciaux. Proximité immédiate de Niort, d’environ 400 m2 en rez-de-chaussée, avec toiture neuve. Bail 3/6/9 pour un loyer annuel global de 12 960 € HT, pour les 2 locaux, taxe foncière à la charge du locataire.   Prix de vente : 219 200 FAI €

A vendre local commercial d'environ 342 m2 à Libourne. Idéalement situé sur axe passant entre la zone commerciale du verdet et l'hyper centre de Libourne, face à la sous préfecture.. Le local se compose d'environ 342 m2 aménagés en façade avec vitrine.. Disponibilité : Immédiate. www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au coeur du Quartier Euratlantique, sur la commune de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente deux immeubles de bureaux d'une surface totale d'environ 3 900 m², répartis sur trois niveaux et divisibles à partir de 140 m² environ. Ces immeubles respectent la norme ERP de type U et bénéficient du label RE2020. Les locaux commerciaux sont livrés bruts de béton, avec les fluides en attente, et les bureaux sont prêts à être cloisonnés. Cet ensemble immobilier est idéal pour les activités médicales. Le quartier Euratlantique à Bordeaux est un vaste projet d'aménagement urbain visant à créer un centre d'affaires et de vie durable autour de la gare Saint-Jean, avec des logements, bureaux, commerces et espaces verts. €