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Locaux Commerciaux à vendre en Occitanie
399 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Occitanie
Trouvez votre local commercial à la vente en Occitanie sur coppten.com en juin 2025.
145 000 €
120 m²
A vendre immeuble comprenant 1 rdc d'environ 60m2 à usage de commerce , anciennement exploité en restaurant , et un étage accessible par l'intèrieur du local d'environ 60m2 à usage d'habitation..
Situé sur le centre de la ville de Cugnaux sur une artère commerçante et profitant d'une belle visibilité..
Bien en mono propriété , idéal pour investisseur ou preneur exploitant pour tout projet commercial ou professionnel..
Prix de vente Honoraires Agence Inclus : 157 180 € à la charge de l'acquéreur .
*Référence annonce : 16700T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31270 | Cugnaux |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
50 m²
A vendre droit au bail d'une jolie boutique située sur un emplacement Premium, à proximité de la rue d'Alsace-Lorraine, quartier Saint-Georges..
Environnement commercial qualitatif..
Jolie boutique d'environ 40m² de RDC + une petite réserve..
Bail commercial en cours, tous commerces sauf nuisances..
Conditions financières :.
Loyer : 2573.35€/mois HC.
Provisions sur charges : 417€/mois.
Prix de cession droit au bail : 130 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 15 764€ HT.
Référence annonce : 16233T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
35 m²
L'agence France Transactions vous propose à la cession un local commercial d'environ 35m² situé a deux pas de la Place du Capitole dans l'hyper centre de Toulouse (31000).
Ce local avec vitrine donnant sur rue bénéficie d'un très bon emplacement avec un fort flux piéton..
Idéal pour des activités d'équipements de la personne, PAP, esthétique...
Restauration interdite.
CONDITIONS FINANCIERES: .
Prix de cession DAB: 90 000€ net vendeur.
Loyer mensuel HTHC: 1619 € HTHC.
Provisions pour charges mensuelles: environ 70€.
Local assujetti à la TVA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
55 m²
A VENDRE DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL TOULOUSE HYPER CENTRE.
Commercialité exceptionnelle proche d'enseignes nationales sur la rue la plus passante de Toulouse..
Local commercial d'environ 55 m² en RDC + cave d'environ 15 m²..
Loyer: 43 236 € annuel HC HT.
Charges annuelles 900€.
Prix de cession: 220.000 € net vendeur.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire en sus 5% HT du prix de cession net + 30 % HT du loyer annuel HT HC..
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Charles DI DOMENICO agent commercial en immobilier d'entreprise, immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 922 127 394..
Référence annonce: 16078T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
75 m²
A céder, droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans l'hypercentre ville quartier Trinité / Carmes..
Environnement commerçant et dynamique..
Local d'une surface totale de 75 m² environ comprenant réserve et sanitaires..
Bon état général, excellente visibilité et très fort flux piétons..
Loyer annuel : 27 455.80 € hors charges et hors taxes.
Prix de cession : 80 000 euros hors droits et honoraires.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 5 % HT du prix de cession net + 30 % HT du montant du loyer annuel HT HC.
Annonce référence n° 16 275 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
35 m²
En hypercentre ville de Toulouse dans le quartier des Carmes, Trinité, nous vous proposons une cession de droit au bail d'un local commercial avec vitrine d'environ 35m²..
Avec son emplacement de choix et entièrement rénové, il est muni d'une belle vitrine sur rue.
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Le local comprend une surface commerciale d'environ 30m², une réserve non attenante d'environ 5m² ainsi que des toilettes avec point d'eau..
CONDITIONS FINANCIERES :.
Prix de cession : 35 000€ net vendeur.
Loyer actuel annuel : 22 720€ HT HC/ an.
Provisions pour charges : 1260€ annuel.
Taxe Foncière à la charge du bailleur.
Honoraires agence à la charge du preneur : 10% du prix de cession HTHC, TVA en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
40 m²
ABAULT immobilier d'entreprise Montpellier vous présente cette cession de droit au bail d'un local à usage commercial d'une superficie d'environ 40 m².
Ce local dispose d'un emplacement premium sur la partie haute de la Grand rue Jean MOULIN à Montpellier..
Loyer mensuel : 2 500 € HC.
Charges mensuel :100 €.
Droit au bail : 222 800 € Honoraires agence inclus.
Référence annonce : 16 651 M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
228 000 €
55 m²
Toulouse saint Michel: à vendre 2 locaux commerciaux de 50 et 55 m² avec vitrines.Rideaux électriques.
tres belle visibilité ,travaux à prévoir ,pas de droit d'entrée, possibilité de franchise de loyer pour rénover le local..
prix de vente libre :228 OOO € par local.
fin des travaux devant l'immeuble fin mai Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
63 m²
A ceder droit au bail portant sur un local commercial avec vitrine situé en hyper centre-ville de Toulouse..
Ce local est composé d'un rdc de 25m² avec une mezzanine de 13m² et un sous sol exploitable de 25m²..
Le local est en très bon état et possède du cachet ainsi qu'une bonne visibilité..
Conditions financières :.
Loyer annuel : 15 600€ HT.
Prix de cession : 130 000€.
Honoraires HT à la charge du preneur : 10% du prix de cession Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
62 m²
Hypercentre de Toulouse , place Saint Georges , à céder droit au bail d'une boutique en parfait état ,petit loyer ,agencements en très bon état Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
79 000 €
110 m²
Urgent
Emplacement numero 1 dans une rue piétonne à très fort passage
surface totale de 110 m 2 dont 83 m 2 de surface commerciale
Entièrement neuf !
Prix 79 000 euros ( frais d’agence hors taxe inclus à la charge du vendeur) €
Adresse sur demande |
30000 | Nîmes |
Gard |
Occitanie
Prix : Nous contacter
50 m²
A vendre droit au bail d'un joli local commercial situé sur emplacement Premium, dans le quartier Esquirol en hyper centre ville de Toulouse.
Flux piétons régulier, transports en commun et parkings à proximité! Local bénéficiant d'une surface de plain pied d'environ 50 m².
Local en excellent état équipé d'une climatisation réversible.
Idéal tous commerces sauf nuisance..
IDEAL: salon de the, onglerie, téléphonie, prêt à porter etc....
Conditions financières : Loyer mensuel : 2500€ HC Provisions sur charges mensuelles : 300€ (incluant la taxe foncière).
Prix de cession droit au bail HAI :138.000€ TTC.
Référence : 16 243 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
55 m²
Droit au bail à vendre d'un joli local commercial situé dans le quartier Victor-Hugo en centre ville de Toulouse..
Ce local dispose d'une superficie d'environ 28m² en RDC ainsi que d'un sous-sol servant de réserve d'environ 23m²..
Local commercial en bon état général..
Bail commercial en cours, possibilité tous commerces sauf nuisance..
Conditions financières :.
Loyer : 1 159€/mois HC.
Prix de cession droit au bail : 50 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge cessionnaire : 8 100€ HT.
Ref annonce : 15903T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
261 000 €
145 m²
OPPORTUNITÉ A LA VENTE.
Au Mas Drevon, proche de la zone commerciale, Norman Taylor vous propose ce local commercial/bureau de 145 m² environ à la vente en rez-de-chaussée..
Tramway à proximité immédiate..
Possibilité de transformation en habitation possible..
Travaux de rafraîchissement prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34070 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
1 000 000 €
242 m²
TOULOUSE NORD EST - MINIMES - LOCAL COMMERCIAL DE 242M² A VENDRE Ce local commercial en rez-de-chaussée et R+1 d'un immeuble mixte habitation et commerce bénéficie d'une surface de 242m² ainsi que 190m² de jardin privatif.
Il sera livré brut de béton et fluides en attentes au 3ème trimestre 2025.
Idéalement situé à proximité immédiate du métro canal du midi dans une zone calme.
Idéal pour activité libérale ou commerce de proximité.
2 places de parking privatives sont également attribuées au local.
Le prix de 1 000 000€ s'entend HT/HFA, 5%ht en sus.
D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 €
Adresse sur demande |
31200 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
121 m²
BELLE OPPORTUNITE RUE COMMERCANTE.
Normal Taylor vous propose cet emplacement de choix au cur du centre-ville de Montpellier..
D'une surface de 121 m² ce local commercial est réparti sur 2 niveaux :Environ 52 m² en rez-de-chausséeEnviron 69 m² à l'étageAménagé en bureaux, il peut être transformé en commerce..
Pas de restauration possible..
Idéal activités commerciales, bureaux nécessitant de la visibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
700 000 €
266 m²
À vendre au coeur de Montpellier, une grande surface de 266m² à deux pas de la gare Saint Roch offrant un accès direct au tram et aux transports en commun, dans un secteur dynamique vous pourrez bénéficier d'une excellente visibilité avec des parkings à proximité pour vos clients ou collaborateurs.
Saisissez cette opportunité rare : un espace de 266m² en rez-de-chaussée, avec plusieurs accès directs depuis la rue, idéal pour votre activité.
Ce local dispose d'une grande mezzanine et d'un local technique, avec cet aménagement ouvert et modulable vous pourrez facilement aménager cette surface selon vos besoins.
Une visibilité idéale pour vous démarquer ! Contactez Immprove dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette offre exclusive. €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
174 m²
Emplacement exceptionnel !.
Sur une des places principales et les plus passantes de la ville, Norman Taylor vous propose ce local commercial d'environ 174 m² répartis comme suit :95 m² en rez-de-chaussée79 m² à l'étage exploitablesLe local dispose d'une extraction.
L'aménagement intérieur est récent..
Idéal pour enseignes de restauration nationales, équipement de la maison, etc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
800 000 €
360 m²
Opportunité rare à Montpellier Centre.Proche de la future ligne n 5, local commercial ou local Professionnel d'environ 360 m².Possibilité d'y construire une Mezzanine.Depuis plusieurs années, un centre de coworking puis un DarkStore se sont succédés.A présent le local est libre de toute occupation.Plusieurs activités sont possibles au sein de ce local.Idéal pour une Salle de Sport / Centre Médical / Professions libérales / CoworkingLe local est aux normes ERP / PMR, il bénéficie d'une issue de secours; et il est composé d'un coin sanitaire/ cuisine..
Le local peut bénéficier d'un conduit d'extraction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
750 000 €
502 m²
Nous vous proposons à la vente des MURS à BEAUZELLE à usage de restaurant de 502m² pouvant accueillir plus de 200 places à l'intérieur et 100 en terrasse..
Le restaurant bénéficie d'une surveillance vidéo et de salles équipées de climatisations.
L'établissement est très bien équipé, avec les dernières normes attendues..
le local s'accompagne idéalement d'un grand parking et d'une salle de séminaire indépendante pour l'organisation de repas de groupes, de mariages..
Prix murs libres : 750 000€,.
Honoraires à la charge de l'acquéreur 5% HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31700 | Beauzelle |
Haute-Garonne |
Occitanie
Vente de local commercial en Occitanie
Coppten vous propose 399 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Occitanie, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 198 € | 1 366 € | 18 604 € |
En juin 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 198 €/m² et 18 604 €/m², avec une moyenne observée de 1 366 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.