Locaux Commerciaux à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Bordeaux hyper centre bail à céder d'une jolie boutique de 85 m² environ + réserve de 30 m² environ, environnement "Enseignes", clientèle CSP+, PRODUIT RARE. Pas de restauration, TVA en plus, Bail commercial neuf à venir. Rideaux de sécurité, Climatisation,. Loyer TTC : 2300 € / mois. Prix de cession net vendeur : 150 000 € HH HD. Référence : 15534B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur un axe passant et au pied du tramway, IMMPROVE vous propose à la vente un local commercial brut de béton fluide, d'une superficie d'environ 71 m². Le local bénéficie d'un linéaire de vitrine et d'une excellente visibilité. Le local dispose également d'une terrasse. €

A vendre POITIERS. Place de Provence. Local commercial en très bon état, accessible PMR. Libre de tout occupant. Rdc de 100 m2 avec réserve et sanitaire et à l?étage (mezzanine), espace bureau de 40 m2. Appel de charges courantes : 823.34 € par trimestre. Taxe foncière 2023 : 1 727 €. Libre de tout occupant. Prix de vente : 219 200 € FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

CESSION DE DROIT AU BAIL : Local commercial d'environ 31 M2 vitrine presque 4 ml. Loyer mensuel 1200 € HT/HC, non assujetti à la TVA, charges mensuelles comprenant la taxe foncière d'environ 671 €/an est de 90 €.. Bail 3/6/9 neuf tous commerce sauf nuisance.. Cession de droit au bail 36000 € FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Pessac Centre - Cession Droit au Bail - 510m2. Idéalement situé sur le centre-ville pessacais, Tija vous propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial de 500m2.. Proche de toutes les commodités, commerces, transports, vous bénéficiez d'une surface de vente de 350m2 en RDC, de 80m2 en R+1 pour bureaux et 80m2 en sous-sol pour la partie stockage.. Loyer mensuel : 3100€ HT/HC. Taxe foncière : 5 895€. Cession droit au bail : 80 000€. Honoraires d'agence : 9 300€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Boutique d'environ 65 m2, dont une réserve de 6 m2.. Activité Tous commerces sauf nuisance . Loyer mensuel 5000 € HT HC . Prix de cession : 542 000 EUR frais d'agence inclus, nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur, Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com.. Ref : 00362/PS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux Chartrons - Nous vous proposons un local commercial d'une surface d'environ 110m² idéal pour laboratoire de préparation alimentaire avec extraction en 400mm.. Matériel de cuisine négociable (chambre froide, saladettes, frigo...). Loyer annuel: 11 844€ HT/HC. Droit au bail: 20 000€ net vendeur. Honoraires: 5 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'agence Abault Immobilier d'entreprises vous présente un local commercial d'environ 35 m², idéalement situé dans un secteur commerçant et très recherché de Bordeaux, à proximité immédiate de la place de la Victoire et du marché des Capucins.Ce bien se développe intégralement en rez-de-chaussée et se compose d'environ 20 m² de surface commerciale complétés par 15 m² de surface de stockage. Cette surface arrière, également située en rez-de-chaussée, peut être exploitée comme surface commerciale complémentaire, offrant une grande souplesse d'aménagement selon l'activité envisagée.Le local bénéficie d'un environnement dynamique, entouré de nombreux commerces de proximité, restaurants, bars et services, au cœur d'un quartier vivant fréquenté à la fois par les habitants du secteur, les étudiants et une clientèle de passage. La desserte en transports en commun (tram et bus) renforce l'attractivité et l'accessibilité du site.Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale ou de service recherchant un emplacement central, une visibilité en rez-de-chaussée et un cadre commerçant établi au sein de Bordeaux.Loyer mensuel : 553 € HTProvision pour charges : 40 € environDépôt de garantie : 2 fois le montant du loyer mensuel HTPrix de cession du droit au bail : 30 000 € Net cédant Honoraires agence en sus : 8 300 € HTRéférence annonce : 17282B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BORDEAUX / Triangle d'Or : Situé sur un axe passant et à proximité immédiate du triangle d'or, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial d'environ 184m² en rez-de-chaussée. .. Très beaux volumes intérieurs, belle vitrine. Loyer : 2 097.08€ HT / HC / mois. Droit au bail : 50 000€ net cédant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé secteur DEMI-LUNE, ce local commercial d?environ 182 m2, offre une visibilité exceptionnelle en bordure de rocade, dans un secteur dynamique et très fréquenté. Atouts majeurs : Emplacement stratégique avec un fort passage Surface exploitable d?environ 182 m2, adaptable à de nombreuses activités 5 places de stationnement privatives à l?avant du bâtiment, idéales pour accueillir votre clientèle Un bien rare, parfait pour une activité commerciale souhaitant conjuguer accessibilité, visibilité et confort.   Prix de vente : 438 400 € HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

LE BOUSCAT – Emplacement stratégique Situé sur l'axe du Tram D et à deux pas de la gare ferroviaire Sainte Germaine, au sein d'un programme immobilier neuf de 44 logements :Un local commercial ERP en pied d'immeuble, offrant 326,71 m² de surface dont 31 m² de réserve, avec une excellente visibilité en façade.Livré brut de bétonFluides en attenteVitrines poséesHauteur sous plafond : 3,70 mBien disponible à la vente, libre de toute occupation. Toutes activités commerciales autorisées, sauf restauration nécessitant une extraction.Frais de notaire réduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A deux pas de la place de la Victoire et du Marché des Capucin, vous disposez d'un beau local commercial d'environ 54 m² avec un fort passage et visuel sur le Cours de la Marne.. Vendu brut, fluide en attente, compteur Enedis en attente. Volet roulant métallique électrique fonctionnel, menuiserie sur rue en l'état.. Prix de vente net vendeur: 122 550 €. Honoraires agence en sus à la charge de l'acquéreur : 10 836 € TTC. Référence annonce : 17397B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

En plein quartier à forte dynamique de la ville de DAX, sur une avenue passante et bénéficiant d'une belle visibilité, CBRE IPC vous propose à la vente en l'état de futur d'achèvement un local commercial d'une superficie d'environ 431 m².. Les locaux sont livrés brut de béton et fluides en attente. Ils bénéficient de 12 places de parking privatives.. Possibilité de commerces de bouche ou restaurants (extraction prévue).. Ce local fait partie d'un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété.. Gare TGV et nombreux commerces à proximité. Livraison prévue : 2T2027. Chiffres clés :Prix de vente : 689 600 € Hors Taxes et hors honorairesHonoraires CBRE IPC en sus : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreurRéf : 8015YA. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE A Lacanau Océan, à 2 km de la plage, ensemble immobilier de 500 m2, composé de 5 chambres d'hôtes et 3 appartements proposés à la location. Un espace de bien-être est à la disposition des occupants, qui peuvent profiter du sauna, hammam, jacuzzi, douche sensorielle, ainsi que d'une salle de fitness. Un espace cuisine permet de proposer les petits-déjeuners qui peuvent être servis dans la cour intérieure. Possibilité de proposer des repas. Un parking privatif permet de stationner facilement. L'activité fonctionne à l'année et génère un CA d'environ 120.000 euros. Une maison d'habitation de 118 m2, avec 3 chambres et piscine fait partie de l'ensemble. Bien rare sur la station, à voir absolument.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

À vendre 492m² local commercial de 492m² sur un terrain de 2392m² à Casteljaloux.. Ces locaux sont composés d'une surface commerciale de plus de 400m², de deux bureaux, d'une salle de repos et d'une réserve de 36m².. une extension extérieure couverte permet d'entreposer davantage de marchandises et de nombreuses places de parkings sont à disposition.. Disponibilité : Immédiate. www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Pessac Centre - Local Commercial 50m2 - Cession Droit au Bail. Vous recherchez un local en plein centre de Pessac avec un fort passage ? Tija vous propose ce local commercial de 50m2 idéalement situé pour une activité de commerce.. Bénéficiez de 50m2 idéalement agencé avec une surface de vente/accueil et une salle arrière pour agencer un bureau, salon de réception.. Le bien possède un très beau linéaire permettant une belle visibilité pour votre activité.. Disponibilité immédiate.. Accès PMR et clim réversible.. Loyer : 890€HT/mois. Droit au bail : 23 000€. Honoraires d'agence : 5 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE - Local commerciale à St Jean d'Illac proche de Bordeaux. Local de 166m² sur une parcelle privative de 1105m². Disponibilité : Immédiate. www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Jolie boutique de 35 m2 environ de surface commerciale et 28 m2 environ de réserve . loyer mensuel 1200 € non assujetti à la TVA - charges mensuelles 30 €. bail 3/6/9 TC sauf nuisance . prix de la cession du droit au bail 95200 € FAI, nos honoraires sont à la charge du preneur et sont visibles sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé sur une rue piétonne du centre-ville de Bordeaux, nous vous proposons la cession d'un droit au bail pour un local commercial.Surface totale : environ 120 m² en rez-de-chaussée et 120 m² en caveEmplacement stratégique, proche d'enseignes d'équipement de la personne, de la maison, et de boucheriesUn emplacement idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique et commerçant.. Loyer : 3 414,16 € HT/MOIS. Droit au bail : 290 K€ NET VENDEUR. Honoraires : 23 200 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

PRIX DE VENTE 3 958 000 HTVA FAI Calcul TVA en fonction de l'acheteur dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur RESEAU 3C spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente : Situation exceptionnelle entre Bordeaux et Toulouse accès direct autoroute : Un ensemble immobilier de bureaux et de salles de réunion, situé sur plusieurs parcelles pour une surface totale d'environ 20 079 m². Le Bâtiment se compose : - d'un Rez de chaussée d'une surface d'environ 439 m² + une terrasse couverte d'environ 56m² - d'un étage d'une surface d'environ 65 m² En détail : 1 Hall d'accueil d'environ 62m² 11 bureaux 1 salle de réunion 1 salle de détente 1 open space d'environ 35m² 1 local de stockage d'environ 78 m².... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €