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Locaux Commerciaux à vendre en Nouvelle-Aquitaine
380 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Nouvelle-Aquitaine
Trouvez votre local commercial à la vente en Nouvelle-Aquitaine sur coppten.com en mai 2025.
412 291 €
111 m²
LE BOUSCAT, sur l'axe du Tram et à proximité immédiate de la gare ferroviaire "Sainte Germaine", dans un programme immobilier en cours de construction qui comprendra 44 logements :.
un local commercial ERP en pied d'immeuble, d'une surface de 111,43 m², disposant d'une excellente visibilité en façade,.
livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines posées..
HSP 3,70m².
A vendre libre de toute occupation..
Tous commerces sauf activité de restauration nécessitant une extraction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33110 | Le Bouscat |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
84 m²
CESSION DE DROIT AU BAIL.
Le local est situé à proximité de la place Gambetta et à 2 pas de la rue Porte Dijeaux.
Il dispose d'une surface globale et commerciale de 84 m² sur 2 niveaux, ainsi qu'une vitrine de 5 m environ.
Bail neuf 3/6/9 tous commerces sauf nuisances.
Le loyer hors taxes et hors charges est de 26400 euros, soit un loyer mensuel HT/HC de 2200 euros.
La taxe foncière est à la charge du preneur.
Le prix de vente est de 199400 euros FAI.
Le prix est annoncé frais d'agence inclus.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerces.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
48 m²
CESSION DE DROIT AU BAIL CENTRE-VILLE à DAX..
Boutique bien agencée et en excellent état d'une surface commerciale d'environ 40 m2, une réserve de 5 m2 et une autre de 2,50 m2.Ce commerce avec une belle vitrine est situé dans une rue piétonne très fréquentée ..
Bail tous commerces sauf restauration , ni nuisances sonores et olfactives .WC avec lave main..
Le loyer annuel est de 6 900€ H.T soit 575€ H.T mensuel.
Taxe foncière de 1100 €/an..
Le prix de vente est de 31 000 € F.A.I.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
40100 | Dax |
Landes |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
57 m²
Bordeaux centre dans rue avec commerces généralistes, bail à céder d'une boutique de 57 m² environ + cave, grille de sécurité électrique, Pas de TVA, TF inclus dans les charges, Bail neuf à venir, Pas de restauration, idéal caviste, prêt à porter, bijoux....
Loyer HC/ mois : 916 €.
Prix de cession : 15 000 € net vendeur.
Honoraires agence HT : 8300 €.
Référence : 15600B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
30 m²
Local commercial aux ChartronsEmplacement : À deux pas de la rue Notre-Dame, au cur du quartier des Chartrons.
Surface : 30 m² Disponibilité : ImmédiateBelle vitrine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
100 m²
Au coeur du quartier Saint Paul, idéalement situé, nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 100 m² en rdc.
Beau linéaire de vitrine sur une rue commercante.
Travaux à prévoir..
Loyer : 1 033,99 € HT/HC/MOIS.
Droit au bail : 120 K€ Net Vendeur .
Honoraires : 12 K€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
620 000 €
143 m²
Sur la commune d'ANGLET, à proximité immédiate du bd du BAB, CBRE IPC vous propose un local commercial à la vente, en rez-de-chaussée, d'une surface de 143 m² environ.
Il est traversant et bénéficie d'un linéaire de vitrine de 12 m sur une façade et de 9 m sur l'autre.
Il est actuellement cloisonné en 2 espaces ouverts multipostes, 2 bureaux, kitchenette, sanitaires en conformité PMR, sanitaires privés, et est équipé de climatisation..
Chiffres clés :Prix : 620 000 € HTHonoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 27 292 € HTCharges de copropriété : 2600 € / antaxe foncière : 1646 € en 2024Réf : 7643FD.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
64600 | Anglet |
Pyrénées-Atlantiques |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
140 m²
Bordeaux / Intendance : Situé à la porte triangle d'or, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 107m² en rez-de-chaussée et une cave aménagé d'environ 40m².
Local en très bon état, belle visibilité, tous commerce sauf restauration..
Droit au bail : 150.000 € net vendeur.
Loyer : 34 800 € TTC annuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
188 m²
Au cur du quartier Saint-Paul, nous vous proposons la cession d'un droit au bail pour un local commercial d'une superficie totale d'environ 96 m² en rez-de-chaussée et 92 m² en sous-sol aménagé.Surface totale : 188 m²Rez-de-chaussée : 96 m²Sous-sol aménagé : 92 m²Pas de travaux à prévoirBeaux volumes et hauteur sous plafondUn emplacement de qualité, idéal pour divers projets commerciaux..
Loyer : 28120 € /AN/HT/HC.
Droit au bail : 150 000 € NET VENDEUR.
Honoraires : 15 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
450 000 €
400 m²
Bordeaux , Ste Catherine, bail à céder d'une boutique de 400m² environ, comprenant, 215m² environ de surface de vente, 148 m² environ de réserve et 40 m² environ de cave.
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Flux passant, Pas de restauration avec extraction.
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Prix de cession honoraires agence inclus : 500 220 € .
Loyer mensuel HT HC : 7 700 € .
Référence annonce: 15779B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
205 m²
Bordeaux / cours Victor Hugo - A deux pas du quartier Saint Paul et Saintt Michel, sur un axe passant, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group vous propose un local commercial d'une surface d'environ 97m² en rdc.
Bénéficiant d'une cour intérieure et d'une cave saine d'environ 107 m²..
Bail tout commerce sauf restauration et bar..
Loyer mensuel 1 350 € HT / HC / Mois .
Droit au bail : 60 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
230 m²
À LOUER LOCAL COMMERCIAL COURS SAINT-LOUISEmplacement stratégique : Situé sur le Cours Saint-Louis, à proximité des Chartrons, ce local bénéficie d'un fort passage et d'un environnement dynamique..
Descriptif :Surface totale : 230 m² environConfiguration : Plusieurs espaces modulables, idéal pour un commerce ou une activité tertiaireDestination du bail : soin esthétique, vente de produits pharmaceutiques, prêt-à-porter, accessoires de mode, ou toute activité tertiaire sans nuisance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33300 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
460 000 €
148 m²
Bordeaux / Saint-Seurin : Vente de murs commerciaux libre.
Situé à proximité dans le quartier Saint-Seurin, Louis Vacher, le service commerce de Réal Group vous propose un local d'environ 148.36 m2 dont 140.37m² carrez.
Il est composé d'un rez-de-chaussée de 111.56m², d'un sous-sol aménagé de 31.26m², et d'un patio extérieur de 5.54m²..
Le local a été entièrement rénové et est en très bon état..
Prix de vente : 492 200€ F.A.I.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
85 m²
CESSION DE DROIT AU BAIL pour cette boutique d'environ 85 m2, dont 15 m2 de réserve.
Linéaire de vitrine environ 4ml.
Accès PMR..
Bail 3/6/9 sauf nuisances..
Loyer annuel : 13 740 € HT/HC, soit 1 145 € HT/HC par mois.
Charges annuelles : 720 €, soit 60 € par mois.
Non assujetti à la TVA.
Taxe foncière à la charge du propriétaire..
Pris de vente : 141 700 € FAI, moins notre remise de 1 000 € HT (voir fiche).
Nos honoraires sont disponible sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
64100 | Bayonne |
Pyrénées-Atlantiques |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
19 m²
Situé au cur du quartier Saint-Paul, dans une rue piétonne très fréquentée.
Emplacement idéal pour bénéficier d'un fort passage et d'une belle visibilité..
Caractéristiques du local :Surface : Environ 19 m² en rez-de-chaussée, compact et fonctionnel.Vitrine : Belle vitrine offrant une excellente luminosité et visibilité pour votre activité.Avantages :Positionnement stratégique dans un quartier à forte attractivité touristique et locale.Opportunité parfaite pour une boutique, un showroom ou un commerce nécessitant une petite surface optimisée.Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez nous contacter..
Cette opportunité est idéale pour concrétiser votre projet commercial dans un quartier historique et dynamique..
Loyer : 433 € /Mois.
Droit au bail : 140 K€ Net Vendeur.
Honoraires : 14 K€ Ht Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
65 m²
Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 65 M² en rdc.
Local en trés bon état général.
L'emplacement bénéficie d'une belle visibilité.
Sur une rue passante..
Loyer : 2 938,28 € HT/HC/MOIS.
Droit au bail : 20 K€ Net Vendeur.
Honoraires : 6 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
1 379 349 €
817 m²
Cenon au pied du Tram,.
au sein d'un nouveau programme de 235 logements:.
nous proposons 13 cellules commerciales réparties sur 3 bâtiments,.
à vendre libre de toute occupation, livrées brutes de béton, fluides en attente avec vitrines posées..
2 lots sont dédiés aux activités de Restauration et livrés avec compteur tarif jaune et conduit d'extraction..
Certains lots peuvent se réunir pour obtenir une surface de 132 m² ou 275 m²..
Idéal pour les commerces de proximité, restauration, services à la personne, médical....
La résidence Les Allées Pelletan prend place dans le quartier de Pelletan Morlette à l'angle de la Rue Camille Pelletan et de l'Avenue Roger Schwob, au pied du tramway A.
Nichée sur les hauteurs de Cenon, proche du Domaine de Loret et du parc Palmer, la résidence bénéficie d'une situation idéale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33150 | Cenon |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
125 000 €
20 m²
En exclusivité : Bordeaux / Saint-Pierre, vente de murs commerciaux libres, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial d'environ 20m² et une cave haute de plafond et indépendante..
Prix : 125 000 € net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Mandat exclusif
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
304 688 €
307 m²
A vendre bien immobilier sur 2 étages comprenant un local commercial, 2 appartements , 1 garage et un parking.
Bel emplacement sur axe passant avec stationnement.
Locataires en place avec bail en cours.
Aucun travaux à prévoir Idéal investisseurs.
Prix de présentation : 304 688 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur.
€
Adresse sur demande |
19200 | Aix |
Corrèze |
Nouvelle-Aquitaine
350 000 €
186 m²
A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL DE 186 M² - BASSENS .
LOCO IMMO vous propose à la vente un local commercial/d'activité de 186 m² sur la commune de Bassens dans une zone industrielle..
Terrain : 1.063 m2.
Idéalement pour de la restauration ou laboratoire..
Disponibilité : Immédiate.
www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33530 | Bassens |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Vente de local commercial en Nouvelle-Aquitaine
Coppten vous propose 380 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Nouvelle-Aquitaine, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 303 € | 1 328 € | 10 833 € |
En mai 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 303 €/m² et 10 833 €/m², avec une moyenne observée de 1 328 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.