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Locaux Commerciaux à vendre en Nouvelle-Aquitaine
380 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Nouvelle-Aquitaine
Trouvez votre local commercial à la vente en Nouvelle-Aquitaine sur coppten.com en mai 2025.
Prix : Nous contacter
69 m²
CESSION DE DROIT AU BAIL pour cette très belle boutique d'environ 69 m2, dont 19 m2 de réserve en rèz de chaussée + mezzanine.
Très belle vitrine d'environ 10 ml.
Prévoir travaux plafond et électricité..
Bail 3/6/9 tout commerce sauf nuisances..
Loyer annuel : 13 680 € HT/HC, soit 1 140 € HT/HC par mois.
Charges mensuelles : 95 €.
Taxe foncière : 158 € par mois.
Soumis à TVA..
Prix de cession : 86 900 € FAI, moins notre remise 2025 de 1 000 € HT, (voir fiche).
Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont disponibles sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
64200 | Biarritz |
Pyrénées-Atlantiques |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
30 m²
BORDEAUX HYPERCENTRE Emplacement de choix dans la rue des Remparts, une rue piétonne très fréquentée, entre la rue Porte Dijeaux et la Place Pey Berland..
Charmant local commercial à céder, d'environ 30 m², de plain-pied et en open space.
Lumineux et moderne, il dispose d'une belle vitrine, de sanitaires, de la climatisation, et a été récemment rénové avec des finitions de qualité..
Conditions particulières : activités de restauration non autorisées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
162 137 €
175 m²
Réf 5616- Agen, emplacement n°1, sur rue très fréquentée, murs commerciaux ou professionnel d'environ 175 m². 2 places de stationnement privatives + parkings gratuits à proximité, local brut de béton à emménager à sa convenance. Prix de vente : 162 137 FAI dont Honoraires d'agence : 9 % TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
Adresse sur demande |
47000 | Agen |
Lot-et-Garonne |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
219 m²
Bordeaux / Cours Georges Clémenceau : Idéalement situé à deux pas du triangle d'or, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial d'environ 220 m² en rez-de-chaussée..
Façade en pierre, belle vitrine..
Loyer annuel : 88 736,64€ HT / HC.
Prix de vente : 10 000 € net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
1 280 000 €
798 m²
SPECIAL INVESTISSEUR - PAU (64).
A VENDRE: Immeuble loué à une enseigne de coliving.
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Superficie totale de 798 m² environ, comprenant 2 lots.
L'immeuble a été intégralement réhabilité.
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Durée du bail commercial : jusqu'au 30/06/2031 sans option de sortie triennale (bail 10 ans ferme) .
Dossier complet sur demande..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Investissement
Adresse sur demande |
64000 | Pau |
Pyrénées-Atlantiques |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
120 m²
CESSION DE DROIT AU BAIL pour cette très belle boutique d'environs 120 m2, dont 40 m2 de réserve.
Vitrine environ 6 ml.
En parfait état.
Située dans une petite zone commerciale, sur un axe passant, proche de grandes enseignes..
Loyer annuel : 16 800 € HT, soit 1 400 € HT par mois.
Pas de charges, taxe foncière à la charge du bailleur.
Assujetti à la TVA..
Prix de cession 45 000 € FAI, moins notre remise 2025 de 1 000 € HT (voir fiche).
Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont visibles sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
40220 | Tarnos |
Landes |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
95 m²
Bordeaux Cauderan, sur un axe passant dans un quartier agréable et à fort pouvoir d'achat.
Beau commerce d'environ 95m² disposant d'une cuisine avec extraction et de chambres froides.
Possibilité de terrasse.
Stationnement aisé..
Clientèle de quartier..
Idéal pour de la restauration..
Opportunité rare sur le secteur..
Loyer mensuel : 2 500 € HT.
Prix de vente : 78 000 € Net vendeur.
Référence : 16132B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33200 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
65 m²
DROIT AU BAIL À CÉDER.
Dans la rue principale de Saint Jean de Luz : Rue Gambetta.
Belle boutique d'environ 65 m2, dont une réserve de 6 m2..
Loyer annuel : 60 000 EUR soit 5 000 EUR par mois.
Prix du Droit au Bail FAI : 646 800 EUR.
Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur, notre barème se trouve sur notre page d'accueil..
Ref : 0036/PS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
64500 | Saint-Jean-de-Luz |
Pyrénées-Atlantiques |
Nouvelle-Aquitaine
53 000 €
38 m²
Situé dans le centre ville de Mont de Marsan, à proximité de la cité judiciaire, CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 38 m²..
Ce local est livré brut de béton fluides en attente..
Vitrine - Accessibilité PMR.
Second accès possible par cour intérieure commune.
Chiffres clés : Prix : 53.000 € HT Honoraires Agence Inclus."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
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REF : 7204YA1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
40000 | Mont-de-Marsan |
Landes |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
88 m²
CESSION DE DROIT AU BAIL pour cette boutique d'environ 88 m2, dont 33 m2 à l'étage.
Vitrine environ 5 ml.
WC + 2 douches.
En parfait état..
Bail 3/6/9 sauf nuisance..
Loyer annuel : 11 352 € HT/HC, soit 946 € HT/HC par mois.
Charges 92 € / mois.
Taxe foncière à la charge de l'acquéreur, 112 € / mois..
Prix de vente : 66 000 € FAI, moins notre remise 2025 de 1 000 € HT (voir fiche) Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
64200 | Biarritz |
Pyrénées-Atlantiques |
Nouvelle-Aquitaine
190 000 €
40 m²
Belle opportunité ! Dans le centre ville de Bordeaux, sur un axe très passant proche du Musée d'Aquitaine, Immprove vous propose à l'acquisition un local commercial de 40 m² environ disposant d'une superbe visibilité avec un linéaire vitrine d'environ 6 m.
Les locaux, dans un très bon état, possède la climatisation réversible et dispose d'un sanitaire privatif ainsi qu'une kitchenette.
€
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
1 708 500 €
670 m²
EYSINES, LOCAUX COMMERCIAUX A VENDRE.
extra rocade, sur axe très passant, Dans un ensemble immobilier à usage professionnel récent, labellisé THQE (Très Haute Qualité Environnementale), aux normes ERP 5.
Locaux commerciaux disponibles à vendre:1 lot de 287 m² et 1lot de 383 m², en 2ème ligne, livrés brut de béton fluides en attente.
Emplacements de parkings libres sur site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33320 | Eysines |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
470 m²
SAINT JEAN DE LUZ - Au coeur de la zone de Jalday - Emplacement n°1.
CBRE IPC vous propose en cession de droit au bail un local commercial d'environ 470 m² comprenant 370 m² de surface de vente et une réserve en étage de 100 m² environ..
Ensemble en très bon état, idéalement placé avec une excellente visibilité..
Parking commun avec accès livraison..
Le bail est tous commerces à l'exception des commerces bar, restaurant, café, brasserie, hôtel..
Date de prise d'effet du bail : Le 8 octobre 2024 pour une durée de 9 ans..
Chiffres clés :Loyer : 3 350 € HT HC / moisDroit au bail : 150 000 € hors droits et hors honoraires du mandataireHonoraires CBRE IPC : 8% HT du prix de cession à la charge de l'acquéreur.Réf : 7732MA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
64500 | Saint-Jean-de-Luz |
Pyrénées-Atlantiques |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
188 m²
Bordeaux centre, situé dans un quartier dynamique à proximité immédiate de la place Fernand Lafargue, à céder d'une jolie boutique d'une surface totale de 188m² environ établie sur deux niveaux.
Le local bénéficie d'une belle visibilité par son linéaire vitrine d'environ 5 M..
Bon état général..
Loyer annuel : 28 120 € HT HC (payable trimestriellement).
Prix de cession : 150 000 € net vendeur.
Référence : 16156B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
40 m²
À CÉDER QUARTIER SAINT PIERRE.
Situé en plein cur du centre historique de Bordeaux, entre la place du Parlement et la place Camille Jullian, ce local bénéficie d'un emplacement de premier choix dans la dynamique rue du Pas-Saint-Georges..
D'une surface de 40 m² en rez-de-chaussée, il est entouré d'enseignes tendances telles que Graduate, Sessùn, Pied de Biche, Bleu Bru, ainsi que de nombreux bars et restaurants..
Atouts : visibilité optimale, flux piétonnier important et quartier attractif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
1 000 000 €
390 m²
Emplacement privilégié en plein cur de Bayonne, CBRE IPC vous propose à la vente les murs d'un ensemble immobilier à usage d'hôtel restaurant d'environ 390 m²..
Architecture locale, de nombreuses possibilités d'aménagement..
Chiffres Clefs :Prix : 1 000 000 € net vendeurHonoraires CBRE IPC en sus : 5 % HT du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreurRéf : 7623CB.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
64100 | Bayonne |
Pyrénées-Atlantiques |
Nouvelle-Aquitaine
335 000 €
110 m²
RES GROUP vous propose à la vente sur la commune de Villenave d'Ornon, en pied d'un immeuble à construire, ce local commercial de 110,70 m² situé en angle de rue et donnant sur une pénétrante permettant une forte visibilité.
Ce local commercial sera brut de béton, fluides en attentes, vitrine posée et possibilité de positionner une extraction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33140 | Villenave-d'Ornon |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
125 500 €
109 m²
A 10 km au Nord Est de Bordeaux, à BASSENS, un programme mixte neuf intégrant des locaux commerciaux en pied d'immeuble se développe .Au cur d'un quartier résidentiel et viticole, nous vous proposons à la vente un commerce d'une surface commerciale de 109,2 m².
Ce local bénéficie d'un espace de vente de 109,2 m² et de réserves de 40,30 m².Le bien est livré brut de béton, fluides, en attente.La pose des vitrines reste à la charge de l'acquéreur.Des places de parking sont disponibles.Honoraires : 7 % charge acquéreur, en sus du prix de venteNombre de lots : 4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33530 | Bassens |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
80 m²
Cession de droit au bail d'une boutique dans le centre ville historique de Bordeaux.
Le local dispose d'une surface d'environ 65 m² avec sanitaires.
La boutique possède également un accès à une cour privative d'environ 15 m².
Boutique en excellent état général..
Prix de cession : 150 000€ HT.
Loyer annuel : 15 741.40€ HT/HC.
Honoraires : 15 000€ HT.
Réf : 33.0117 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33300 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
3 997 945 €
973 m²
Sur les Boulevards, à 500 mètres de la ligne de Tramway D, au pied d'un immeuble emblématique de Bordeaux, Immprove vous propose à la location un local commercial d'environ 975 m² disposant d'un important linéaire vitrine.
Le local est livré brut de béton et est composé d'un étage de 89 m² et d'un sous-sol de 254 m².
Idéalement placé, ce local commercial offre de nombreuses possibilités d'activités et dispose d'un parking ainsi que d'un local 2 roues. €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Vente de local commercial en Nouvelle-Aquitaine
Coppten vous propose 380 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Nouvelle-Aquitaine, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 303 € | 1 328 € | 10 833 € |
En mai 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 303 €/m² et 10 833 €/m², avec une moyenne observée de 1 328 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.