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Locaux Commerciaux à vendre en Occitanie
415 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Occitanie
Trouvez votre local commercial à la vente en Occitanie sur coppten.com en août 2025.
Prix : Nous contacter
30 m²
A céder local commercial de restauration en pied d'immeuble sans extraction en parfait état proche de la rue Alsace Lorraine..
Il bénéficie d'une zone commerciale et de bureau dynamique..
Le local a été rénové entièrement.
Il se compose d'un espace clientèle avec comptoir de ventes, espace de préparation, manges debout et d'un laboratoire déporté..
Droit de terrasse.
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Loyer annuel : 18 000 € HC, non assujeti à TVA.
Charges prévisionnelles : 1440 €.
Prix de cession : 60 000 €.
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
62 m²
Hypercentre de Toulouse , place Saint Georges , à céder droit au bail d'une boutique en parfait état ,petit loyer ,agencements en très bon état Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
55 m²
Cession de droit au bail dans une rue commerçante du centre-ville de Montpellier..
La surface du local est d'environ 55 m² avec 35 m² de surface de vente et 20 m² de réserve, local aux normes PMR pour l'entrée, WC non PMR mais possiblement après un aménagement..
Linéaire vitrine de 5 m,.
Loyer mensuel : 922,25 € HT HC.
Charges mensuelles : 102,26 € net.
Prix honoraires agence inclus : 59 960 € TTC.
Référence annonce : 16 393 M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
633 600 €
Exploité actuellement en restaurant cave à vin épicerie fine, le propriétaire exploitant vend les murs commerciaux de cette vieille ferme rénovée sur un axe passant de l'ouest toulousain. Surface de 330 m² répartis sur 2 niveaux. 1245 m² de terrain pour un parking et une terrasse arborée. Logement à l'étage. Locaux rénovés et plein de charmes pouvant accueillir toutes activités commerciales ou artisanales. Le bon emplacement pour un restaurant sans avoir à payer de fonds de commerce.
€
Adresse sur demande |
31820 | Pibrac |
Haute-Garonne |
Occitanie
645 810 €
283 m²
Derniers locaux commerciaux au sein d'un programme neuf, deux lots disponibles :Lot 9005 : 283,30 m² env.
dont 46m² en mezzanine et 23,2m² en sous-sol (stockage)Lot 9003 : 167,20 m²Lot 9002 : 155.10 m² env.
dont 28,6m² env.
en mezzanineLocaux avec vitrines, livrés bruts et fluides en attente.Reliés au réseau de chauffage urbain.Activités soumises à agrément préalable de la SERMChaque lot dispose de 2 emplacements de stationnement en sous-solFace au l'arrêt de tramway Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
370 000 €
418 m²
En plein cur du centre ville de Béziers, 2 Locaux Commerciaux loués à vendre, à savoir :Locaux commerciaux à vendre de 178 m² env., avec grande visibilité, loués 18.000 € HT/HC par an, composés de 125 m² env.
en RDC de surface commerciale et 53 m² env.
en R-1 de réserve et cave.Locaux commerciaux à vendre de 240 m² env., sur rue passante, loués 9.600 € HT/HC par an.Possibilité de vendre les lots 1 et 2 séparément .
Possibilité de vendre les parts de SCI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34500 | Béziers |
Hérault |
Occitanie
78 000 €
90 m²
A vendre fonds de commerce d'une très belle cave à Montpellier.Ce local de 90 M2 a été entièrement refait en 2021.
Cette cave est située dans un quartier très fréquenté.
Un parking est à disposition des nombreux commerces qui entoure la cave.
Le chiffre d'affaire 2023 est de 143 000 euros hors taxes.
Cette cave est une affaire clefs en mains !
Prix:78.000 Euros Honoraires de commercialisation hors taxes inclus à la charge de l'acquéreur.
Mandat n°7666 €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
35 m²
En hypercentre ville de Toulouse dans le quartier des Carmes, Trinité, nous vous proposons une cession de droit au bail d'un local commercial avec vitrine d'environ 35m²..
Avec son emplacement de choix et entièrement rénové, il est muni d'une belle vitrine sur rue.
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Le local comprend une surface commerciale d'environ 30m², une réserve non attenante d'environ 5m² ainsi que des toilettes avec point d'eau..
CONDITIONS FINANCIERES :.
Prix de cession : 35 000€ net vendeur.
Loyer actuel annuel : 22 720€ HT HC/ an.
Provisions pour charges : 1260€ annuel.
Taxe Foncière à la charge du bailleur.
Honoraires agence à la charge du preneur : 10% du prix de cession HTHC, TVA en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
102 m²
A céder droit au bail d'un superbe local commercial situé dans le quartier Jean Jaurès en centre ville de Toulouse, à proximité des transports en commun et parkings..
Local commercial bénéficiant d'une parfaite visibilité grâce à son large linéaire vitrine..
Superficie d'environ 57 m² en RDC + un sous-sol sain d'environ 45 m²..
Bail commercial en cours..
Conditions financières :.
Loyer : 3 425€/mois hors charges.
Provisions sur charges : 80€/mois.
Prix de cession droit au bail : 150 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 19 830 € HT.
Référence annonce : 16765T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
25 m²
NOUVEAU en Centre Ville ! .
Norman Taylor vous propose ce charmant local commercial d'environ 25 m²..
Proche de la rue Saint-Guilhem, il est parfaitement adapté pour un petit atelier, cabinet d'architecte, agence immobilière, commerce ou toute autre activité, à l'exception de la restauration..
Il comprend une vitrine donnant sur la rue, des sanitaires et une kitchenette..
Le loyer est très attractif et le droit au bail est de 25 000€..
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
520 000 €
610 m²
MURS RESTAURANT A VENDRE
Murs commerciaux à vendre situés dans une commune à 10 mn de Perpignan et 10 mn de la mer.
Bien d'une surface d'environ 610 m² composée d'une salle avec bar d'environ 220 m² et bénéficiant d'une terrasse très bien exposée.
Des places de parking sont dédiées au local.
Ce bien est tout équipé restauration.
La copropriété comprenant environ 70 appartements et un centre de bien être permettra une synergie non négligeable pour le futur restaurant.
Une belle qualité de vie pour l'exploitant en place qui pourra louer un appartement à la copropriété et avoir accès à la piscine ouverte l'été.
Bien rare.
A voir absolument. €
Adresse sur demande |
66000 | Perpignan |
Pyrénées-Orientales |
Occitanie
382 500 €
153 m²
NIMES EST | RODILHAN .
Deux lots de locaux commerciaux livrés bruts, vitrines posées en pied d'immeuble d'une résidence neuve : Domaine Hestia .
Lot 1 de 94 m² .
Lot 2 de 56 m² .
Idéal commerces de proximité.
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Face à rond-point très emprunté au bord de la nationale, facile d'accès.
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Domaine Hestia s'implante dans le prolongement naturel de Nîmes, face à un futur parc de 3 hectares, à deux pas du centre-ville : une vie citadine et naturelle.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
30230 | Rodilhan |
Gard |
Occitanie
154 084 €
49 m²
Le quartier des Minimes situé au nord du centre-ville compte de nombreux petits commerces de proximité.
L'hypercentre est situé à quelques pas et le transport y est bien assuré, grâce au métro, aux bus, et aux vélos..
Nous vous proposons à la vente trois locaux commerciaux situés en pied d'immeuble.
Les surfaces sont livrées brutes, fluides en attente.
L'ensemble bénéficie d'une place de parking..
Disponibilité : 4ème trimestre 2025Honoraires en sus charge acquéreur.Charges de copro/TF : NCNombre de lots : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31200 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
50 m²
L'agence France Transactions vous propose à la cession le droit au bail d'un magnifique local commercial d'environ 50m², situé dans l'hyper centre de Toulouse (31000).
Ce local en RDC est situé sur une artère passante à fort potentiel commercial.
Elle bénéficie d'un flux piéton important, notamment grâce à la proximité immédiate des facultés, des bureaux administratifs et de nombreuses enseignes..
CONDITIONS FINANCIERES: .
Droit au bail: 80 000€ net vendeur.
Loyer annuel HTHC: 11 400€.
Provision pour charges annuelles: 1044 €.
Non assujetti a la TVA.
Honoraire Agence: 8000€ HT, TVA en sus.
DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
27 m²
Toulouse Hypercentre ville proximité place de la Bourse.
A céder, droit au bail d'une superbe boutique idéalement située sur un flux passant..
Local de plain pied d'environ 27m², composé d'une surface de vente et d'une réserve..
Idéal pour activité prêt à porter, bijouterie, concept store, esthétique, équipement de la personne, équipement de la maison..
Loyer mensuel HC : 1200 Euros.
Prix de Cession : 30 000 € hors droits et honoraires.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 8 100 € HT.
Référence annonce : 16 377 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
50 m²
Nous vous proposons à la CESSION du droit au bail ou à la VENTE du fonds de commerce de 50m²..
Le local est idéalement situé sur les boulevards de TOULOUSE entre JEANNE D'ARC et COMPANS CAFFARELLI..
Son emplacement en fait en effet, une offre rare puisque très visible et très proche de toutes commodités..
Le bien se décompose de la façon suivante, un rez-de-chaussée d'une surface de 25m² et 25m² en sous-sol..
Petit loyer : 7 000€ Net.
Prix de cession : 45 000 €.
Honoraires d'agence : 7 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
60 m²
Dans le célèbre quartier St Etienne, nous proposons le droit au bail d'un local commercial se développant sur une surface d'environ 60m2..
Loyer : 2000€ + 200€ de charges.
Prix net vendeur: 100 000€.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 13 200 € HT.
Référence annonce : 16801T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
73 m²
A CEDER DROIT AU BAIL .
Très beau local avec du charme d'environ 73m² au total avec 39 m² environ en RDC et 34 m² environ avec une très belle réserve saine et refaite à neuf..
3,8m de hauteur sous plafond..
Loyer annuel: 22 400 € HT HC.
Prix de cession net: 78 000 €.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 10 620 € HT.
Référence annonce: 16604T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
965 834 €
457 m²
Au nord du centre-ville de Toulouse, Minimes Barrière de Paris est un quartier résidentiel attractif, offrant un cadre de vie agréable.
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A quelques mètres du Métro Barrière de Paris, sur un des axes principaux, nous vous proposons un local commercial.
Bénéficiant d'une excellente visibilité, les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées.
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2 places de parking en sous-sol incluses.Possibilité de diviser le lot..
Honoraires en sus, charge acquéreur + 5%Livraison prévisionnelle : T4 2026.Nombre de lots : 61Charges de copropriété : NCTaxe Foncière NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31200 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
134 000 €
L'opération consiste à racheter des murs commerciaux, et un fonds de commerce de métier de bouche, pour "libérer" le locataire, et acquérir un entrepôt et un terrain. Sur axe passant, facile d'accès, large parking
Claude Perisse (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . €
Adresse sur demande |
65700 | Maubourguet |
Hautes-Pyrénées |
Occitanie
Vente de local commercial en Occitanie
Coppten vous propose 415 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Occitanie, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 198 € | 1 392 € | 18 750 € |
En août 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 198 €/m² et 18 750 €/m², avec une moyenne observée de 1 392 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.