Locaux Commerciaux à vendre en Nouvelle-Aquitaine

TIJA vous propose la cession d'un droit au bail dans le centre-ville de Pessac, emplacement N°1 sur l'avenue la plus commerçante de Pessac. . Vous bénéficiez de 50m2 de surface en RDC et de 60m2 en sous-sol exploitable pour vente ou stockage, soit une surface globale de 110m2. . Superbe linéaire, idéal pour votre visibilité et celle de vos produits. . Destination du bail portant sur toutes activités de commerces à l'exception des commerces incommodants, bruyants, malodorants. Taxe foncière charge bailleur.. Disponibilité immédiate.. Loyer mensuel HT/HC : 1550€ . Prix Cession Droit au Bail : 30 000€ net vendeur. Honoraires : 5 000€HT . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Arthur Loyd vous présente à la vente ce bâtiment de 3 500m2 idéalement situé en bordure de la RN 89, à l'entrée Est de la commune et sur l'axe passant en direction de Périgueux.. Ce bâtiment commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique.. À proximité immédiate des enseignes nationales telles que Auchan, Lidl, GiFi et McDonald's, l'emplacement assure un flux de clientèle régulier et un fort potentiel commercial. Le centre-ville se situe à environ 1 km.. StationnementParking avant : 70 places, dont 2 PMRParking arrière : 6 places, dont 1 PMRAccès facilité pour la clientèle et les livraisons.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact: 0640931779Agent commercial inscrit au RSAC Brive sour le N°805 026 440 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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CESSION DE DROIT AU BAIL pour cette jolie boutique, située près de la cathédrale. Surface totale environ 25 m2, plus environ 5 m2 de réserve en étage. Très bon état.. Loyer annuel : 6 174 €, soit 511,91 € par mois. Non assujetti à TVA.. Prix de cession : 72 800 € FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

VIENNE (86) Aux portes de POITIERS dans une zone économique facile d?accès proposant des activités très larges : professionnels de santé, entreprises du bâtiments, enseignements?, un bâtiment de qualité et parfaitement entretenu à usage commercial construit en 2014. Terrain entièrement clos avec portail électrique. Parkings Enrobés. Ce bâtiment bénéficie d?une structure métallique et d?une belle hauteur sous plafond (4 m). Sas d?entrée avec zone d?activité de 339 m2 environ. 2 grands bureaux de 18 et 24 m2. Salle de repos et sanitaire dont un pmr. Idéal pour une activité commerciale spécifique ou pour une activité de santée. Nombreuses possibilités. A voir. Prix de vente : 602 800 € HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

A 2 pas du cours Georges Clemenceau, ATP IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial d’une surface d’environ 90 m2 situé en rez-de chaussée avec vitrine sur rue comprenant 3 pièces principales et bénéficiant d’une cour intérieure arboré de 15m2. wc, chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOCAL COMMERCIAL NEUF BRUT DE BETON - 412.60 M² - LIVRAISON 1ER AVRIL 2027. EMPLACEMENT CENTRAL - BELLE VISIBILITE . A Mérignac, le long d'un axe passant au pied du tram A, ATP Immobilier vous propose à l'acquisiton un local commercial d'une surface de 412.60 m² livré brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente. Ce local peut être complété par un local de 126.40 m² avec aire extérieure privative de 35 m².. Accès direct à la rocade et à l'Aéroport depuis le centre de Mérignac et le centre de Bordeaux.. A proximité immédiate : - Tram A arrêt 4 chemins - Restaurants. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux - Situé en centre ville, nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une superficie d'environ 35m² au sol avec une mezzanine et un sous-sol.. Environnement pour des activités autour du prêt à porter, chaussures, friperie.... Prix de cession: 70 000€ net vendeur. Loyer annuel: 7000€ HT/HC. Honoraires d'agence: 7 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux / Place Gambetta : Cession de droit au bail. Situé à proximité immédiate de la Place Gambetta, sur un axe passant, Louis Vacher le service Commerce de Réal Group vous propose un local commercial d'une surface d'environ 120m² dont 64m² en rez-de-chaussée et 60m² en sous-sol (stockage).. Avantages : local d'angle situé sur un axe passant, plusieurs vitrines offrant une excellente visibilité, équipées de rideaux métalliques, climatisation installée et loyer avantageux.. Loyer : 1 428€ NET/HC/mois. Droit au bail : 120 000€ Net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Villenave-D'Ornon - Vente de Murs commerciaux libre, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial d'angle de 155m² en rez-de-chaussée. Local avec extraction et terrasse possible.. Très belle visibilité grâce à ces nombreuses vitrines !. Parking réservé aux commerces à l'arrière du bâtiment.. A proximité : Ecole élémentaire, école maternelle, crèche, activités libérales..... Prix : 345 600€ HT F.A.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune d'Anglet, sur la très prisée place des 5 Cantons,. CBRE IPC vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial d'une surface de 66 m² environ. Il est traversant, avec visibilité supplémentaire sur la rue arrière.. Le local est équipé de climatisation réversible, l'électricité a été refaite en 2023. Un bail neuf sera conclu lors de la cession. Places de parking devant le local et nombreuses places à proximité immédiate.. Chiffres clés :Loyer : 2065 € HTProvision pour charges : 35 € / moisTaxe foncière à la charge du preneurPrix de cession : 34 000 € HDHonoraires CBRE IPC en sus à la charge de l'acquéreur : 15% HT du loyer annuel HTRéf : 7825FD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'agence Abault Immobilier d'entreprises vous présente un local commercial d'environ 35 m², idéalement situé dans un secteur commerçant et très recherché de Bordeaux, à proximité immédiate de la place de la Victoire et du marché des Capucins.Ce bien se développe intégralement en rez-de-chaussée et se compose d'environ 20 m² de surface commerciale complétés par 15 m² de surface de stockage. Cette surface arrière, également située en rez-de-chaussée, peut être exploitée comme surface commerciale complémentaire, offrant une grande souplesse d'aménagement selon l'activité envisagée.Le local bénéficie d'un environnement dynamique, entouré de nombreux commerces de proximité, restaurants, bars et services, au cœur d'un quartier vivant fréquenté à la fois par les habitants du secteur, les étudiants et une clientèle de passage. La desserte en transports en commun (tram et bus) renforce l'attractivité et l'accessibilité du site.Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale ou de service recherchant un emplacement central, une visibilité en rez-de-chaussée et un cadre commerçant établi au sein de Bordeaux.Loyer mensuel : 553 € HTProvision pour charges : 40 € environDépôt de garantie : 2 fois le montant du loyer mensuel HTPrix de cession du droit au bail : 30 000 € Net cédant Honoraires agence en sus : 8 300 € HTRéférence annonce : 17282B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A proximité immédiate de la place Pey Berland, local commercial unique et rare. Dans un magnifique immeuble du 18e siècle, IMMPROVE vous propose en rez-de-chaussée un ensemble immobilier composé deux parties : local commercial d'environ 60 m² sur rue et habitation de 70 m² environ sur l'arrière. L'ensemble est séparé par une cour en jouissance exclusive de 25 m² environ. Trois espaces caves de 32,5 m², 29m² et 9m². €

Dans le centre ville de Saint Pée sur Nivelle, au sein d'une très jolie maison de ville, à vendre au RDC local commercial de 72 m² + étage de 75 m² à usage de bureau et possible d'habitation. L'ensemble est en bon état et à aménager selon vos goûts. A l'arrière, un petit jardin privatif de 60 m2 complète ce bien.. PRIX : 325.200 € F.A.I.. FD 1828 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Le Bouscat / Bordeaux : Situé au Bouscat sur un axe passant et commerçant, Louis Vacher service commercial de Réal Group, vous propose la cession d'un droit au bail. Le local fait 145 m² en rez-de-chaussée, dispose d'une belle vitrine et est en très bon état.. Loyer : 8 628.45€ net / HC / trimestre. Droit au bail : 50 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MÉRIGNAC SOLEIL – LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 307 m² EN RDCEmplacement stratégique ! Situé à deux pas du centre commercial Mérignac Soleil, FIKA vous propose un local commercial neuf de 307 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble de standing. Local traversant avec pignon sur rue Calme et lumineux, agrémenté d'un espace vert privatif.Au cœur d'un pôle commercial majeur et extrêmement bien desservi.Idéal pour : Professions libérales, centres médicaux ou laboratoires d'analyses, ainsi que toute activité commerciale cherchant un cadre de travail qualitatif.Rejoignez des enseignes déjà installées : Point Soleil et la MAAF ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Cession de droit au bail d'une boutique dans le centre ville historique de Bordeaux. Le local dispose d'une surface d'environ 65 m² avec sanitaires. La boutique possède également un accès à une cour privative d'environ 15 m². Boutique en excellent état général.. Prix de cession : 150 000€ HT. Loyer annuel : 15 741.40€ HT/HC. Honoraires : 15 000€ HT. Réf : 33.0117 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux Lac / zone commerciale : Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un établissement de 377m² environ. Une localisation idéale à toute proximité de la zone commerciale de Bordeaux Lac au pied du tram C, station 40 Journaux.Visible depuis la rocade, le projet s'inscrit à l'échelle des berges du Lac, au travers d'une programmation mixte. S'adressant à une grande diversité de publics, il contribuera à «équiper le lac» et à en faire une destination à l'échelle du nord de la ville.Livré brut de béton, fluide en attente.Prix de vente : 1 214 450€ HT/HD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Très belle boutique en n°1 à Bordeaux, dans une rue piétonne au charme indéniable.. Il dispose d'une surface commerciale de 50 m² avec une cave de 20 m².. Loyer mensuel 1900 € HC ET HT. Cession de droit ou bail : Tous commerces sauf nuisance. Le prix de vente est de 306880 € FAI net vendeur. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont compris dans le prix FAI. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL DE 82M² - BORDEAUX. Loco Immo vous propose à la vente un local commercial de 82 m², entièrement rénové, situé à proximité de la place de la Victoire, bénéficiant d'une belle visibilité et d'une bonne luminosité. Local équipée de grand linéaire de vitrine, de nombreux points d'eaux et disposant de deux enseignes lumineuses.. Il dispose d'une cave de 38m².. disponibilité : Immédiate. www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €